扒一扒在雄安有地的企业，以及它们背后的掌门人..._

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来源：中国企业家杂志（ID：iceo-com-cn）

作者：刘佳玲

古往今来，中国有一项稳赚不赔的买卖——土地。

自中央宣布设立雄安新区以来，炒房客沸反盈天，跃跃欲试，可惜被政策严防死守，巨量资金入门无法。

雄安概念股也顺势崛起，清明节后第一天开盘就封涨停板的股份有80多只。难道这么多股票都值得投资者慷慨解囊？

笔者初步统计，廊坊发展（600149.SH）、宝硕股份（600155.SH）、恒信移动（300081.SZ）、河北宣工（0923.SZ）、常山股份（0158.SZ）目前业绩都处于亏损状态。看来，真是雄安风一吹，凤凰与麻雀齐飞，站在风口里，猪都能飞起。

这些涨停板的企业中，业务涉及交通、基建、汽车、能源等众多领域。其中，有一个领域的赚钱能力最让人毋庸置疑——房地产，或者说土地。

华夏幸福：不清楚雄安新区协议是否存在后续变动

媒体曝光率最大的是华夏幸福）。为特定县市提供产业园区综合开发的华夏幸福，其重点布局区域一直是环北京、京津冀。截至去年底，公司储备开发用地有90%在河北省。

早在2014年，华夏幸福便与保定市政府签约，受委托建设、管理白洋淀科技城，总面积为300平方公里。2015年，公司与雄县政府签订委托协议，委托管理总面积为181.2平方公里。也就是说，华夏幸福已在雄安新区签订近500平方公里的合作开发协议，雄安布局已现雏形。

财新网曾表示，华夏幸福在白洋淀及雄县的产业新城协议已失效，华夏幸福也愿意无条件服从决策层后续安排。华夏幸福相关人士告诉中国企业家,不清楚雄安新区协议是否存在后续变动，也未接到任何相关政府关于协议后续合作变动的通知。

笔者认为，很难想象政府会完全将华夏幸福拒之门外。毕竟，协议的法律效力、政府的信誉，都是决策层需要考虑的问题。

与身处风暴中心仍自岿然不动的华夏幸福一样，它的董事长也是一个奉行低调哲学的人。率领公司去年净利润上升35%至65亿元的王文学，能从网上查到的个人资料少之又少。华夏幸福相关人士很干脆地对中国企业家表示，王文学的资料不方便对外公布。

可以确定的是，王文学于1967年出生，河北霸州人，目前身家为328.3亿元，在去年福布斯中国富豪榜上排名第35。

京汉股份：董事长田汉是白洋淀人

京汉股份也被贴上雄安概念的标签。

2010年，京汉股份就在安新县做起了房地产开发，主要项目是京汉四季会馆，占地2.92万平方米，总建筑面积2.45万平方米。2014年，京汉股份与安新县政府签署协议，建设白洋淀健康、养老、旅游综合项目。项目占地约1500亩，总建筑面积约155万平方米。

京汉股份表示，截至目前，合作项目的土地没有交付，土地款也没有交纳，且无其他相关进展。目前国家对安新县的整体规划已发生重大变化，上述框架协议的履行存在有很大的不确定性，公司坚决服从有关部门的统一部署。中国企业家询问公司有关项目的最新动向，截止至发稿前，公司并未回应。

去年，京汉股份实现营业收入42.4亿元，同比增长75.8%，但净利润却下滑54%至1.06亿元，主要因为房地产项目尚未交付，成本尚未回笼导致。房地产业务毛利率为18%，同比下滑11个百分点。

京汉股份的董事长田汉是土生土长的安新县人，从小便在白洋淀里洗澡、摸鱼。高中毕业后做过厨师、建筑工人，奋斗近10年成为河北安新县建筑工程公司副总经理。后来自己下海，创办京汉置业。2015年，他通过“债转股”的方式，以16亿元的作价，将京汉置业借壳湖北金环实现A股上市。田汉夫妇持有京汉股份51.77%的股份，市值约合56亿元。