不要让高房价坏了雄安新区的千年大计
原上草
这又是一个春天的故事，虽然故事来得晚了些，也不在海边，但意义重大，影响深远，震撼登场。
4月1日，这个显得有点特殊的日子，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区。新华社的通稿说，这是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。
这年头，“国家大事”很多，但是能同时配得上“千年大计”和“重大历史选择”的事件，很少很少，可见这个事件的重要性，再怎么强调都不为过。当年的深圳和浦东，好像也没这么提过。
十年二十年之后回头看，一座生态优美、蓝绿交织、清新明亮、水城共融的生态城、科技城、文化城将矗立在我们眼前，她对京津冀的协同发展以及北京的纾解功能，若干年之后我们才会真正理解其意义。
其实，前几年，经济下滑和低迷的时候，草哥就一直在琢磨一件事，这届领导人一定需要拿出一个大动作，建设一座特大新城市，才能起到破解萎靡不振，拉动经济，带动全国发展的效果，其他建几个自贸区、扩展几个新城区、建几条地铁和轻轨，都是小打小闹。也难以留下历史性经典之作。
不过，当时草哥的想法是，这座特大新城应该选择在广西云南或者甘肃新疆一带，以弥补这些地方的落后，并有对外开发开放的意义。
没想到领导人落子河北，既有点意外，但想想也是合情合理。毕竟经济重心南移得厉害，北方除了北京，缺少像样的大城市。雄安新区建成后，将形成北京、天津和雄安的北方“金三角”，对北方的带动作用不可小觑。
河北虽然也是沿海省份，但这次没有把秦皇岛、唐山、沧州等沿海城市划进来，而是选择了一个地处北京、天津、保定腹地的偏内路陆的地方，可见这次的重点不是对外开放，不是对外招商引资之类的。用新华社的话说，这次是为了“引领新常态、中国特色、人民为中心、弘扬中华传统优秀文化、延续历史文脉”等，是为了寻找内生动力和缓解北京无法承受之重。
“山为贵，水为财”，雄安不靠海，看来分担首都压力，政治文化区域的定位很明显。
北京的资源实在太集中了，这不利于一个国家的均衡发展，也不利于一个国家的长治久安，太多的人口和资源聚集北京，这相当于把所有鸡蛋放在一个篮子，从安全性和社会稳定性上看，都会留下非常大的隐患。
出于战略考虑，必须分散和平衡北京资源。作为北京天津的周边省份，河北的贫困也让人吃惊，京津冀的均衡协调发展问题，成为老大亲自主抓的首号工程。
所以，不管从哪方面看，重新打造一座大城市，意义非凡。这么好的一个设想和定位，这么一个具有深远历史意义的选择，国人听到的第一反应，竟然是“房价要涨，赶快去买房”！朋友圈、自媒体、网络上，被雄县、容城、安新的房价大涨的消息刷屏了。
大家最关心的房价问题：白洋淀地区房价从过去两年不到3000跳涨到6800。现在雄县房价均价是5901元每平米；容城县房价均价是7586元每平米；安新县房价均价在8000左右。未来突破1万是轻而易举的事情。
紧接着又有人说：“2016年10月11日开始，雄县以外的人已经不许在雄县买房子。”民生证券房地产团队也称：近期对雄安新区范围内的容（城）安（新）雄（县）三县进行了调研，目前三个县都已经冻结全部房产过户（3月31日到房管局调研得到的结果），本地人、外地人都无法买房。
我认为，雄安新区这一果断做法是对的，好端端一个“千年大计”，为什么只盯着一个房价？除了房价，你们难道就没有一点其他出息？
无论是深圳特区，还是浦东新区，都不是靠房价起家的，深圳就不用说了，那时根本还没有房价这个概念。即使是浦东新区，也是在上海房价非常低迷的时候发展起来的。我记得，当年流行一个说法：“宁要浦西一张床，不要浦东一张床。”浦东大量的土地，当年都是免费送出去的，所以有个“零地租”的说法。
雄安新区，规划未定，奠基之作也还没见出来，房价却先行，这是一个危险的信号！
高房价会阻止很多人才的引进，高房价会压垮创业者的梦想，高房价会击退企业的投资设厂，高房价会提高外来人口的生活成本，高房价会滋生许多不思进取的食利阶层，高房价会阻止一座城市的创新和流动……
目前的中国，高房价成了经济发展的毒瘤。很多城市因为高房价导致创新驱动乏力。在目前房价还没有飙升到天价之前，雄安各县采取强硬措施，应是必要之举。既然是千年大计，何必在乎房价涨跌的朝朝暮暮？
一座城市的崛起，光靠政策是没用的，还需要超前的思想、巨大的创新精神和引进大量各方面的人才。雄安背靠北京，聚集了中国一流的高校，每年几百万的毕业生，如果引导恰当，将会有源源不断的人才涌入；但如果控制不当，高房价又会让这些人才望而怯步。
本文由星火记者联盟（微信ID:cctv11227)供稿。
