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土地热线 观点公众号旗下微信频道跨越空间连接全国热点城市土地市场，快速、全面、准确的土地资讯。龙光合景联合体168.55亿港元拿下香港鸭脷洲地块
2月24日，龙光地产控股有限公司与合景泰富地产控股有限公司宣布携手以总价168.55亿港元成功投得位于鸭脷洲利南道的优质住宅地皮项目。
资料显示，该项目占地逾12.65万平方尺，可建总楼面逾76万平方尺。项目位处鸭脷洲利南道，位置优越，为港岛区罕有大型市区住宅地皮，背山面海，所有建成单位均坐北向南，景观开扬，拥东博寮海峡的壮丽景致，可发展为大型优质住宅。
此外，地皮项目更坐拥港铁南港岛线优势，毗邻港铁海怡半岛站，直达金钟只需12分钟；而经香港仔隧道往铜锣湾亦交通便利。
据观点地产新媒体过往报道，2月21日，据《星岛日报》报道，于17日截标的香港鸭脷洲临海住宅地吸引了14家财团入标，竞争激烈，而且，多家财团均以“超高价”入标。
其中，龙光合景泰富联合体出价更介乎约155亿至158亿港元，楼面尺价逾20300港元，较市场估值上限高出最少35%。
继海航去年底分别以88.37亿港元、约54.12亿港元中标香港九龙启德两宗宅地，刷新区内地价新高后，此次龙光合景泰富联合体168.55亿港元中标此地块成为本港历来最贵的新地王。
恒大60亿元拿下南昌新建区地块 楼面价9092元/平方米
2月24日，江西南昌市新建区今日迎来鸡年首场土拍，三宗共计426.302亩土地，起拍价总计21.67亿元。
全国来看，各地土地市场首场拍卖分化明显，其中北京、上海显得更理性，两地鸡年首拍低溢价成交；而深圳、南京、长沙等地则依旧火爆。而南昌今日接棒这火热的土拍景象。
首宗开拍的新建区DAK2017001地块吸引了17家房企参与竞拍。在经历漫长的几个小时竞拍后，最终被恒大以60亿元拿下，折合楼面价9092元/平方米；溢价率256%。
资料显示，地块编号DAK2017001位于南昌市新建区霁亭路北侧，规划幸福北路东侧，规划山丹路两侧，规划文峰路两侧总面积约336.842亩，其中A地块46.452亩为商业服务业设施用地，B地块104.493亩，C地块131.636亩，D地块39.67亩均为居住用地，E地块14.591亩为城市道路用地。其中规划内包括配套幼儿园一处，最少16个班级。
此外，地块周边楼盘众多，如新力帝泊湾、哈佛园、新力怡园、新宇拉菲公馆等等；周边在售楼盘均价8500-11000元/平方米不等。首创奥特莱斯国际名品商业综合体也即将开业。
地块所处位置新建区除了不限购之外，还是离红谷滩最近的区域，甚至可以说是和红谷滩融为一体，完全可享受红谷滩的优越配套。
江苏启迪9.59亿元拿下宁波宁大花园南侧地块 溢价率160%
2月24日，浙江宁波镇海区起始价近3.7亿元出让宁大花园南侧ZH06-06-20-01地块。用地性质为住宅用地。经过24轮角逐，最终江苏启迪9.59亿元拿下此地块，成交楼面价9100元/平米，溢价160%。
据悉，现场共有碧桂园、北京国兴、合能、荣安、江苏启迪、德信、景瑞、中梁、融信、万科、富力、镇海城投、美的13家房企参与竞拍。
资料显示，宁大花园南侧ZH06-06-20-01地块位于镇海区庄市街道，中官路北侧，逸夫路西侧；用地面积58527平方米；规划建筑面积105348.60平方米；容积率1.5-1.8；建筑密度30-35；起始价36872.01万元；推出楼面价3500元/平方米。
据观点地产新媒体了解，地块南侧的中官路可达宁波三江口与东部新城两大中心，通过东环路可实现全方位互通。临近地铁2号线，对外交通便利。
地块周边聚集了大批优质的住宅项目，如万科城五期、开投公园世家、即将开盘的富力院士廷、开元2016等项目。
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