A股IPO申请程序中主动中止审查并不说明最终失败，且目前富力IPO的材料并未因中止审查撤回，仍有继续推进的可能。
观点地产网 有那么一句常用来劝勉人们坚持努力的名言，说任何人只要专注于一个领域做事，5年就可以成为专家，10年可成权威，15年就可世界顶尖。然而，这句多数时候被奉为真理的话，用来形容富力的10年回A长跑，却总有那么点让人哭笑不得。
刚刚过去的两天，富力就被戴上了十年内第5顶“回A失败”的帽子。
事件源于证监会10月20日例行披露的一份《发行监管部首次公开发行股票审核工作流程及申请企业情况?》。
该文件中列明了目前国内申请IPO企业的审核状态，同时披露部分中止审查和终止审查的企业信息，正为回A努力的富力自然在此名单中。只是，两月前状态显示“已反馈”的富力地产，此次却毫无预兆地出现在了“中止审查”栏中。
周末两天迅速发酵的富力回A再度宣告失败的消息，引得当事人富力在周一上班前夕即发布澄清公告称，主要因保荐机构代表更换才临时中止的，并非终止回A。
从2015年重新将回A提上日程至今，“是否可以交代一下现在IPO的进展”已经是富力董事长李思廉每年业绩会上的必答题。
尽管每次李思廉都是简单几句话便就此带过，但越是类似这种“你懂的” 回答越能挑起人们的好奇心，尤其国内市场及政策大环境仍处在严控中，富力因大环境变化导致屡屡受阻的回A之路，最终结果如何也无形中被视为了风向标一般的存在，备受市场关注。
“中止”与“终止”的反转
观点地产新媒体查阅证监会10月20日发布的文件发现，广州富力地产确实已从正常审核状态企业表中移到了股票中止审查企业名单中，审核状态显示为“中止审查”，备注的原因则为情形四：“发行人主动要求中止审查或者其他导致审核工作无法正常开展的。”
上个月证监会最新IPO排队信息披露时，富力显示的排名是第55名，状态显示“已反馈”，距离7月13日的71位前进了16位。
这意味着，已经四次被迫放弃回A的富力，2015年第五次重启A股后，自己在最后关头选择了终结？
即便文件是在周内最后的一个上班日披露的，却因事发突然，仍在周末的两天里引起了行业的广泛关注。
一时间，网上关于富力回A的最新消息，被冠以“遥遥无期”、“再添变数”、“十年内第5次失败”等词语铺天盖地而来，富力从2007年首次宣布回A至今的历程随之再度翻炒。
期间，有市场人士分析表示，目前国内政策层面对A股上市的推动已全面停止，房企IPO通过几乎不可能，甚至有观点认为，今年以来港股几轮暴涨后，恒大、融创、富力等诸多内房企估值“大跃进”，或许富力方面已经没有必要再苦苦等待A股垂青，而是可以选择分拆等出路了。
据悉，9月中旬富力曾在内房股集体大涨潮中迎来10年来的股价新高，股价从年初的9港元左右直冲20港元以上，市值一度超过670亿港元。
不过，部分业内人士对此并不认同，同时指出“中止”与“终止”的代表意义不相同。按相关规定，“终止审查”才意味着监管部门对企业的审查结案，未获得证监会通过，而“中止审查”更多指的是发行人申请文件中记载的财务资料已过有效期等情况，后期可提交恢复审查申请。
所以，A股IPO申请程序中主动中止审查并不说明最终失败，且目前富力IPO的材料并未因中止审查撤回，仍有继续推进的可能。
与富力一同走过十年回A路的首创置业，此前便是因事务所方面的某些变动导致临时停止审查，但不久就恢复了审核流程。
或是因关注度较大，未及“周一见”，喧闹了整个周末的各方猜测终于在10月22日晚间得到富力给予的确切答案。
富力表示，由于负责发行的一家联席保荐机构里负责其股票发行的一名保荐代表人从该机构辞职需要更换一名新的保荐代表人，其向证监会申请中止审查发行申请文件，并于10月20日获得了证监会的同意。
重要的是，富力紧接着在公告中宣布，“本公司将在该联席保荐机构完成保荐代表人变更手续后，向中国证监会提交申请，恢复对本次发行申请文件的审查。”
从2015年重新将回A提上日程至今，“是否可以交代一下现在IPO的进展”已是富力董事长李思廉每年业绩会上的必答题。
最近一次，是今年在8月份中期业绩会上，李思廉称，回A审批暂时慢了下来，时间表未定。
若非这一纸公告最终让富力第五次回A失败的消息反转成“乌龙事件”，明年全年业绩会上李思廉的回答真的可能会重演2013年那一幕，“回A股暂时没有计划”。
李思廉回A语录
“富力地产将铁定在12月底回A股。”这是2007年4月富力首次宣布计划在A股发售新股份时，李思廉曾充满信心的预期。
但人算终不如天算，李思廉或许也没有想到，当年立下的“豪言壮志”竟然延宕了十年都没有实现。
观点地产新媒体了解到，最早于2007年披露的招股书中，富力曾计划向上交所申请在A股发行4.5亿股，将所得资金用于发展内地物业，同时拓展新的融资渠道，缓解资金流动性压力。
彼时国内刚推出印花税调控政策，对于市场宏观调控会不会影响A股上市进度的疑问，李思廉出席6月份股东大会接受采访时还表示，不会有影响，且如果顺利当年9月便可以实现A股上市，“那时候市场是怎样便怎样吧，我们会以平常心看待。”
但富力回A提案顺利获得股东大会通过，却不意味着能成功得到A股的门票。预期中的9月份到来，富力却宣布回A计划延迟，李思廉称争取年底前完成上市目标。
富力方面满怀期待预计2008年可以挂牌上交所之时，因地产公司申请过于集中，且部分房企上市后大肆融资圈地抬高房价，证监会开始放缓IPO审批进度，关于“证监会将停止内地房企IPO”的消息随之而来。
原以为虚惊一场，调控不会有大影响的李思廉在2008年国内IPO全面叫停的政策下无奈接受了A股回归被迫延期的事实。2008年4月，富力在股东大会上宣布延长A股发行时间，或至2009年5月30日之前。
2009年5月底，继续延期一年。2010年“国十条发布”，三度延期，还是一年。
“现在的市场环境的确不太好，我们现在正在等证监会过会，和大多数计划上市的企业都一样”。对于一再延期的回A，2010年富力一位高管曾向观点地产新媒体表示，这是富力每年都有的议案，没什么特别的，且富力的回A还是有了实质性的进展，至少已到达了证监会层面。
漫长的等待后，2012年证监会披露的公开发行股票审核流程显示，富力A股上市申请正处于“落实反馈意见中”。眼看就要完成之际，2013年5月证监会却将富力列入了披露的269家终止审查企业名单中。
所谓“一鼓作气，再而衰，三而竭。”李思廉对于富力回A的期待终在调控面前破灭，其对此的回应，也从信心满满变为“听天由命”。
尽管随后即传出市场或许会重新放开A股上市融资，2013年8月份中期业绩会上被问及富力还会不会回A，李思廉则淡淡答道，“回A股暂时没有计划，需要再看中国证券市场的发展。”
自此两年，无论是中期还是全年业绩会，李思廉都再没有提起回A一事，自然，也没有记者再问起。
实际上，李思廉并未放弃努力已久的回A，只是在等待政策春天重新到来。2015年初证监会明确所有房地产公司在中国资本市场再募集资金不再需要国土资源局意见，让李思廉又燃起了回A之心。
同年6月份富力立马宣布重新启动A股上市申请，拟发行10.8亿新股，募集350亿资金投入到项目开发中。两月后的中期业绩会，李思廉解释称，“富力回归A股有了可能性。”
不过，当时富力地产董事长助理陈志濠曾回应称，尚没有清晰的计划，或许要第二年上半年才会有较明确的时间表。
此后，每半年一次的业绩会上，回A进展成为例行提问，李思廉回答的同时其IPO排位也稳步向前推进，从2015年正式递交申请的700多位，一路到300多位、100多位、82位、55位。
不过，再回答类似回A提问时，李思廉似乎已学会以“平常心”来对待。
去年3月份被问及回A时间，李思廉的回答是，顺利的话可能在2016年底或2017年第一季度过会，“但是由于现在中国股市比较疲弱，所以大家都说不清，看不准，没办法有准确的时间表。”
同年8月份，再一次出现在业绩会上，李思廉依然强调，关于回A要看证监会批准的进度，“按现在的情况可能要等两三年，因为中国在这方面有证监会的政策，我们基本上只能等证监会提高速度来定这件事情。”
今年3月份，富力的IPO排位终于到了102位，李思廉在业绩会上又恢复了此前的信心，欣喜表示已到反馈意见流程，按现在的时间表，有信心在今年解决了，并称会保留H股，未来采用A+H的形式挂牌。
然而，此后国内多个城市先继出台了从严的调控政策，控制房地产市场过热，房企融资亦进一步收紧。
中期业绩会再提及回A，李思廉的态度亦有所改变，“首先，IPO暂时没有明确的时间表，最主要是，房地产目前还是国内限制上市的企业，所以我们的审批暂时就慢了下来。”
