据说，房价被推高，中介有责任；中介说，这个锅我们不背；你说房价高，买的人照样多。
然而，前阵子热议的话题说了：北大清华的毕业生都买不起房了；而很多人还要买“天价学区房”，以求经过好的高中，去上北大清华。
于是各种埋怨这个社会不尊重知识的声音起来了，而指向都是房价。房价说，这个锅我不背。
伪逻辑难以带来对房价的正确认识!
事实上，从专业投资人的角度看，北大清华毕业生和买房没有半毛钱关系。知识理应得到尊重，但如果仅仅把“尊重”等同于“买房”，也不知道是“尊重”知识还是把知识“看扁”了；更何况，自称“有实力、有知识”的毕业生，经过几年努力，别说买房，就连租好一点的房子都租不起，又让谁相信“知识”和“实力”是真才实学呢？
这种伪逻辑，用偷换概念的手法，掩盖了事实的真相；而媒体这么说博得了眼球，获得了流量，如果普通投资者和买房人也相信了这种逻辑，无疑会让自己在投资路上跑偏。
一个例子：百万富翁和百万富翁的差别
如果换个类似的例子，可能人们更好理解。那就是3年前，你有一百万现金——这个比起考上北大，几率更大一些。
好了，3年前坐拥百万现金是什么概念？放余额宝，尽管收益率持续低走，接近4%的年化收益率，一年也有近4万收益；二三线城市可以买到百平米的房子；投资海外地产，可拥有平均年增长率8%的独栋别墅。然而你却把它以存款形式放在了家里。既没有抗住6%的平均通胀率，也没有抗住13%的广义货币M2的增长。结果，当年在二三线城市买百平米房子的钱，如今只能买五六十平了。
那么，你说买不起房也好，货币缩水也好，真的只能怨市场、怨投机客、怨中介吗？自己总要有责任吧。
毕业生买不起房的伪命题
同理，北大清华毕业，谋了个体制内的闲职，撑不死饿不着，没事上网发个帖：“买不起房，我好冤”“北京对人才不友好，逃离北上广”之类的，试问北大清华的毕业生的价值，就仅仅是发帖吗？果真如此，这样的毕业生和存在家里的一百万又有什么差别呢？
再算一笔细账，发帖人自称“年薪20万+”，甚至有望达到“30万+”，如果房租每月4000元，通勤每月500，伙食每月1000，其他算1000，满打满算支出80000元，还剩12万；结婚了更好咯，一年可以结余24万……
目前北京均价6万，60平米就是360万，按照首付30%来说，需要108万，按照上面的条件，5年即可凑够首付……
当然这只是理想状态，粗略算下来只是说明，高级人才白手起家，并非遥不可及。何况收入还可以做做短线投资抵御一下通胀，或者北京发展几年后去二线城市配置房产求增值……总而言之，办法有很多，只要“撸起袖子加油干”；只想躺在床上数钱，那肯定行不通。
此外，一线城市的房价是有附加价值的，为什么很多人“逃离北上广”之后，又“逃回北上广”？机会、资源、人文环境等等，这些可以让人活的更舒服。那么话说回来了，为什么人们欣然接受学区房价位高，或者说，好地段的价位高，却不能接受北京、上海等一线城市价位高呢？为什么肯为好的小区的物业、绿化买单，却觉得一流的文化氛围、投资环境、创业机会等，不值那么高的房价呢？
综上，早在西汉时代，司马迁就在《史记·货殖列传》写到：“去就与时俯仰,获其赢利，以末致财，用本守之。”大意就是，赚了钱去买地，去找到守住财富的载体，只有这样，才能把赚的钱真正握在手里。同理，在现代社会，第一你要能挣来钱，第二你要会打理钱，做到这两点，财富就会不断积累；所以说，资产不等于财富，学历不等于财商，把它们混为一谈，不但得出了错误的结论，还会误导自己的投资方向，从而和真正的财富渐行渐远。
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