这4个月，南京人不是在买房就是在离婚，看完我沉默了

据南京市民政局消息，今年前四个月，南京市民的离婚数，比去年增加了将近一半。 

2014年，楼市限购令、限贷等政策取消，南京年年攀升的离婚人数首次回落。而进入2016年，南京人的离婚率又开始上升。 

据南京市民政局福事处副处长马红介绍，从2015年1月到4月份，离婚是9912对，但是从2016年1到4月份，离婚是14571对。

由此计算，与去年同期相比，今年1到4月，南京人离婚数增加了4659对，增幅为47%。与此同时，离婚的夫妻中，有4053对夫妻复婚，比去年同期增加1101对。

民政部门表示，其实从去年下半年起，离婚的就多了起来，与这一波的房价上涨不谋而合。按照现有的房产政策，离婚后把房产归到其中一方名下，另一方再购房的，可以享受较低首付款比例及相关税费优惠。比如，现在契税的优惠方式是按照“家庭唯一”的标准，一套大于90平方米的住宅，通过离婚达到“唯一”，就能省下相当于总房价0.5%的契税，一套200万元的房子，光契税就可以省掉1万元。 （央视财经）

城北燕子矶新城多盘要冲破3万，事实上，江北新区多盘也是坐2望3。

沿江线多盘酝酿放大招 产品线升级带动价格上涨

华润国际社区预计将于6月前推出新一批房源；

正荣润江城后期随着新产品的推出，价格或突破25000元／㎡。

纯新盘方面，中建国熙台对外放风价格高达30000元／㎡；

雨山西路融创臻园作为融创南京首个普通住宅项目，首批房源均价或在20000元／㎡以上。

老山沿线站稳2万元/㎡ 多盘低调卖房小步快涨

此外，老山沿线站稳2万／㎡，近期，万科璞悦山和通宇林景熙园均有加推计划。

据安家江北（微信号：anjiajb025）消息，在南京楼市很多热门盘一房难求的大环境下，江北楼市出现了一些乱象。

本月初，江北一家热门楼盘，时隔4个月后再次加推新房源；开盘前夕，部分有意向在该楼盘买房却又担心抢不到的买房人，陆续留意到一条信息，内容如下：

现有某楼盘房号一张，可买100㎡以下房子一套，转让费6万，包买到房，具体情况联系……

这条信息中留下的电话号码，对方是一家中介公司，表示有房号一个，是老板朋友认筹得到的，现在老板朋友不想买了，因此转让。

又询问是否能保证一定能买到房，对方毫不犹豫的连续重复回答：这个你放心，肯定能买到！

6万买个房号，就能保证在江北买到房？就在小编将信将疑的时候，又收到一位朋友爆料：他之前购买了河西南一家楼盘的房号，开盘时果然买到了房。尝到甜头之后，他又花了5万块，从不便透露的途径，买到了江北隧道口一家楼盘的房号，目前正在等待开盘。

不仅如此，这位朋友还爆料，在江北购房群里，有人对江北房号明码标价：老山沿线某楼盘5万，隧道口某楼盘10万，核心区某楼盘14万……实在是明目张胆。

南京楼市一房难求，供应紧俏，滋生出炒房号的投机土壤。实际上，岂止江北，还有一张奥南炒房号的截图在朋友圈广为流传。

此外，还有媒体报道，有人兜售河西某盘排位前三的房号，标价分别为200万、150万和100万。而知情人士透露，确实有人是花了20万元买房号再去购房的。

说完“乱象”，我们再来看看“约谈”。被业内称为“最严限价令”的南京楼市调控新政实施刚满月，但从统计局公布的数据看，4月楼市高烧不退，数据并不乐观。南京市物价局相关人士回应表示，新政实施1个月来已经约谈超过50家企业，4月份34个申报项目，1/4被打回。而且4月下旬才开始实施新政，调控效果要到5、6、7月份才能显现出来，总有个周期。

南京房价的一路上涨和南京房子好卖早已不是新闻，甚至都影响离婚率了，但是你知道南京房子到底有多好卖吗？看几个数据感受下。

1-4月，全市商品房销售面积506万平方米，同比增长130.1%；商品房销售额815.33亿，同比增长178%。据统计部门人士介绍，130.1%的销售增速已经创下五年来的新高。

4月南京房地产销售面积达166.47万平方米，销售金额346.41亿元。其中住宅销售面积480.55万平方米，同比增长130.8%。商品房销售额815.33亿元，同比增长178%；其中，住宅销售额772.86亿元，同比增长180.5%。

对比一季度的数据，前三个月南京房地产销售面积339.53万平方米，销售金额528.92亿元，这也意味着，4月份南京楼市销售面积达166.47万平方米，接近一季度的一半，而销售金额为346.41亿元，超过了前三个月的50%。

今年前4个月的住宅销售面积已达480.55万平方米，相当于去年全年的34%，住宅销售额772亿元，已经相当于去年全年的48%。

统计还显示，去年1—7月份南京商品房销售额759.94亿元，其中住宅销售额694.43亿元，直到8月份才突破800亿元，因此今年仅前4个月卖房吸金就已经超过去年7个月的水平，而如果不考虑加权平均，仅按照销售金额和销售面积算，4月份南京的平均房价水平已经超过2万元/㎡，达到20809元/㎡。（每日楼市）

要问南京哪条路最堵，大桥北路是候选之一。在《2015年度中国主要城市交通分析报告》中，大桥北路由北往南方向，全年仅10天不堵车，成南京堵王。

为啥这么堵？住在江北的感同身受，这条路除了连接大桥、车流量大之外，附近的铁路道口经常因为火车通过封路，是加剧堵情的一个重要原因。

但在今年四季度，长江大桥将启动大修工程。与此同时，大桥北路快速化改造将与大桥大修同步实施。

大桥北路快速化改造工程工期一年半，工程南起浦珠路（江山路）桥北互通，主线穿越毛纺厂路、柳洲路和梅桂营铁路，北至江北大道，总投资约5.075亿元。

前几天，大桥北路快速化改造方案的效果图被正式曝光。 图片显示， 大桥北路主线南段仍保持双向4车道，待主线地道下穿毛纺厂路以后，由双4车道变双6车道，以高架形式上跨柳洲路和梅桂营铁路，最后主线落地于泰山新村交叉口以南，与地面辅路会合。

快速化改造结束后，桥北交通拥堵问题将大大改善。

前几天，南京市物价局公布了迈皋桥创业园、花岗、上坊北侧、西善桥岱山等四大片区保障房项目剩余房源要调整为共有产权房，其中部分将成为南京首批共有产权房，销售价格为9925元/㎡。

与周边普通商品房相比，共有产权房的价格显得非常具有吸引力。比如同属于西善桥街道的善水湾小区，商品房均价目前已达到近1.9万元/㎡，而板桥新城的价格也已经超过1.5万元/㎡。

资料来源：央视财经 365房产

我们尊重原创者版权，除非我们确实无法确认作者以外，我们都会注明作者和来源。在此向原创者表示感谢。若涉及版权问题，烦请原作者联系私募排排网（微信：simuppw）删除，谢谢！

关注私募圈的投资与生活，新鲜热辣的财经、私募资讯 独家新闻、榜单、研报、专访 一网打尽，尽在掌握！

声明：本头条号所载文章、数据等内容纯属作者个人观点,不代表私募排排网立场,仅供读者参考。