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资本圈 观点公众号旗下微信频道资本为王的时代，这里能将房地产金融、基金、上市公司等资讯尽收眼底。嘉华控股8.56亿收购泰达所持万通地产25.92%股份
北京万通地产股份有限公司1月23日发布公告称，泰达集团拟将持有的约25.92%万通控股公司股份转让予其控股股东嘉华控股，代价为约8.56亿元。
同时，嘉华控股还计划将万通控股的股权按协议约定转让给北京中融鼎新投资管理有限公司。
公告提到，万通地产于近日收到的控股股东嘉华东方控股(集团)有限公司告知函显示，天津泰达集团有限公司为万通投资控股股份有限公司股东，共持有万通控股37281.95万股股份，占万通控股总股本的25.9203%。
泰达集团于2016年12月16日在天津产权交易中心挂牌转让上述其持有的全部股份，挂牌价为85645万元。
截止到2017年1月13日挂牌期满，嘉华控股是唯一意向受让人。嘉华控股已于2017年1月18日向天津产权交易中心交付了1亿元保证金，并与泰达集团于2017年1月19日共同提交了《产权交易合同》，合同审核通过后，双方将进行合同签署，并在合同签署后进行股权过户。
目前嘉华控股直接持有万通控股43846.13万股，通过海南御风持有万通控股28871.14万股，嘉华控股合计控制的万通控股股份为72717.17万股，占万通控股总股本的50.56%，此次泰达集团所持万通控股的股份转让完成后，嘉华控股合计控制的万通控股109999.22万股，占总股本的76.48%，不影响嘉华控股对万通控股的控股地位。
此外，观点地产新媒体还了解到，嘉华控股还有意向，将万通控股的股权按照协议所确定的条件和方式依法转让给北京中融鼎新投资管理有限公司。
在确保嘉华控股对万通控股绝对控股的基础上，中融鼎新有意向通过其管理的基金或产品直接或间接持有万通控股合计不超过35%的股权。
本次股权转让完成后，中融鼎新合计直接或间接持有不超过万通控股总股本35%的股权，即成为标的公司的合法股东。
泰达集团已经和嘉华控股达成转让其持有的万通控股25.92%股权的意向，目前正在办理相关手续。本次股权转让将以泰达集团股权过户到嘉华控股为前提。且此次协议的签署不会对嘉华控股作为万通地产实际控制人的地位构成影响，亦不会对嘉华控股作为万通控股的实际控制人地位造成影响。
世联行向证监会申请中止审查非公开发行股票文件
1月23日晚间，深圳世联行地产顾问股份有限公司发布公告称，拟向证监会提交申请中止其非公开发行股票审查文件的审查。
据公告披露，世联行曾于2016年9月13日向中国证券监督管理委员会提交了非公开发行A股股票申请文件，且于2016年9月21日收到中国证监会出具的《中国证监会行政许可申请受理通知书》。
2016年11月4日，世联行再收到中国证监会出具的《中国证监会行政许可项目审查反馈意见通知书》后，与相关中介机构对其中所提出的问题进行了研究讨论，并开展了针对性的工作。
由于世联行和中介机构对该意见中涉及的有关问题仍需进一步落实，预计无法在原定日期前提交《反馈意见》的书面回复。经审慎协商，已于2016年11月28日向中国证监会申请延期至2017年1月25日前报送《反馈意见》回复及相关资料。
但世联行在2017年1月23日最新发布的公告中表示，由于本次非公开发行股票募投项目规划在经济相对发达、住房租赁需求强劲的一二线城市采用租赁方式建设长租公寓，公司尚需一段时间落实长租公寓的选址、意向协议签订等事项，预计无法在2017年1月25日前提交本次《反馈意见》回复及相关资料。
因此，经审慎研究及协商，世联行再度于2017年1月23日向中国证监会报送了《深圳世联行地产顾问股份有限公司关于中止非公开发行股票申请文件审查的申请》，待相关事项落实后，将及时向中国证监会申请恢复对相关文件的审查工作。但本次中止审查的申请尚需取得中国证监会同意。
国美电器拟9亿元收购黄光裕旗下移动社交数据公司
1月23日，国美电器控股有限公司公告宣布，将以人民币9亿元的价格收购控股股东黄光裕旗下的美信网络技术60%权益，美信主要产品为“国美 Plus”，2016年产生的交易总额(GMV)为11.79亿元。
据观点地产新媒体查询，美信网络技术成立于2015年，2016年、2015年除税后亏损分别达9730万元及7580万元，截至2016年底的综合资产净值亏绌近2.3亿元。
美信的核心产品是“国美 Plus”，国美希望通过收购提升活跃用户数和交易总额。完成交易后，美信将成为国美的非全资附属，而其业务将在国美财报上综合入账。
交易之前，卖方共计持有目标公司60%股权，国美控股持有目标公司30%股权，国美金控则持有余下的10%股权。
收购事项完成后，买方将拥有目标公司60%权益，并成为国美电器的非全资附属公司，而目标公司的财务业绩将于国美电器财务报表内综合入账。
观点地产新媒体查阅公告了解到，国美电器认为，目标公司的特点和优势是通过底层交互平台的用户分析，及时捕捉消费者深层次的心理行为，从而提升对客户的认知，这是新零售战略模式的核心环节。
同时，基于“社交+商务+利益分享”的模式，目标公司提升了用户的粘性及消费的增值服务体验感。因此，此次收购事项预期将能提升活跃用户数和交易总额，并有助于打造国美电器新型零售数字化生态平台。
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