楼市有种怪相：房价涨了，市场骂声一片，房价跌了，还是骂声一片。只要是关于房价的，不管是哪个专家的某个观点，或者恐怕仅是一篇房价主题的帖子，都会招来义愤填膺的骂声一片，这究竟是为什么？
房产吐槽哥小编认为，究其原因，是因为房地产市场背后涉及到诸多利益，这个市场背负了太多本不属于自己的东西，房子也不仅仅只是居住之处，而与社会资源紧密挂钩。动辄上百万的房价，任何分吹草动都能引发连锁反应，在这种情况下，面对房价的涨跌，若要大家完全的理性冷静，又谈何容易。
所以，我们常常会看到，房价一涨，网上骂声一片，骂开发商、买专（砖）家。一些买不起房而又有真实需求的消费者，他们希望房价大跌后自己有希望买房，当他们真的买了之后，又担心房价下跌房产贬值，这时，一旦担心成真，出现房价下跌的情况，他们的情绪就会变得激烈，把语言的炮火对准了开发商。
还有些骂声是源于诚信和心态问题。例如，有些购房者在房价高位时入手，开发商明明承诺不降价，谁知，转身就变卦降价，同样的一套房子，身边朋友只不过晚半个月买，却少了好几万，心里肯定不平衡，这时，在网上发泄还不够，失望乃至愤怒蔓延开来，成为某种共享的强烈情绪，这也是为什么有些售楼部会出现的老业主“闹事”的原因。
有些骂声是源自虚假营销。因为利益使然，有些“专家”或者开发商，喜欢言论煽动，炒作房价，使得“房产崩盘”“快买房，房价要涨了”这样的流言甚嚣尘上。这些人，或是为了博人眼球而夸夸其谈的“专家”，或是为了刺激购房者入市，煽动房价上涨的开发商。这样的煽动引发了网友的不满，所以也会迎来骂声和抱怨。
不过，小编发现，近些年，这样的情况，尤其对于开发商的谩骂指责，有所改善。公众认知和态度发生变化的原因，一个是房地产开发商本身的话语能力在增加，他们通过各种渠道长期持续的发声，以此来维护行业形象和共同利益。
二是通过媒体和统计机构，对房地产行业的广泛分析和报道，有助于帮助公众祛除模糊感知，使得购房者对楼市的维度和房价的形成，有了更清晰的判断。相对往年而言，市场正在越来越理性。
最后，小编还是那句话，买房不仅考验经济能力，还考验你的心态和情商。对于购房者来说，没钱就别买房，买房了就别后悔！遇到问题就用正面渠道解决，千万别采取极端方式对抗。对于开发商来说，也别总是急着推卸责任和抱屈，而是坐下来仔细想想，自己的服务到位了吗？骂声和抱怨声背后，是哪些需要改进的地方？虽说房价的形成是各方面作用的结果，但开发商，从品质和诚信角度来建立与客户的信任，是基本的职业操守吧。
本文由星火记者联盟（微信ID:cctv11227)供稿，于无声处听惊雷，敢讲话、讲真话，是财经爱好者不可多得的内参！
