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数据周报 观点公众号旗下微信频道通过数字，表现市场的起伏；通过数字，察觉行业的变化。杭州住宅成交涨三成 余杭萧山74亿推四宗地
杭州新房市场进一步回暖，住宅签约环比再涨近30%。与此同时，二手房也出现“井喷”，成交刷新近4个月新高。
土地市场即将迎来第二次拍卖，余杭、萧山连推4地，包括3宗宅地，1宗商住地，起始总价达74.8亿元，起始楼面价均过万元。
2月20日-2月26日，杭州市区新房签约2687套，环比增长32.1%。其中，新建商品住宅共签约1796套，环比增长29.1%，签约总面积20.2万平方米，环比增长33.4%，签约总金额36.6亿元，环比增长45.7%。
分区域来看，主城区共签约新建商品房998套，环比增长42.2%，新建商品住宅签约514套，环比增长44.4%。
库存方面，截至2月26日，杭州市区新建商品住房可售套数为46688套，较上周末减少了300套。
另外，伴随着一手房签约量回升，杭州二手房市场表现也持续高涨。继上周突破2000套后，2月20日-2月26日，二手房签约量进一步突破3000套，环比增长约40%，再次刷新近4个月新高。
开发商在推盘方面热情依旧，周末继续有6个项目入市推新，与上周持平，其中包括滨江西溪之星、融创玖樟台、上实海上海、宋都东郡之星、金地西溪风华以及越秀星汇城。
融创玖樟台已经是今年第二次开盘，加推5、6号楼洋房，共56套房源，户型面积147平方米，均价41000元/平方米。开发商公布数据显示，房源当天售罄。
随着“金三月”到来，杭州接下来还将有大量项目入市。过去一周，全市累计有八个项目获得预售证，包括6个住宅项目，2个商办项目。
成都商品住宅环比大涨3倍 新推245亩土地2月末尾，成都楼市进一步回暖，除去开盘项目继续增加之外，商品住宅成交也有了将近3倍的环比大幅提升。
成都中成房业数据显示，2月20日-2月26日，大成都商品住宅无新增供应（数据更新滞后）；成交方面，大成都成交90.98万平方米，环比上升298.07%，成交大幅上涨缘于集中备案项目较多。
区域成交方面，主城区成交22.21万平方米，占比24%，环比上升618.44%；近郊成交48.06万平方米，占比53%，环比上升255.89%；天府新区成交3.29万平方米，占比4%，环比上升110.20%。
截至2月26日，成都住宅累计存量2308.1万平方米，2017年累计销量385.85万平方米。
2月20日-2月26日，双流商品住宅成交10.83万平方米，温江则成交10.21万平方米，排在成都商品住宅区域销售榜前两位。
项目方面，共有10个项目开盘，其中9个为住宅项目，1个为商铺项目。总体推盘量2759套，成交1882套，成交率68.2%；其中住宅共推2698套，成交1859套，成交率68.9%，商铺共推61套，成交23套，成交率37.7%。
观点指数获悉，9个住宅项目包含中国铁建西派城、新希望锦悦楠庭、鲁能城、中海右岸、华宇天府花园、海伦春天、远大中央公园、中德麓府以及碧桂园海昌天澜。其中，新希望锦悦楠庭为新盘首开。
这些项目集中于2月23日-2月26日推出。其中，海伦春天、远大中央公园及中德麓府于2月23日推出；中海右岸于2月24日推出；中国铁建西派城、新希望锦悦楠庭、鲁能城、华宇天府花园则于2月25日推出；2月26日则为碧桂园海昌天澜开盘。
除了开盘之外，周末也有较多项目举办活动造势，包括龙湖、蓝光、炎华置信、金科、恒大等房企。
自前两周万科项目集中举办活动之后，蓝光与金科也于周末加大力度集中宣传其项目，包括蓝光·雍锦世家、蓝光·雍锦阁、金科·天宸、金科·星耀天都及金科·天宸等均有举办活动。
根据房管局公示显示，主城区新办预售证4个，新增预售面积10.5万平方米。
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