2017年11月09日 09:25:56 智家电

一个好汉三个帮。商业零售商苏宁突然投资房地产企业恒大,目标很明确,就是要在这个巨头争霸的时代为自己找到新的商业帮手。这样才能应对来自瞬息万变的时代竞争,才能不至于陷入阿里、京东等巨头争霸中的尴尬泥潭之中。

池梅||撰稿

继两年前,阿里和苏宁两大商业巨头战略互投后,今年苏宁突然宣布牵手地产巨头恒大,以高达200亿元的战略入股,实现了互联网零售企业和房地产巨头间资本和业务的全面合作。

可以看到的是,苏宁牵手恒大的背后,不仅是简单的资金投入,更是苏宁在互联网时代商业边界的探索,以及不断寻找新的商业好帮手,从而提前做好应对巨头大战、资本并购的实力储备。

中国恒大发布的一则公告显示,苏宁控股集团旗下苏宁电器集团之全资子公司南京润恒将向恒大地产战略投资200亿元,恒大地产增资扩股完成后,南京润恒将持有其4.70%的股份。虽然只是一家小股东,但是对于拉近苏宁与恒大的关系,却是很有价值的纽带。

有人认为,苏宁入股恒大,有可能是一场资产腾挪。近期苏宁在地产业务方面正进行着一系列密集的股权调整,包括出售股权、引入险资和信托等金融机构后,以加快盘活商业资产,重点发力地产领域。要知道,作为零售企业的苏宁,很早就进入房地产行业,开发了包括住宅、商业广场在内的一系列项目,而且属于悄无声息。

不过,仍然有业内人士认为可能性不大,毕竟苏宁地产和恒大地产思路不同,而且苏宁现阶段最关注的是如何快速地将苏宁小店进驻社区,并建立地标商业。也就是说,苏宁最为看重和发展的还在于“零售”,而不是“地产”。即便是地产,也是为了让零售更好地进入。

就像之前苏宁和阿里互投,目的也是携手整合双方优势资源,利用大数据、物联网、移动应用、金融支付等先进手段打造O2O移动应用产品,创新O2O运营模式,尝试将线下网点与线上体系无缝对接。

不过在此次战略合作中,苏宁和恒大在资本层面紧密合作的同时,还将在商业物业定制、基建物资的供应链及金融服务、智能家居与智慧物业服务等方面开展合作。当然,像在精装修房中预装PPTV等,还只是小事,对苏宁来说,应该还有更大的一盘棋。

苏宁半年报显示,目前在全国297个城市拥有连锁店面1489家,苏宁易购服务站直营店2079家,苏宁小店13家,加上海外市场,合计拥有自营店面3645家。此外,张近东更是透露:到2018年规划新开5000家互联网店。

以通过租、建、购、并等多种形式,快速拓展与获取符合经营的物业,成为苏宁最重要、亟待探索的商业模式。而恒大的地产业务,对苏宁深入社区、占领社区商业的极佳选择渠道。而且苏宁一直在推进的“智慧零售”、全新场景消费等,可以更加立体地推进。

当然双方的合作才刚刚开始,而且也只是资本层面。接下来,对于未来两者具体的合作模式,以及效果,还要看后续如何深入合作。苏宁能否如愿借助恒大地产资源深入社区,将线下门店和场景消费模式发展到新的阶段,一切交给时间来判断。不过,阿里与苏宁的互投,如今还没有看到发挥更大的商业价值和作用。倒是让人看到了,苏宁在不断依靠阿里引流。

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