北京时间6月15日央行公布了一组数据，有些意外的是M2（广义货币）增速只有11.8%，虽然这和世界其它国家比，仍然属于较高的速度，但是和过去13%以上的增速已经有了很大的下滑，也比预期12.5%的增速落后不少。
中国M2的增速在2009年达到了顶峰，一度达到了近30%，后几年同样保持了高速增长，也导致了房地产泡沫加速衍生。可以说我国的房地产泡沫和M2的增长速度保持了很强的正相关性。如今，M2减速，是否意味着狂欢的地王们迎来了末日呢？
地王频现，让中国的实体经济雪上加霜
楼市的“股市化”
尽管楼市涨势红红火火，很多海内外的专家开始预测，中国楼市已过黄金期，房价企稳甚至逐步回落未来将成为常态。可是，一直看不到楼市向市场低头的信号。
楼市为什么会暴涨，有点类似2015年高层主导股市的“政策牛市”。央行放水，推进宽松的货币政策，一再降息让资金不断涌入楼市，房价水涨船高。
其次，房地产税出台时间表一直成谜，让无数坐拥几套房的投资客更加肆无忌惮的炒房，只要政府一天不征税，炒房还是有利可图的。
再次，一线城市央企“地王”频繁出现形成对房价上涨空间的无限遐想。连土地价格都猛涨了，在这么高的价格上盖起的房子，价格怎么会低？面粉贵过面包的事件越来越多，也顺势拉高了周边二手房的价格，使一线城市进入一个令人瞠目结舌的高房价时代。多重因素之下，楼市的表现越来越“股市化”。
高层的亡羊补牢
中国货币的超高速增长，导致了房地产这个史无前例的泡沫外，还使得债务急剧膨胀，导致了前所未有的一大堆问题。当下放慢印钞速度，显得尤为重要与紧迫。
5月初，“权威人士”刊登在党媒人民日报的文章，表明中国的债务不能涨到天上去，杠杆不能无限放大，房地产应当回归居住属性。说明高层已经非常清楚的意识到了问题的严重性。
然而一些央企和国企却顶风作案，先后疯狂的制造了一大批地王，加剧了人们对房地产泡沫的担忧，可能会导致经济毁于房地产，毁于这些地王，因为地王的背后是债务的疯狂膨胀。国有企业之所以敢于疯狂出手，最根本的原因之一，在于可以从金融机构获得无穷无尽的廉价资金，这些廉价资金被央企、国企投入到房地产中。
为了从根本上解决这个问题，央行就必须收紧货币的“水龙头”，只要货币的投放量增长速度较大幅度下降，那么地王就会被击溃。
按照上海、深圳的地王算，由于地面价已经达到5.5万，三年后房价需要10万才能保本。从数据上来分析，如果房价上涨的速度和M2供应量的增长速度持平（实际上长期不可能，还要扣除GDP增长速度），那么未来三年M2需要每年增长约25%，这些地王才能保本。
而现在M2的增长速度已经降到11%附近，也就需要大概七年才能翻倍，这等于地王们需要七年后才能保本，也就是三年后这些地王肯定是要亏的。
只要央行做到真正的稳健货币，真正的收紧印钞，那么不但地王会越来越少，房地产泡沫也会得到一定缓解，实体经济会有所好转。
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