北京再传大消息!楼市巨震,炒房客被关门打狗!

北京再传大消息!楼市巨震,炒房客被关门打狗!
2017年07月26日 22:30 财经内参

当我们以为租购同权已经是杀手锏的时候,刚刚,楼市又一个更为猛烈的核弹来了!

这一次,不是玩嘴皮的,而是来真的!一个更猛烈的杀招,已经要来!

今天(7月26日),新华社在其网站上发表了题为“购租并举”实现百姓安居梦的文章,爆出了一个大消息,瞬间刷屏。

租购同权,将立法明确!

是的,在新华社的文章中,最重要的一条信息是:住建部将通过立法明确租购同权!

先前许多媒体猜测,广州实行租购同权后,会有许多城市陆续跟进。现在看来,无论其他城市跟不跟随,一旦住建部立法明确租购同权,全国所有城市都将产生租购同权的效果。

一定要把把房价真正摁下去!

这一次,不仅不给开发商留后路,也不给政府自己留后路。

从去年开始,国家开始提出“房子是用来住的,不是用来炒的”,以及酝酿建立“长效机制”。刚开始,很多人以为这只是一次普通的楼市调控。

但是,他们想错了。

狂风暴雨已经袭来!

雄安新区的出现,是第一个重磅炸弹。今年4月份,北京大学首都发展研究院院长李国平曾表示,雄安新区一定要考虑以建廉租房、公租房和单位自建房为主。河北省常务副省长袁桐利接受新华社专访时也说,要要研究制定适合新区发展需要的住房保障体系,严格限制商品房开发。

随后,厦门开启了限售的先例,二三十个城市跟进。在一些城市,甚至出现了“追溯性限售”。也就是说,不仅仅新政颁布后买的商品房被限售,此前一两年买的也被限售。

再往后,100%的自持项目开始在土地拍卖市场上出现,直到上海直接把转让的土地性质定位为“租赁住房”。

最近,更具爆炸性的消息来了——国家圈定了12个城市,搞住房租赁的试点。9部委联名下发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》。

也就是说,国有企业、政府将强势介入租赁行业、设立“住房租赁交易服务平台”。而之前,这些领域都是完全市场化的。

很显然:在人口有显著流入的大中城市,未来新增住房的结构的确将发生重大转折,政府控制的保障房、国企控制的租赁住房的比例,将超过半数。

这两天,上海又传来大消息:两块“租赁用地”以超低价(低于6000)转让给了上海市的两家区属国有企业!楼面价破8000,以前匪夷所思的事情,确确实实在我们眼皮底下发生了!

一阵一阵的惊雷滚过,反复陈述一个声音:住房的历史性转折点已经到来!

中国房地产行业的高暴利时代已经过去了,楼市的黄金时代,已渐行渐远。而投资者买了房坐等升值的时代,也已经一去不复返了。

自古以来,房子就是我们的投资中心点。无论是各行各业的人士,赚钱最终的目的就是为了买房,似乎买房就是唯一保住资产的渠道。

社会不断的发展变化,各行各业都带来了剧烈的冲击,唯有唯独房地产行业一成不变。天下熙熙,皆为利来;天下攘攘,皆为利往。

尤其是发展迅速的今天,越稳定的财富成为了大家追逐的对象,放眼天下,似乎唯有房产才是唯一保值的资产。

越是众多人追逐,泡沫就会越来越大!这种泡沫导致,辛辛苦苦在实体业中打拼数十载,甚至不如一套房子赚得多!这种泡沫也导致了,众多的普通大众只能望房兴叹!

各行各业的人,很多都被利益所趋,奔向房地产!不少有钱的人也不愿再去奋斗,而是买房坐地收租,贪图安逸、坐享其成。只有以“奋斗者”为本,才能推动社会的发展,只有实体业才是人类社会赖以生存和发展的基础。

就如任正非所说,世界是循序渐进的,不能去炫耀锄头,而忘了种地!任何的投资,有没有价值,取决于地里种出了什么。不种地,再多的锄头,再精致的锄头也毫无价值,也只是泡沫!

这种房产虚高的现状很显然不适合社会的发展,必须控制!实力经济带来的红利,已经不足以撑起这个泡沫了!

在中国楼市里,一直洋溢着一种动物精神,一种投机客在非理性贪婪之下的一种自我催眠!

明眼人都能看出:这种由羊群效应、投机情绪推升的畸高房价,其实不过是沙上筑塔,一旦投机情绪降温,裸泳者就将现出原形。

今天,大闸刀已经拉开,势必切除畸高房价的毒瘤!从以往种种迹象看来,但凡国家下定决心根除的,就一定能根除。

早在之前,楼市就已经出了大量的限购、限价、限售、限贷政策。一个比一个严厉,一个比一个狠。我们看到了无比坚定的决心!

当租房真的能够享受等同买房的权益时,当买房不再是追逐利益的渠道时,我们还需要买房吗?当没有人买房了,都去租房了,房价泡沫还能维持多久?

一个以房产为投资中心的时代就要结束了,一个以奋斗者为本的时代就要来了!我们看到了无数的炒房者在哭啼,无数的民众在欢呼。

作者文章

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