近年来，增城置业热度不断升温，而其中被誉为将会超越番禺大学城的广州教育城板块则尤为受到购房者青睐。
随着教育城一期工程于2015年年底开建，加上地铁21号线即将于明年年底开通等重磅利好的加持，区域的巨大发展潜力让教育城板块已经成为开发商和购房者眼中的“香饽饽”。
继碧桂园、融创两大千亿房企进驻后，万科首个进入增城的项目——万科春风十里也落子于此。
据悉，万科春风十里已于11月25日开盘，目前项目在售复式洋房，户型涵盖99平和102平复式三房，以及119平复式四房单位，南北通透，带装修售价约2.2-2.5万/平米，预计2020年交楼。作为万科进驻增城的首个项目，该盘会呈现出怎样的惊喜呢？
交通：广增大巴+6公交线+（在建）地铁站
交通上，位于教育城板块的万科春风十里坐拥“四纵三横”主干道交通网络，去往广州主城区和其他周边城市都较为方便。若从珠江新城自驾出发，大概需要约1小时20分钟。
自驾线路
在公共交通方面，与增城大部分楼盘极其依赖自驾不一样的是，由于万科春风十里位于广汕公路边上，在项目门口便可乘坐广增大巴往来市区，相对较为便捷。此外，项目对面就是石山田公交站，有6条公交线路可去往荔城、朱村等地方。
然而最值得一提的是，据项目销售介绍，万科春风十里与正在建设当中的地铁21号线象岭站仅约600米直线距离，从项目步行至象岭站仅需10分钟左右。而在现场，小编也看到销售中心门口也竖立着象岭站的指示牌以及门口正在建设的地铁工地，据了解地铁21号线预计明年年底即将开通。
配套：周边配套较远 依赖自身
就目前而言，由于教育城一期工程在2015年才开始动工，配套短时间内仍较为稀缺，因此万科春风十里主要还得依靠荔城和自身的配套。
从项目自驾到荔城老城区约需15分钟左右，而明年地铁21号线开通后，两站即可到达增城广场、万达广场，生活将更为便利。
项目区位图
配套方面也比较丰富，有2000平米商业街、6000平米社区配套，包括社区图书馆、羽毛球场等全龄化配套。
小区内部规划
此外，既然是位于教育城板块的项目，万科春风十里本身虽无规划教育资源，但依靠周边学校也可以满足上学需求。
幼儿园方面，可入读与项目紧密相连的荔富湖畔社区幼儿园；中小学方面，周边已有朱村中学、小学，另外教育城内还规划有协和中、小学，教育资源较为丰富。不过，目前案场销售表示，暂时尚未清晰对口小学是哪家。
小区配套
产品：高使用率 纯复式社区
万科春风十里占地约5.6万平米，建筑面积约为17万平方米，规划打造9栋34-35层高洋房。
值得一说的是，9栋高层洋房全部为复式住宅单位，层高高达5.6米，户型为约99平米“3+1”房、约102平米三房以及约119平米四房，2梯3-5户，其中单数层为5户，双数层为3户，总户数1200户。
户型方面，以99平米的“3+1”户型为例，据销售人员透露，该户型通过主阳台、大飘窗、主人房等空间，赠送面积达40平米，实际使用面积达约140平米。而从户型图上看，首层为起居层和老人卧室，免去老人上落楼梯之苦；二层为休息层，主卧带书房设计，如果家庭成员较多，可将书房改造成卧室，空间灵活变动。
102平米复式三房户型与99平米户型较为相似，但赠送面积较少，约为30平米。该户型同样首层主要为起居层+1卧室，二层为休息层，设计2个卧室。不过与99平米户型相比，首层卧室更靠近客厅，会受到一定的噪音影响。
102平米复式三房
119平米的四房是三个户型中赠送面积最多，销售称可达到约70平米，主要来自入户花园、观景阳台以及露台、飘窗等，实际用时面积高达约190平米。该户型上下各有两个卧室，可满足三代甚至是四代同堂居住，两个主人房均套间设计，私密性和舒适性都相当不错。
