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商业街 观点公众号旗下微信频道没有商业，就没有未来，这是“衣食住行游购娱”一网打尽的商业世界。陈启宗：不要担心恒隆二线城市商业项目会否成功
9月8日，恒隆地产董事长陈启宗在上海对媒体再次表示，不要小看中国的发展速度。
陈启宗称，不要担心恒隆二线城市的商业项目会否成功，因为一定会成功。这些生活在二线城市的人不可能一直只到北京、上海进行高端消费，随着二线城市居民收入的提高以及品牌意识的加强，他们一定也会追求本地的高消费。
“其实不仅中国人，整个亚洲人都和西方人不一样，都是喜欢名牌的。”
对中国未来的经济走势，陈启宗也表达乐观的态度，认为未来十年即使中国的GDP只有6%，也高于世界上大部分国家，比如美国、日本、欧洲等，也依然是世界上经济发展最好的国家，是最值得投资的地方。
“所以中国还是有很多机会，我们也一直愿意加大在中国内地的投资。”陈启宗强调。
陈启宗同时表示，恒隆也一直在香港看地，但拿不到不是信心问题，而是胆量问题，因为现在香港不仅是港企企业在积极拿地，还有很多来自内地的实力企业有加入购地行列。
上海恒隆广场资产优化完成 投资6亿港元年租金上涨约15%
9月8日，上海恒隆广场斥资6亿港元进行全面优化升级后举行盛大庆典活动，邀请了来自国际一线品牌、时尚杂志、全球知名歌手、DJ等人士齐聚一堂。
据恒隆地产助理董事关则辉透露，上海恒隆广场自2001年开幕以来，一直是国内最成功的商业发展项目，而为了维持最高的国际设计标准，上海恒隆广场于2015年中启动了资产优化计划，投资成本为6亿港元。
“升级之后的租金提升很明显，平均上涨大约15%。”上述人士称。
关则辉介绍称，上海恒隆广场只有6万平方米左右的面积，但商场的全年销售额可达40亿元，商场加写字楼的租金收入占集团总租金收入的1/5左右，达14亿元。
此外，关则辉还表示，如果加上上海另一个项目港汇恒隆广场，上海两个项目的租金收入可达集团总租金收入的37%，因，在恒隆广场改造完成之后，上海港汇更龙广场也已经开始资产优化，涉及资金9亿港元。
“由于港汇恒隆广场的面积大了一倍，要花更多时间来升级，以及2019年底可以完成提升。”
恒隆陈文博：2019年国内收租物业增至4300万平方呎
9月8日港媒消息，恒隆地产执行董事陈文博（亦即陈启宗之子）表示，公司近年积极拓展内地投资物业，2019年国内将有众多恒隆项目落成，届时收租物业面积便会由目前约3200万平方呎，增加三分之一至约4300万平方呎。
陈文博指出，2019年是集团的重要转折点，届时多个大型项目将同时落成，包括面积逾400万平方呎的武汉恒隆广场、沈阳酒店、无锡写字楼二期项目等。
同时，香港的山顶广场翻新工程部分亦会于2019年完成。他续称，很多人都说香港的零售市道已见底，但目前旅客数目都回稳。而且内地零售销售好转更明显，如上海上半年的零售销售额都录得双位数增长。
港媒还援引陈文博说法称，集团投地没有必胜策略，但一定会挑选好城市及好地点才投。集团未来将主要围绕北上广深四大一线城市，以及南京、杭州及成都等1.5线城市增加土储谋求发展。
