2017年，杭州地铁发生了哪些事？
2号线西北段7月初正式开通；目前地铁三期所有路线的站点都基本确定，在建的、已批复的地铁线路频传好消息。
今年年底预计又有两段线路将投入运营：2号线二、三期和4号线南段。
到2021年，杭州计划将全面开通运营10条地铁线路和2条城际线，届时杭州的轨道交通网基本全面覆盖。富阳、临安、大江东......离杭州也越来越近。
随着地铁的规划、建设、运营，周边众多的楼盘也水涨船高。
楼市上的地铁盘越来越多，在众多地铁盘中，地铁交汇处一般交通更便利，价值更高。
杭城地铁换乘站周边楼盘有哪些？
最多站点4条线经过
还有6个站点3条线交汇
从杭州目前的地铁规划看，有40余个站点有2条以上的地铁经过；而火车东站高达4条线路交汇，分别是1、4、6号线和规划机场快线。
火车东站周边楼盘
另外有6个站点有3条线交汇，其中萧山区1个，上城区1个，下城区1个，江干区2个，余杭区2个。
其中位于余杭区的绿汀路站有3、5号线和杭临线交汇，无论是到主城区还是临安都很便利。
3条地铁线交汇站点
绿汀路站周边有2个待开新盘阳光城未来悦、东原印未来。
还有今年9月首开的中南樾府，是目前楼市上稀缺的跃层住宅项目。
中南樾府楼幢图
中南樾府规划为现代风格建筑围合而成的公寓低密社区，跃层户型主要是89方和108方，平层为128方。
中南樾府于11月30日加推11#楼，户型面积89、110方跃层，备案均价约27000-31000元/㎡，据悉该批房源已售完。12月底将继续加推10#楼，建筑面积128方平层房源。
2条线交汇站点最多
周边在售楼盘和超30个
据统计，2条线交汇的站点最多，超过30个。据不完全统计，周边在售新盘以及暂未开盘的纯新盘项目也超过30个，涵盖刚需、改善产品。
2条地铁线交汇站点
其中融创宜和园位于申花板块，在市中心打造6幢现代高层和2幢中式合院。
项目于12月1日领出1、2#楼预售证，共176套，户型建筑面积139㎡、155㎡、193㎡，主力户型155㎡。毛坯备案价格约36660-46160元/㎡，装修标准6000元/㎡，总价600-1000多万不等。据售楼处消息，项目即将推出1#楼共91套房源。
融创宜和园实景图
除了主城区千万级的豪宅，4、10号线交汇的杭行路站附近的德信海德公园；2、4号线交汇的金家渡站附近的上实海上海二期；1、9号线交汇的客运中心站周边的璞丽东方，都是刚需族或者刚改族的不错选择。
上实海上海二期位于申花以北，地理位置优越，周边教育、商业配套成熟。
项目预计年底将加推10-16#楼小高层，具体加推时间及价格待定。11月推出的83-116方房源毛坯均价约23000-25000元/㎡。
地铁换乘站周边的楼盘众多，价格跨度也非常大，总体而言，改善型占大多数，刚需能选的较少。
购房小贴士：
现在很多楼盘都声称自己是“地铁物业”， 那么什么是地铁房呢？
一般来说，距离地铁站点步行5分钟内的楼盘，称“正地铁盘”；10分钟内称“准地铁盘”；15分钟内称“近地铁盘”。
但距离地铁站点并非越近越好，太近了会感到嘈杂，太远了又会导致出行不便。
如果按照每分钟走80米的平均速度来算，“地铁盘”距离地铁站点的大致范围应该在1200米以内。
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