佳兆业签约承德首入河北 鸿坤进驻美国新泽西州

佳兆业签约承德首入河北 鸿坤进驻美国新泽西州
2017年05月04日 01:00 观点地产新媒体

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佳兆业首进河北 签约承德打造大数据产业园PPP项目

5月3日,佳兆业集团在深圳与河北承德市人民政府签署战略合作协议,未来双方将根据大数据、大体育、大健康及小城镇“三大一小”的总体合作思路,在科技产业、健康养老、文化旅游、特色小镇、文体场馆运营、酒店管理等领域开展全方位的深入合作。

据了解,此次签约承德是佳兆业首次进入河北市场。作为战略合作的切入口,佳兆业集团与承德市将通过合资、合作的方式,搭建产业园区的招商、运营、管理、服务、投融资平台。

当天,佳兆业科技产业集团同时与中力海集团签署合作协议,签约了“力海企业港大数据产业园”项目。

作为首个落地项目,佳兆业将通过轻资产运营的方式,为承德力海企业港大数据产业园项目提供产业规划、产业资源整合及导入、金融服务、项目招商运营等一站式综合服务。

观点地产新媒体获悉,力海企业港大数据产业园规划用地330亩,总建筑面积40万平方米,项目共分为数据中心区、计算中心、数据及技术交易区、大数据创意园区、投融资项目交流区及配套服务区六大产业板块,预计将入住企业200-300家。

阳光城签约北京电影学院 合作发展影视园区、小镇等

5月3日,阳光城集团股份有限公司公告宣布,公司与阳光控股、北京电影学院共同拟签署《合作协议》,在全国范围内合作发展影视产业及特色小镇项目,开展影视全产业链合作及影视园区建设等经营事项,战略合作关系有效期为10年。

根据框架协议,三方将共建“北京电影学院青年电影人才培训基地”和“北京电影学院产学研创作实践基地”,包括但不限于继续教育、职业培训、组建影视新媒体学院等;人才培训和教学实践内容包括但不限于编剧、导演、制片、摄影、影视特效制作等内容。

公告资料显示,北京电影学院是北京市主管、国家新闻出版广电总局和教育部重点支持建设的艺术院校。而阳光控股是拥有阳光金控集团、阳光教育集团、阳光医疗集团、阳光物产集团、阳光城集团等五大产业的大型投资控股集团,并将为此协议约定的合作事项提供各类资源整合。

公告提及,阳光城与阳光控股、北京电影学院将开展全方位产业合作,共建“青年电影制片厂影视制作中心”,该中心作为北京电影学院所属青年电影制片厂等校办支柱企业的影片拍摄、影视特效和后期加工等影视项目制作区。

同时,三方同意通过“影视小镇”的产业概念及新型园区运营模式,合作申报、启动特色小镇项目。

此外,北京电影学院指定青年电影制片厂与丙方共同出资设立新项目公司落实履行协议中的相关内容,项目公司名称暂定为“北影阳光有限公司”(以工商管理部门核定为准),注册资金1亿元,还指定青年电影制片厂占项目公司30%股份,阳光城占项目公司70%股份,由北京电影学院指定人员出任总裁职务,由阳光城指定人员出任董事长职务。

阳光城于公告内称,公司与阳光控股、电影学院拟签署《合作协议》将为公司先期以环北京、大福建等区域为起点,在全国核心一、二线城市范围内,通过模式复制及产业联动,发展启动10个以上影视小镇项目。

项目着力发展特色产业、住宅配套、绿色生态等板块,争取获取国家级PPP示范项目立项;项目将打造成为集影视娱乐、艺术创作、文化旅游、商业休闲、生活居住于一体的国家级示范小镇。

鸿坤首进北美 获新泽西州Edgewater市滨水项目

据5月3日消息,鸿坤集团4月份获取美国新泽西州Edgewater市一宗居住用地,首次进驻北美。

此次获得的滨水项目,占地面积8.86万平方米,规划地上建筑规模27.1万平方米,与纽约曼哈顿隔河相望,具备国际一流的生活和流通经济网络,与纽约都市圈联系紧密。

据介绍,鸿坤集团未来将其打造为新泽西的高端住宅项目,实现集团创新型城市运营商模式的北美落地,进一步加快全球化进程。

观点地产新媒体此前报道,鸿坤近期在拿地方面表现较积极,首季包揽了天津蓟州新城中心组团推出的5宗地块,其后在3月5日通过股权合作获得海南三亚鹿回头一宗一类居住用地。

北京庄胜二期地块案宣判 信达投资支付10亿违约金

近日,北京宣武门附近庄胜二期地块归属之争有最新进展。据最高法判决结果显示,北京庄胜房地产开发有限公司获得庄胜二期A-G地块权益,信达投资因恶意违约向北京庄胜支付10亿违约金,信达置业承担连带责任。

判决书还表示,信达方面需向北京庄胜移交庄胜二期A-G地块项目权益,并移交项目材料。北京庄胜返还信达投资合同款22.1亿元及拆迁款5.3亿元。目前该判决仍未执行,中信国安与信达投资均正在准备申诉。

据观点地产新媒体了解,庄胜二期毗邻长安街,A-G地块涉及用地面积7.18万平方米,规划建筑总面积约39.64万平方米。

2009年,北京庄胜与信达投资、信达资产签订了协议书,约定合作开发庄胜二期A-G七个地块,北京庄胜获得项目公司20%股权,同时将获得的项目对价款首先用以偿还信达资产购买的银行不良资产。10年,庄胜二期的土地使用权被更名到项目公司信达置业名下。

此后,北京庄胜并未能按约定进入项目公司和获得20%股权。信达投资单方面于2011年和2012年先后两次挂牌出让庄胜二期土地权益。最终,中信国安接过庄胜二期地块100%土地权益,为其中B地块办理了土地证并进行开发和销售,先后投资约200亿元。

因此,北京庄胜将信达投资告上法庭,要求其归还合同约定股东权益。双方从而开启了数年的诉讼。

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