但如果符合逻辑的推论每次都能成为现实,那经济学家早就都成巴菲特了。
目前的现实是,这边厢,南京房子抢疯了,成都房子开始摇号了,不少二线城市房价还有非常强劲的上涨动力;那边厢,北京周边,尤其是北三县(燕郊等地)的房价已经跌得蛮厉害了。
所以吃瓜群众就有点懵逼了……
这时,已经许久没有占据楼市头条的上海坐不住了,出了个大新闻。
前天,小陆家嘴核心区正对外滩的汤臣一品刚成交一套二手房,总价2.05亿。
折算下来,单价34.3万……
上海用34.3万这个响彻云霄的数字喊出了这个时代的楼市最强音,再次向世人宣告:什么北京深圳,什么南京成都,都给我靠边站,我大魔都才是中国房地产市场永恒不变的明珠!
力哥看到这则新闻,脑中瞬间浮现四个大字——
汤臣一品和隔壁的中粮海景一号,以及新天地的翠湖天地被誉为上海滩三大顶级豪宅,也可以说是全中国最贵的房子。当年涨到15万时就被骂成狗了,如今汤臣一品率先跻身30万元豪宅行列,我想金岩石老师肯定会会心一笑。
去年8月,力哥写了篇《他4年前预言京沪深房价5年内必涨到6万,你当笑话听?》
讲的就是著名经济学家金岩石老师的故事。
2012年,他抛出过一个观点:“北上深如果卖不出去30万元/平方米的价格,这是开发商的耻辱!”
他还预测说,对照中国城市化进程数据,中国货币超发速度,以及香港等海外市场历史经验,北上深市中心房产均价将在5年内涨到6万,而豪宅涨价速度更快,涨到30万也不稀奇。
5年后的2017年,汤臣一品用事实证明了金老师的“金玉良言”。
我们能说什么呢?
只能说,中国人民真的富起来了,祝愿伟大祖国繁荣昌盛。
最后,祝大家周末愉快~
下面,让我们愉快地开启吐槽模式吧~
力哥说理财
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