一套房就能改变你的阶层?别做梦了

一套房就能改变你的阶层?别做梦了
2017年03月14日 14:27 金融深度

上周朋友圈发生了很多事,说来说去,还是逃不过一个“房”字。

先是一天早上,我发现朋友圈很多人都在声援一名创业者,就问朋友怎么回事。朋友发来两条链接:

大概是说某创业元老劳苦功高奈何公司无情被迫净身出户,此前只分过奖金一百万;然后还有一条反转帖,说公司目前情况不好你俩拿了钱也不想着北京买房,买车买包旅游办豪华婚礼婚纱还是vera wang高定,现在孩子生了钱花完了回来要钱当初你还不就是冲钱嫁的他。

朋友说,你看,找个不爱买包爱买房的女人多重要啊。

我和朋友说,还是这位女士买衣服买包包买的不够多,要是买得多了,他们会考虑买套房子放这些衣服和包的。

故事中的那位创业元老一家是几年前拿到的一百万奖金,在那时的北京,要是付个首付买个三百万的房子,现在差不多也翻倍了。财务自由虽说不上,也不至今天带着孩子为房租捉襟见肘。

然而纵马天涯享受当下的快意人生,又有几人不向往呢?

家学渊远的自拍男神高晓松,不还曾开示年轻人们《生活不只是眼前的苟且,还应该有诗和远方》吗:

“去了美国,我一样是无房户,坚定的无房主义者。国内很多年轻人的热情都分散了,赚钱的热情大过音乐本身,比如买房。我妹也没有买房,她挣的钱比我多得多。我妈从小就教育我们,不要被一些所谓的财产困住。所以我跟我妹走遍世界,就觉得很幸福。我妈说生活不只是眼前的苟且,还有诗和远方。我和我妹妹深受这教育。谁要觉得你眼前这点儿苟且就是你的人生,那你这一生就完了。”

高晓松告诉你生活还有诗和远方,却没有告诉你生活背后还有什么。

(高晓松家庭构成,来自百度)

我们自媒体界的大抗,啊,领军人物,罗振宇先生,也曾号召年轻人不要买房。当年他刚火起来的时候我特别慕名去找来他的罗辑思维视频看,第一眼我就震惊折服了:长成这个样子还敢做视频,那他讲的课内容得有多牛啊!

好了以貌取人是不对的,我们来看看他是怎么度化年轻人不买房的:

“我常劝很多20多岁的人别买房,管它未来涨不涨呢,现在买房最大的悲剧就是你不敢辞职,不敢创业,不敢冒任何风险,让你最黄金的青春年华陷入了一种根本就不值钱的存量思维当中。”

“我天天都在惦记我生命中财产的存量,我怎么能够容忍我的生命这么堕落下去呢?所以必须卖掉。拿着卖房的钱,也不用做什么理财,就放入余额宝的收益,拿来租房也是绰绰有余,每年还能多出很多钱去旅游去吃饭,胡吃海塞。它在经济上是很划算的一笔交易。”

首先,人家有过房可以卖;然后,传闻他后来拿卖房的钱买了腾讯的股票,赚的比房子多;再然后,不管买股票的事儿是不是真的,人自己有本事靠内容创业变现,有本事赚到比北京房子增值更多的钱。

你说这些炒房客,披头散发借首付,求完卖家求银行,天天看房风吹日晒灰头土脸,买完还要担惊受怕自己接盘站岗只得上网抱团取暖。再看看人家罗振宇老师,靠知识赚钱,有本事跑赢房市,不服不行。

然而不是每个人都可以是罗振宇的。

上周也有一篇很热的文章,题目叫:

两套房贷两个娃,38岁被迫辞职入不敷出,是我不够努力么?

讲的是男主人公两口子农村出身,一路打拼到如今,深圳两套房俩孩子。男主老实人,自己也明白能有今天不容易,也要感谢公司。如今月供要还孩子嗷嗷待哺,自己却因过了黄金年龄被谈话希望他主动离职,却不知漫漫长路路在何方。

此贴一出引起无数共鸣,引得新晋中产们人人自危。是啊,自己拼搏消耗完青春,还来不及享受成果,一回头,无数的年轻人盯着你准备取而代之,正仿佛当初你取代那些老人们一样。

据传该故事里主人公来自华为,网上也有些传言称华为正清理34岁以上老员工。华为总裁任正非先前的发言又在网上引起波澜:

“公司没有退休金,华为是没有钱的,大家不奋斗就垮了,不可能为不奋斗者支付什么。30多岁年青力壮,不努力,光想躺在床上数钱,可能吗?”

似乎人们可以依靠的,只剩下了房子。

两年前,李先生还只是一个普通白领,2014年年底,深圳房价刚刚开始出现异动的时候,他敏锐地发现了其中的机会,立刻辞去工作回深圳专职炒房,2015年反复操作了17次,2016年操作了4次,通过不断地加按揭贷款滚动操作,到现在差不多有5000万的盘。然而他每个月需要还20万的贷款,压力非常大。为了保证资金链的安全,李先生陆续将手里3套房子降价挂牌出售,平均每套房相对于最高价时期降了10%。

买房这事儿难么?对有些人来说很难,对有些人来说不难。

前几天一个白富美找我,说让我推荐楼盘,想买朝阳的,地段好一些的。我说朝阳学区不行啊,人说没关系,她家海淀有学区房;我说你看看北苑吧,人说她家北苑已经有一套了;我说大望路不错,姑娘说她现在就住大望路呢;我说你首付打算多少啊,人说一千多万全款。

我默默燃起一支烟,想,这北京的房子是他妈还得涨。

我只能说,房市是一个比较复杂的地方。

在我写这篇文章的时候,朋友圈又在刷河北某楼盘抢房的消息,什么人群太多了把警察招来了、有人买不到要跳楼;什么前面的都是假消息,群众演员正排队领盒饭呢。

我看了眼楼盘名字,这不是我昨天在家玩儿斗地主时中介打来电话求我买的盘么。

人们辛辛苦苦攒首付已经很不容易了,还是让人把钱花在值得买的地方吧。

在北京的工体三里屯,有这样一群女孩,我们称之为“灰姑娘”。直男如我,也分不清她们脸上涂的是la prairie还是laneige;灯光昏暗,也分不清她们脚上蹬的是专柜的Valentino还是淘宝超a的288包邮。

她们有一个特点和灰姑娘一样,就是临近午夜就消失不见,因为不这样,她们就不好打车赶回合租的草桥通州天通苑了。有人留她们过夜除外。

我一边啜饮18年的山崎单麦一边跟朋友聊天,本想说,这些姑娘要是节俭一点,哪怕凑个商住的首付也好稳定下来呢,后来一想算了,说不定人靠脸找个住naga上院的,一步到位母凭子贵。

“那时候还太年轻,不知道所有命运赠送的礼物,早已在暗中标好了价格”——茨威格

之前有篇热文,叫《一套房决定你的阶层》,大概是说两个人在北京,一个买了房一个没买,过几年房价上涨,两个人财富差距越来越大,直叹一套房子两个世界。

看得我直想笑。

那个作者以为一套房就能区分阶层?这样的人假设真的买了房上了车,只会觉得这里厨房太小那里少间书房、有了孩子要三居、父母来帮忙没地儿住、父母帮不过来没有保姆间都不好找保姆、生了二胎要四居、孩子念书要学区房、孩子大了要婚房父母老了要养老……

房子永远少一套,潘多拉的魔盒一旦打开,就再也合不住。

六套以下,都是刚需。

有了六套又怎么样?无权无势,上学看病出国只能用钱砸,韭菜还是韭菜。

有人忍不住了,一位三十多未买房的资深地下室青年称:经历了去年房价一个月涨几十上百万的冲击后,思想发生了剧烈变化。自感此生买房无望,从此豁然开朗及时行乐,再也不在寒风中等公交直接叫专车、和媳妇旅游再不住青旅夫人喜笑颜又开、回老家都包大红包全家老小似乎都亲切了很多。

该老哥雄文一出,底下点赞一片无不叫好。

那是因为大家知道,又少了一个和他们抢房子的人。

只希望以后他的孩子再次踏上他当年的北漂之路时不会问他:“爸爸,为什么当初你没在北京买房。”

同样是家长,最后来看熊爸1200万怒买学区房每平米30万的故事。其实这个数字相比起来不算啥,前几年10平米小平房总价400万单价40万我们看的多了。

据报道,一位买家正准备以1000万元买走39平方米学区房,后有被另一位出价1200万的买家熊爸拿下。这位熊氏父亲说,他本来在通州有2套房,但所在学区属于“菜场小学”,于是他利用了45天在海淀西城知名小学门口蹲点,询问家长们学校的教育硬件、师资力量、食堂餐厅、日常课程等,截止出手前,熊爸已看过200套学区房。

按市场情况,学区房的卖家都是爷,理论上1200万的房子可以做到首付35%,但是人上家乐不乐意等还是回事儿,指不定得高首付乃至全款。

对这事儿我就两个看法:

  1. 能花1000多万买学区房的人都这么拼,你还有什么理由不努力。

  2. 我猜这位家长应该是巨蟹座的。

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