土地市场 观点地产新媒体
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上海24.6亿成交松江2幅宅地 金地、绿城分食
11月24日，上海松江成交2幅宅地，总面积6.07万平方米，分别被金地以18.54亿元、绿城以6.02亿元竞得。
据观点地产新媒体查阅，金地竞得的地块为松江区新桥镇陈春路一号C-2地块，出让面积4.44万平方米，容积率1.4，成交价18.54亿元，成交楼板价2.98万元/平方米，溢价率0.11%。
绿城竞得的地块为松江区永丰街道H单元32-01号地块，出让面积1.64万平方米，容积率1.4，成交价6.02亿元，成交楼板价2.63万元/平方米，溢价率0.33%。
苏州146亿挂牌出让20宗地块 总出让面积70万平
11月24日，苏州国土资源局发布苏州市网挂5号公告，将出让共20宗地块，总出让面积70.01万平方米，总起价146.24亿元。
其中11宗为住宅用地，总出让面积48.95万平方米，总建面102.6万平方米，总起价138.5亿元，预计将于2018年1月8日和1月9日出让。
起拍价最高的地块为苏地2017-WG-59号地块，起拍价27.24亿元，设市场指导价30.19亿元，设置最高限价37.74亿元。该地块位于高新区浒墅关镇通浒路绿化地东南、苏浒路西南，地块分为两部分，出让面积分别为7.92万平方米和2.16万平方米。
北京37亿挂牌延庆新城地块 商品房均价不超3.2万/平
11月24日，北京国土局挂出延庆新城1宗经营性用地，地块起始价37.24亿元，建设用地总面积12.37万平方米。
据观点地产新媒体查阅，该地块编号京土整储挂(延)[2017]094号，位于延庆区延庆镇、康庄镇，百康路北侧，用地性质为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地。
该地块采取“限地价+竞自持+限售价”方式挂牌出让，出让宗地中商品住房销售均价不超过3.2万元/平方米，且最高销售单价不得超过3.36万元/平方米。
南京121亿再推8幅地块 总出让面积近106万平
11月24日，南京市国土局再发布2017年宁网挂第10号公告，公开推出编号NO.2017-G69至76号共8宗地块。总出让面积近106万平方米，起拍总价为121.42亿元，地块将于12月26日公开出让。
本次亮相的8宗地块，从土地规划用地性质来看，有4宗为住宅类用地、1宗为商住类用地、3宗为商服类用地；从地块所属行政区划来看，江宁区与浦口区各有3宗、栖霞区与雨花台区则各有1宗。
其中，74号地块起拍价最高，其位于浦口区江浦街道奶牛场，土地面积16.24万平方米，为居住用地，容积率1.01-1.6。起拍价37亿元，设最高限价51亿元。
