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楼市三个大消息突袭！消息一：上海银监局终止与有违规行为的房产中介合作
根据澎湃新闻9月26日报道，9月22日，中国银监会上海监管局办公室印发了一份《通知》，《通知》明确规定，以进一步规范银行业金融机构与房地产中介结构业务的合作管理。对于有诸如给购房者提供或参与首付款或尾款等融资、曾制造或参与制造假按揭等5项违规行为的房地产中介机构，立即终止与其合作关系，并将其列入黑名单报送上海市同业公会。
消息二：深圳国土委责令整改88万天价“鸽舍”
25日，深圳传来一则令人匪夷所思的消息，一批6平方米的鸽笼以88万天价出售，一时间竟然被秒杀！
然而随后，深圳市规划国土委在官方微博上通报，深圳市规划国土委南山管理局、南山区规划土地监察局9月25日联合对“鸽舍”所在楼盘侨城尚寓项目进行检查，约谈了有关当事人，对涉嫌违法违规行为责令立即整改，并按照职责分工依法做出相应处理，对已卖的4套房进行强制解约！
消息三：南京出台新的限购政策
25日傍晚，南京市政府出台了主城区住房限购政策：已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房和二手住房；拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房。于26日起实施。
这几个消息无疑将重创当下火爆的楼市。
但是昨日，杭州一楼盘开售日现场情况的视频传出，又把小编吓到了！这哪里是买房，连大门都被挤倒，明明是丧尸围城啊！在视频中，当工作人员准备开门让众买家入场时，在场外的买家已急不及待，争相奔跑入场。
兴奋地买房人们推挤、奔跑，生怕比别人晚一步的样子堪比《釜山行》逃难，令人震惊！
而就在26日下午，杭州市国土资源局在官网公布名为“加大土地供应，调整竞价方式”的通知。杭州土地新政27日起实施， 溢价达150%后不接受更高报价。
一边是给楼市不停泼冷水降温，一边投资者又在几套十几套地抢房购房，小编实在不理解，这高昂的房价怎么还是屹立不倒呢！目前已有专家指出，中国地产在未来或将面临较大的下行风险。
拐点将至？16年或是中国地产的历史大顶！海通宏观分析师姜超认为，16年或是中国地产市场的历史大顶。
房贷加杠杆不可持续。中国今年上半年新增房贷与公积金贷款占GDP比重已达8.6%，不仅较去年暴涨，也与美国金融危机前的历史高点8.0%相当接近，表明中国居民购房或已将杠杆用到极限。
并且，姜超还指出今年的地产销售或已接近历史的顶部，此外，我国老龄化趋势十分明显，消费住房等主力人群人口在2015年已达到峰值，再加上今年我们的月均房贷接近5000亿，每个月1万亿的信贷一半左右是房贷...这一系列的数据都表明，中国的房地产会在不久的将来迎来拐点。
海通证券首席经济学家李迅雷表示，房地产对经济稳增长举足轻重，房地产又与银行信贷紧密挂钩，可以说，房地产绑架了中国经济，人性在房地产上的疯狂度无法计算！当前，楼市成为各路资金流入的投资、投机和消费热点，因此，人性就会在群体动力的作用下体现出疯狂地贪婪和冒险，但究竟这轮楼市的价格上扬还能走多远，确实很难度量，楼市终将会迎来繁华落尽、寂寞成殇的那一天，只是早晚而已。
当下，炒房就像参加一场豪赌，大胜，你不会再勤勤恳恳；大败，你不会再有啥心思了。
怕只怕，未富先贪，未富先懒，政策易出，心态难改，这轮房价升跌，就像去年股市，将埋葬多少人的财富梦，也将埋葬多少人的勤劳本性。（本文观点仅供参考，不代表中金在线立场）（中金在线综合功夫财经（ID：kongfuf）、华尔街见闻、黄生看金融、lixunlei0722、姜超四季度宏观策略、澎湃新闻网、央广网、网易《看客》）
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