在不卖房以后怕没机会,炒房时代被终结

在不卖房以后怕没机会,炒房时代被终结
2017年11月18日 22:41 金融深度

对于购房者来说楼市现在已经进入下半场,但对于投资客而言,“炒房致富”到了快散场的时候了!可以说,在热点城市的房价回归理性的大趋势之下,对多套房和炒房人将要梦醒。

一个时代的疯狂已经落幕

谈及于此,就不得不提一个城市,那就是大名鼎鼎的燕郊。在不卖房以后怕没机会了,炒房时代将要终结的典型代表,当地楼市显然已经告别了过去的疯狂。

一直以来,大家形象的把燕郊称为“睡城”,是因为许多在北京工作的人,买不起北京的房子,退而求其次选择在此购房。后来,随着交通的发展,燕郊与北京之间往返的时间大大缩短,大量的投机炒房者开始大举进军当地。于是,燕郊房价走上了快车道。

在疯狂了近10年后,遇上了本轮“房子是用来住的,不是炒的”的调控,打了炒房者一个措不及防。在很多媒体的报道中都有相关描述,例如:弃房断供、亏掉了首付、早卖一天少赔一点……

炒房时代被终结,这只是一个开始

为什么会出现这样的情况呢?可以说本轮调控中的各类“限字决”只是一切的开端,最要命的是金融去杠杆。当从去年底开启调控时,管理层反复强调金融去杠杆就预示着炒房时代将被终结。

如果上半年还有人不以为然,那么下半年这些人显然正在为此买单。当囤积的房源找不到下家接手,巨大的资金压力之下,投机炒房者只能降价出售,哪怕少赚一点。于是,在此前虚火旺盛的城市里降价甩卖的炒房者越来越多,甚至有的人已经开始亏本促销,只求别血本无归。

与此同时,对于购房者来说,却意味着一个新的机遇期才刚刚开始。不过,从目前的情况来看,炒房者正在离场,但还没有完全撤离。所以,普通购房者别急!楼市的新时代才只是显露一角罢了,明年才是正戏上演的时候。

总而言之,管理层反复强调的“房子是用来住的,不是用来炒的”绝对不是光说不练的假把式,还在幻想炒房致富发财的朋友该醒了。特别是自作聪明转战三四线城市的投机炒房者,燕郊的现状就是你们的明天!

看到这里,可能有很多炒房者不相信,甚至连有的普通购房者都会反驳,反正我们这里房价是涨了有涨,降价?那是不存在!确实,像小编所居住的四线城市就是其中的典型代表,开盘即售罄是新盘不断上演的事实,楼盘时不时的来个涨价通知,无疑让购房者陷入恐慌,心想再不买房怕是又要涨。于是,闷头加入抢房大军中。

对此,小编不多说,各位只需要明白,什么叫大势不可逆就行了。就拿上一轮全国各地开启的限售潮来说,动不动来个三五年的禁止出售,你还和我说什么炒房呢?

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