上篇文章说的是“大坑”！
朋友们留言比较多，大多人认同这个看法，但对象是“开发商”，而对于购房者，很多人总觉得没有什么。
本来就是自住的，虽然价格动辄每平米三四万，但相对周边一些二手房来说，综合性价比还是挺高的，因此，大家认为这个坑只是开发商，而不是购房者，因此，上篇文章有失偏颇，需要给购房者“正名”。
本来不想再展开这个话题，因为他会刺激很多人的神经，会让人受不了。
但我还是想多说几句。
黑的就是黑的，白的就是白的，虽然有时候暂时我们会把黑的看成白的、白的看成黑的，但只要头脑清醒过后，一切都会恢复原形。
既然大家对于北龙湖大坑适用于开发商这一点比较认同，那么，这一点就不再展开，想必那些“喝北龙湖水喝到快要吐的开发商”最能体会。
今天，我们重点来谈谈购房者之于北龙湖。
对于这里的购房者而言，应该是非富即贵，都是有钱有身份的人，家庭资产都在千万以上，流动资金也至少在500万以上，否则是不敢奢望北龙湖豪宅的。
有人说，我是投资的。
好吧，投资的就更牛逼了，投资要看预期，看投资回报率，无论你用什么杠杆买了这里的房子，都需要花自己的真金白银，不要告诉我都是抵押贷和消费贷弄出来的钱哦，利息总是要还的吧，总得去补这些窟窿吧，当你不惜一切代价去投资被龙湖的时候，那时候还是地王预期强烈、没有限购限贷、没有限售、限价，但现在一切都已经变天，因此，作为投资的你已经被深深套牢了。
对于这里的投资者，我只有一句话，你10年乃至20年的人生投资将会终结于此。
有人反对，我不会与你理论，等10年后，即使房价翻倍，我的这个观点依然适用于你。
好吧，投资者翻过去，下面我们来说说自住者。
对于这里的自住者，都是房子多套，这里肯定是改善住房或终极置业。
对于这样的客户来说，对生活的质量要求是比常人要高的多的，也就是说，他们的身份和购房目的，决定了他们是要享受生活的。
哦，对了，这些人如果不拼爹不拼爷，年龄大多应该在40——50岁之间，这个年龄也该到了享受生活的时候了。
但北龙湖将会带给他们怎样的“改善生活”呢？
拿龙之梦为例，交房后近两年了，周边的配套成熟了吗？哦，你别告诉我亚洲最大的医院已经投入使用了。
好吧，这也算是一个配套，但人总的有点其他需求吧，总不能一天到晚一年四季都去“亚洲最大的医院”消费吧。
有人说，要慢慢来嘛，西边的“龙湖里”不是快建成了吗？
好吧，如果这样安慰自己，我也无话可说，真的希望这个楼盘商业招商成功，不再像宝龙广场一样开业10年都不死不活的，在这里放一句话，这个项目也逃不出这个命运，因为他是卖的。
不要幻想，幻想是开发商为了买房子强加给你的，你不要就是了，千万不能花钱买，而且是重金。
对于一个商业，房子盖起来很简单，但要涉及到后期招商、运营等，问题就大了，即使产权没有任何问题，但面对北龙湖低密度的零零散散的富人，这些商家愿意来吗？
不说这个了，北龙湖的那么多商业会受不了的，我不知道那么多的商业规划到现在都迟迟不动是为什么，难道都在等被龙湖的所有住宅都成熟了，这些商业才会陆续上马吗？
如果那样，这些抢滩北龙湖的千万亿万富翁们可可要做好过长年“清苦”生活了。
为了买一根葱、一盒烟，我们需要去东风渠南岸，为了吃顿饭，我们需要去东风渠南岸，为了买个急用的卫生纸、避孕套，我们都需要去南岸，等等，不再列举，一个家庭的生活需要几十种乃至几百种小件消费商品，我们每天都有和各种不同的生活需求，但这些都需要去南岸。
有人说，北龙湖难道没有吗？
对，就是没有！
你看看龙之梦、九如府、正弘瓴、荣盛华府、雅居乐御宾府、上河院，等等，凡是豪宅，都无底商，而且周边现在都没有配套商业建设或投入使用。
又有人说了，豪宅家庭都有保姆，他们会为主人买到一切，如果如此，这一点可以切过。
但问题又来了。
作为千万亿万身价的富翁们，需要的是享受生活，但北龙湖现在乃至未来5——10年内都是机器轰鸣的大建设，你的生活怎能有一丝安宁？
别告诉我，你有三层中空玻璃，呵呵，如果这样回答，你就试试天天在一个密闭的室内生活吧，有人说，我有新风系统，不怕，好吧，你不怕吸进来的都是尘土？你家的过滤器需要天天拆洗，不要告诉我OUT了，那是你没有住过新风系统的房子，等你真的住了，你就知道不维护，新风系统就是一个“空气污浊器”。
对于北龙湖而言，随着调控的深入，这里的新盘销售周期将会无限期拉长，龙之梦从2013年年底开售，2016年年中清盘，用了近3年时间，那时候北龙湖只有这一个楼盘，中原富人只能选择他，而现在，动辄30多个高端豪宅云集北龙湖，还不算后来者，真的不知道，中原的富人还有多少可挖，这些楼盘的销售周期真的是无法预测，也许3年，也许5年，如果未来限价一直执行下去，那些去年的地王项目销售周期将会一直持续下去，直到限价取消。
开发商很难受，因为规则改变了，可以说，他们被“坑”了，随着开发商的“被坑”，一系列的问题都将出现。
比如晚交房、周边无配套、交房无暖气、建筑质量打折、物业服务打折、居住客户不纯粹（低价租给打工者）等等，这些问题都将影响到这里的富人居住者。
这些，对于抱着改善享受的目的来房的主儿，是不是“大坑”呢？
本来是享受生活的，但买了后却发现还需要当“开拓者”，人生有多少个10年，如果等到买房10年后，我才能过上真正的富人生活，那我又何必这个时候买呢？
千万别告诉我，你是担心那个时候房价会翻倍。
对于这个担心，我只能呵呵，对于动辄千万亿万的富豪们，你们有此身价，还在担心房价10年翻倍吗？
看来你们的“命”真不值钱！
