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楼观察 观点公众号旗下微信频道我们致力探索房地产市场，呈现值得为之停留的楼市风景，提供经过精心筛选的项目资讯。深圳2月商品住房成交量价双降 均价5.48万元/平米
深圳规土委官网3月2日公布，2月，深圳市商品房成交2189套，成交面积213810.98平米，成交均价53653元/平方米。与一月相比，成交量价均基本持平。
值得注意的是，2月，深圳商品住房成交804套、成交面积81850.72平方米，成交均价为54778元/平方米。相比于1月份的成交套数1652套、成交面积174198.43平米，成交均价54931元/平米，2月深圳商品住房成交量价均呈现出稳中有降的趋势。
从户型上来看，三室户型逆袭、成为当月的成交主力，共成交了345套，占当日成交总量的43%；两室户型成交340套，占成交总量的42.2%，一室、四室及四室以上户型分别成交了38套、59套及15套。
面积区间来看，90平米以下户型占据绝对成交主力，共成交了539套；90平米-144平米户型共成交了209套，144平米以上户型成交了56套。
南京2月商品住宅成交2473套 环比下降50%
3月1日，南京网上房地产公布了2月份的新房销售数据。南京2月份的新建商品住宅成交套数为2473套，环比1月份的4926套成交量，下滑幅度高达50%。
跟2016年2月份新房成交7315套的数据相比，今年2月的新房交易量下滑接近7成，与2015年同期3238套的成交量相比也要少一截。
据观点地产新媒体了解，2月份的市场不活跃很正常，跟供应量偏少与政策导向密切相关。
2月20日，南京市政府发布《南京市价格机制改革工作计划(2017—2018年)》提出，该市将贯彻好系列房地产市场调控新政，遏制房地产市场的过热势头，并且建立新建商品住房销售价格承诺制度，加强商品住房价格量化指导，促进房地产市场持续健康稳定发展。
而2月份南京只有11家楼盘开盘，共计推出不到2400套房源，其中刚需盘的关注度最高，如江宁的翠屏城、江北正荣润锦城、六合荣盛华府等等，江北板块的成交量最高，达到883套。
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