废钞风暴持续发酵 印度房地产或崩盘

废钞风暴持续发酵 印度房地产或崩盘
2016年12月07日 16:20 星火记者联盟

废钞新政实施以来,印度多地民怨沸腾,许多城市都举行了不同规模的抗议活动;同时,废钞政策对房地产市场打击明显。

2016年11月23日,印度金奈民众示威抗议作废货币的政策

综合媒体12月6日报道,印度总理纳伦德拉•莫迪3日为上月推出的“废钞令”辩护,称这是抑制通货膨胀的需要,而为换钞出现的排长队现象不会持续很长时间。

印度政府11月8日突然宣布,旧版500卢比和1000卢比纸币从9日零时起停止流通,代之以新版,民众可在12月30日前将手中旧钞换成新钞。由于新发行纸币供应不足,导致各地银行和取款机前经常排起“换钞”长队。

莫迪政府这次“推陈出新”的本意是打击非法经济活动和贪腐,希望通过“废旧钞”,将一些非法获取的现金作废,同时印度政府鼓励民众使用电子支付手段。但现金交易在印度经济活动中比例不小,普通民众抱怨他们的生活受到严重影响。废钞新政实施以来,印度多地民怨沸腾,许多城市都举行了不同规模的抗议活动。

到目前为止,政府旨在减少黑钱经济规模、将更多人纳入税网的 “废钞令”,结果恰恰适得其反:洗钱蔓延、逃税猖獗、犯罪机会增加、长期存在的哈瓦拉汇款体系进一步演化、新型非法网络逐渐抬头。预计2017年第一季度印度经济增长会放缓,给国内石油消费造成拖累,分析师还预计明年第一季度柴油需求增长放缓,约为2%,特别是运输燃料。

根据印度房地产数据及分析供应商PropEquity的报告,莫迪的政策对房地产市场打击明显,不确定性及需求急剧下滑可能造成当地孟买、古尔冈这样的发达城市房价在明年最多下跌30%。面对现金流的巨大压力,不少印度开发商开始向小贷公司求助,年息达到22%。当地房企一般通过出售房屋收入来偿还贷款,如果销售情况无法很快改善,降价可能是不得已的选择。

本文由星火记者联盟(微信ID:cctv11227)供稿,于无声处听惊雷,敢讲话、讲真话,是财经爱好者不可多得的内参!

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