中国人喜欢买房子是人尽皆知的，其实不光是中国人关心房子，全世界也都在关注着房市的一举一动。
北美和亚洲的房地产市场火爆现在都不是新闻了，令人忧心的是欧洲和澳大利亚也开始被人指出存在楼市泡沫。
今天富达国际也发出了警告称，柏林、巴黎、马德里、苏黎世等城市的主要商业地产价格已超过2007年峰值，欧洲房地产泡沫已现。
同时瑞银经济学家乔治也表示，澳大利亚房价已经连续5年保持增长，楼市价格已经超过了当地居民工资所能支持的正常水平，明显存在泡沫。
因此现在只要是提到房市，全球的房地产市场都只能用一首歌来概括—《泡沫》。
“全都是泡沫，只一刹的花火。你所有承诺，全部都太脆弱。”
那为什么会出现泡沫呢？
首当其冲的就是现在全球各主要央行从紧的态度，从今年开始无论是美国、英国、日本、加拿大还是欧洲，都相继表露出鹰派的言论。央行这水龙头一拧紧，流入市场的资金也就少了很多，从而流入房地产市场的钱就更少了，这样一来自然也会影响到房屋的销售。
昨天，全美房地产经纪人协会发布数据显示，美国6月份成屋销售总数年化环比下降1.8个百分点。看来美联储进入加息周期，这房地产市场也不好受。
第二点就是因为买房的成本高了，因为央行的从紧，使得借贷低成本的时代已终结，社会上的钱不愿意流到房市，房价自然也会受到影响。
加拿大房地产市场存在严重的泡沫，这似乎是路人皆知的状况。7月12号，加拿大央行紧随美联储的步伐宣布加息。这对已经累积了一定泡沫的加拿大房地产来说可能是一个危险的信号。加拿大房地产协会在17日公布的报告称，加拿大房地产销售面临7年最大降幅！六月份下降6.7%。市场的分析师也表示，加拿大银行加息也将会促使许多买家采取观望态度。
那这泡沫究竟是怎么来的呢？
自经济危机后的这10年，全球央行一直在实行宽松的货币政策，美国QE规模达到4.5万亿美元、欧洲购债规模或超过美国、日本更是实行负利率。那时世界各主要央行都跟随美国货币大放水，推升了房价的上涨，催出了泡沫。
如今突然间拧紧阀门，房价的泡沫立刻就显现出来了，看来房价下降是大概率事件。
既然房价下降是大趋势，购房者必须要眼观六路耳听八方，无论在国内还是在国外，购房置业都要谨慎！谨慎！再谨慎！
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