农场迪士尼Fico开业,吸金能力惊人,客单价至少1千

农场迪士尼Fico开业,吸金能力惊人,客单价至少1千
2017年12月04日 19:50 调戏电商

戏言戏语:

谁支持张机票,让戏哥我去探探店!包管为你分析得更底儿掉。

# 文章 #

文/调戏电商 木芯

还记得十月初,我们发过一篇介绍Eataly的新玩法《盒马学的那家意大利超市,又有新玩法了,这次是要在超市里种菜、养猪》,当时很多零售从业者跟我们交流,这么搞是挺吸睛,但真能赚钱吗?

在开业前,Fico披露的信息比较零散,也没人知道真搞出来是个什么效果,11月15日,这家让人好奇的集超市、餐饮、农场、游乐园于一体的零售新业态终于开业了!

戏哥根据官网信息、朋友的实地探访感受(是的,戏哥朋友圈里还真有这种土豪),以及网上的探店报告,给大家讲讲这家农场迪士尼到底是怎么“赚钱”的。

首先,是它的门票收入。

Fico说自己是“农场迪士尼”真不是开玩笑,光基础门票就要15欧元,约合人民币117元。欧洲也有迪士尼乐园,在巴黎,门票在60欧元左右。但巴黎迪士尼的面积是Fico的两百倍,你可以按照游乐园的模式对比一下二者的投入产出比。

Fico坐落在意大利历史文化名城博洛尼亚东北部,距离市中心5公里,为了吸引到博洛尼亚的旅游人群,他们在博洛尼亚火车站有专门的往返大巴,车程大约是20分钟。

其次,是各种工坊的活动、课程收入。

Fico里有40个涉农工坊,他们有的来自厂商(比如乳企设了奶酪工坊,禽蛋厂商设了散养鸡场和鸡蛋的清洁、除菌、包装工坊),有的来自名厨或传统艺人。

这些工坊除了销售自己的产品,更会不定期举办活动和相关课程。

比如面包工坊教你做面包,奶酪工坊教你做奶酪,葡萄酒工坊邀请品酒大师主持品鉴会。这些活动和课程每天都有,想要参加?需要你在官网预约,而且每一场都是需要单独收费的,费用在20欧至100欧不等。

据称这块收入占Fico总体收入的20%。

每个工坊都会根据自己特长设置收费体验,左为活动,右为课程。

然后是餐饮收入。

Fico里引进了40个餐饮店,既有标准意式大餐,也有街头小吃,让意大利引以为豪的葡萄酒和咖啡自然也不会少。

这里的就餐区也颇有创意,设计了这种可以边蹬自行车边进餐的座位。大概是为了减轻大家狂吃的负罪感,让你心安理得地多吃一点。反正据戏哥实地探访的朋友说,她完全不想回忆当天吃了多少块披萨。

随便吃几片火腿,喝两杯葡萄酒(这里集中展示了52个最具意大利特色的酒庄的葡萄酒,你能忍住只喝两杯算你有定力),就要小一百欧了吧。

如果你追求性价比,就吃点面包、肉串,20欧肯定是最低消费。

接着,不要忘了Fico的老本行,她是家零售超市啊!

因为Fico主要吸引的是外地(国)游客,所以这里的商品以干货和容易携带的礼品为主,而且还贴心地设置了包装邮寄区,方便大量购买的顾客直接把包裹寄回家,而不用随身带上火车或飞机。

之前引发好奇的可以骑的“购物三轮车”也终于揭开庐山真面目,确实非常萌,很多游客在里面骑着逛来逛去。

正式开园前,Eataly创始人奥斯卡·法里内蒂向意大利媒体介绍,他们预估零售板块的平均客单价在20欧元,预计年销售额将达到1.2亿欧元 。

这还不算完,开业前,Fico曾透露他们与麻省理工学院合作设计了六个虚拟现实“游乐设施”。在开业后正式揭秘,分别是六个讨论人与自然关系的主题展览:人与火、人与土地、人鱼瓶子、人与海洋、人与动物、人与未来。

而这些,也是要收费的!六个主题总共收费10欧元!

你别觉得人家坑爹,看看这个互动效果,你肯定会觉得这将近80块人民币花得不算冤。

另外,这家主题乐园里还有户外农场、迷你高尔夫、电影院,只差配套酒店还未完工,据介绍,明年酒店就会落成正式迎客,届时其吸金能力完全不逊色于迪士尼。

目前,Fico官网挂着28个课程、4个活动,要都体验一遍那得近千欧元。

就现在的各种体验和消费项目算下来,单人进去一趟,没有100欧元根本出不来,也就是说,一个典型游客的消费接近1000元人民币。

以每年600万游客的接待量计算,怎么算也是上亿欧元营收。1.18亿美元的园区投资,分分钟收回来好吗?

看完这些,你还会说,这个Fico是赔本赚吆喝的买卖吗?

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