北京时间8月12日（下同），央行公布了一组7月份的金融数据，细思恐怕极，也揭示了房价持续大涨的“真凶”，也暴露出了一个潜藏的危险。
5月底，据综合媒体报道，楼面价不断刷新新高，面粉贵过面包，照此趋势那房价不是要上天？中国楼市泡沫究竟有多大？其中高盛对于这样疯狂的表演，表示反正我们的图都快装不下了。
惊心的数据？
7月份的金融数据显示，7月新增贷款4,636亿（约699亿美元）。其中，住户部门贷款增加4,575亿（短期贷款减少197亿，中长期贷款增加4,773亿）。中长期贷款增量4,773亿（约720亿美元），已经超过了新增贷款的总量。
住户部门中长期贷款是什么？只能是二三十年的住房按揭贷款，中原地产首席分析师张大伟表示，而这正是房价爆涨的根源。
知名财经专栏作家向小田认为，作为一个部分的住房按揭贷款，其增量竟然超出了整体贷款增量。这岂不是说，大家都不想干实业了，都在贷款买房。而另外一个数据，也反映了这一危险而又令人无奈的事实。
又要放水？
央行发布的数据中，最让人惊诧的是7月份的M2同比增速，只有10.2%，几乎逼近了个位数。此外就是M2和M1的剪刀差继续扩大，创下历史新高。
M2可以理解为“全社会的钱”，M2同比增速可以理解为“印钱的速度”。机构普遍认为，M2增速下滑明显，居民、非金融性企业存款锐减是主因，M1快速上升反映企业囤积资金，大量资金没有出路，未流入实体经济。基于资金主要流入房地产市场，M1与M2剪刀差扩大的背后，反应了经济“冷”房地产“热”的现状。
按照以往的逻辑，是否该出来放水了，要么降息，要么降准。这也是为什么8月12日，A股在房地产、银行板块带动下大幅反弹。因为股市在赌这周末双降。
但是，央行这一次有可能不会这么依葫芦画瓢。近日新闻里报道《中国企业坐拥一万亿美元现金，却找不到花钱的理由》，也说明了，企业根本就没有资金需求，就算银行愿意贷，企业也不要。
知名政经评论员雷思海认为，现在基本是涨价的恐惧，驱逐买房人进场。房地产是吗啡，给中国经济问题做手术的时候扎一针，缓解一下疼痛是可以的。但是，若因此而上瘾，将会把自己置于危险之境地。
如何应对“洪荒之力”？
一是中国未来要走的绝不是高物价的道路，发展实体经济，解决好就业问题，让经济发展带动民间财富增长才是王道。
二是挤一挤金融泡沫，正如中央高层提出的要抑制资产泡沫，将超发的货币从泡沫严重的金融资产挤出来，释放出来活力，流动到实体经济中，才能保证经济长久的发展。无论什么时候，靠投机都不是刺激经济持续发展的永动机。
三是改变楼市独大的局面，数据显示房地产占中国经济的比重超过15%。唯有扶持实体经济发展，降低楼市在中国整个GDP中的比重，化解楼市危机，让超发的货币找到属于它们的路途，才能化解除了买房别无选择的资产配置矛盾，才能躲过这场“洪荒之力”带来的危机。
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