淘哥这周在美国考察，纽约、华盛顿、费城，这些城市都曾做过美国的首都，其城市发展历程对理解中国一线城市楼市颇有启发。
去年10月，淘哥也曾专程在纽约曼哈顿考察一周，课题是：深圳哪里会是未来的曼哈顿？应该说，当时还有些疑惑，主要在于大纽约都市圈的能级，深圳还有差距。
这次美国三城考察期间，淘哥依然在思考这个问题，恰巧这时，粤港澳大湾区再次被总理点名，要求今年年内研究制定粤港澳大湾区的发展规划。瞬间点燃资本市场热情，热度直追“千年大计”的雄安。
最新消息是，据深圳卫视报道，深圳新书记王伟中，深圳考察的第一站选择了前海。这时，淘哥心里已经有了答案。
这里，先分享新书记的这个考察报道，从中大家可以窥见很多重要信息。
淘哥昨晚站在帝国大厦之巅，俯瞰整个曼哈顿，图一，朝南俯瞰下城，尽头最高建筑是911后重建的自由之塔。
图二，朝北看中央公园，右边最高的细长长方形建筑、是顶豪公寓432。
站在这里，能感受到曼哈顿百年积淀之雄厚，前海任重道远啊。
深圳卫视：又是前海！第一站考察选择前海成广东及深圳主政者履新惯例！深圳新书记的这次考察透露哪些新意？
第一站考察选择前海
成广东及深圳主政者履新惯例
履新后的第一站考察，往往能够透露出主政者最关心的问题及未来的执政思路。王伟中本月初就任广东省委常委、深圳市委书记后，其第一站考察去哪里，讲些什么自然备受关注。
考察中，王伟中与市领导郭永航、田夫一道，来到前海展示厅听取情况介绍，登上卓越前海项目顶层，俯瞰桂湾金融先导区全貌，前往外海堤察看前海海岸线，来到香港交易所前海大宗商品交易中心调研项目运营及发展情况，随后在前海创新中心主持召开座谈会，听取前海管理局有关情况汇报。
前海深港现代服务业合作区称为“特区中的特区”。这几年，到广东、深圳任职的主要官员的第一站考察大多选择了前海。
2012年12月25日
新任广东省委书记胡春华到广东后调研的第一站，就来到了改革开放的窗口深圳。而在深圳的第一站，就是前海。
2015年3月31日
时任广东省委副书记的马兴瑞兼任深圳市委书记后，开展调研的第一站，也是来到前海深港现代服务业合作区。
2017年1月7日
当时刚刚就任广东省委常委、深圳市委书记的许勤，虽然已经在深圳工作了9年，对深圳的情况十分熟悉，担任书记后第一次到基层选择在了前海。
近期无论是行业内的一众大佬还是行业外的一众大佬，无论是深圳级的大佬还是国家级的大佬都针对粤港澳湾区提出了自己的独立见解。
淘哥整理出这一周来大佬们对粤港澳国际湾区的观点，并一一点评，为各位对粤港澳湾区关注的童鞋上一道十全大补汤。
01
中原掌门施永青：粤港澳大湾区因两种文明的交汇而更加强大！
历史上处于两大文明交汇处的城市，都是非常繁荣、非常辉煌的。比如威尼斯、热那亚，伊斯兰文明和基督教文明交汇的地方。
还有后来的纽约和伦敦，新旧基督教文明、新旧大陆。
金融中心大部分都是两个文明交汇点。粤港湾大湾区是东方文明与西方文明的重要交汇点，正因为不一样，交流才有价值。
东方强有力的中央领导、西方相对自由经济、市场经济，两种不同模式各有优点。
世界上的金融中心还是需要外汇流通、法律基础，使合约得到保障，如果前海要成为新的金融中心的，香港有很多地方可供前海参照。
淘哥点评：
施掌门给粤港澳湾区未来发展一个全新的视角。香港的繁荣某种程度上是中国传统文化与西方现代文化交汇之后形成的现代香港体系。
如今国家通过粤港澳湾区这一战略将香港文明和珠三角文明再次深度融合，有望将珠三角发展带入一个更高的高度！
02
世导师陈劲松：粤港澳超级城市群将是世界第一，前海可能成为这个超级城市群的超级中心
中国不缺城市，缺的是以产业为基础的超级城市。城市的功能就是不断创造新行业、新企业、新工作.
深圳是一个从罗湖、福田、南山到前海的多中心城市，这在全球都是罕见的。因为深圳是不断产业升级的，每一次产业升级就诞生一个城市中心。
前海有一个重要历史使命，中国有一个城市群会排在世界前列甚至全球首位，那就是以前海为中心的粤港湾超级城市群，会超越纽约湾区、东京湾区、旧金山湾区。
粤港澳这个超级城市群需要一个21世纪的中心，香港中环已经没地了，前海有可能成为粤港澳超级城市群的超级中心，这样，深圳的产业结构未来会不断的升级。
淘哥点评：
陈劲松这次点到问题的核心了，在粤港澳国际湾区中，谁来作为粤港澳湾区的主导者？谁是粤港澳湾区的核心力量？谁是粤港澳湾区的中心？
陈劲松认为是前海，淘哥也在以前的文章中有过多次提及，算是不谋而合吧。
这算不算是咱们深圳人的单向意淫呢？在这个问题上，广州人显然是不服的，广州人认为南沙才是粤港澳湾区的中心和核心发展区域。
广州人认为南沙地处粤港澳湾区的几何中心，规模是前海的5倍以上，房价却是前海的1/5不到，且是广东新省委省政府所在地，外国使领馆所在地，成为粤港澳的核心自然不在话下。
但广州人忽略了一点：粤港澳湾区的发展引擎从来都不是官方可以随便定义的，而是靠产业，靠城市力量来说话的。
站在前海背后的是香港和深圳两大全球城市的融合交汇，但在南沙背后只有行政的力量，在产业上捞不到半点便宜。
03
前海当家的田夫：粤港澳湾区是对前海价值的有一层认证！
“粤港澳大湾区”理念纳入了克强总理的政府工作报告，为深圳、前海带来新的重大机遇，前海蛇口自贸片区将勇担新使命，继续发挥保税港区、自贸区、深港合作区等叠加优势，将前海蛇口片区打造成为粤港澳大湾区的核心节点和重要引擎。
淘哥点评：
政府官员讲话永远是偏向于保守稳健性，即便如此作为前海管理局主任，田夫仍以官方身份肯定了前海在粤港澳湾区的核心价值：作为粤港澳湾区的核心节点和重要引擎。
这在国家层面尚未出台关于粤港澳湾区发展规划的情况下，田夫的讲话一定程度上代表了深圳市政府关于前海价值提升的期望，我们争做核心引擎！
04
国家发改委学术委员会大秘张燕生：粤港澳湾区的是一带一路战略升级版
“一带一路本质上是通过提供有效供给，催生新的需求，实现世界经济再平衡”。
即把产品、技术、企业、深圳优势引入一带一路，我认为，粤港澳大湾区建设，一带一路都是深圳完成脱胎换骨的必经之路。
我们要打造世界级城市群和世界级首位城市，离不开粤港澳的合作。
从这个角度来讲，深圳的创新活力、广州的文化创意、香港的法治精神、澳门的休闲娱乐，能够把我们粤港澳中心城市核心的优势有机组合，然后实现我们大湾区强强联合。
淘哥点评：
张大秘将粤港澳湾区放到一带一路的核心节点的视角来看，粤港澳湾区其实是要承担起这一带一路的核心引擎作用。
通过粤港澳湾区的资源再整合，城市再升级，将代表中国最先进的技术，产品和企业通过这个湾区输送到一带一路上的国家板块，所以粤港澳湾区其实是一带一路国家战略的上的再布局。
05
北京大学教授陈可石：建“海上深圳”，树湾区引擎
世界过去一百年，经济的焦点是围绕世界上几个著名湾区。现在深圳处在一个巨大的机会，就是粤港澳大湾区的机会。
我认为，前海要在粤港澳大湾区11个城市共同组建湾区经济当中扮演一个领导者的角色，同时深圳应该把滨海城市作为深圳最大的魅力来打造。
“海上深圳”这个概念上形成我们的最大优势，唯有深圳把滨海城市的资源做到极致，才能发挥深圳最大的优势。
所以我们应该重视深圳海岸线、滨海地段的开发、利用和发展，我提出四湾一河的构建，将前海蛇口自贸区建设成为深圳国际化创新型城市的典范。
淘哥点评：
陈教授提出了一个非常重要的概念：海上深圳！一直以来，大家都以为上海是滨海城市，但殊不知上海基本没海，深圳才是真正的滨海城市。
深圳从西到到东几乎全部都是沿海面，而且深圳的海还是真正的了蓝海，是旅游的海，是都市的海。
在粤港澳湾区中9+2城市群中，是唯一最适合旅游度假，最适于城市居住的海，海上深圳将是未来若干年深圳发展的核心目标。
淘哥综评：
在粤港澳湾区提出之前，前海无疑是深圳最具发展潜力的板块，粤港澳湾区概念出炉之后，对于前海价值不仅没有削弱，反而是在进一步强化了前海的引擎作用。
无论官方如何定义粤港澳湾区发展引擎或者发展中心的问题，淘哥都认为前海价值的沉淀也才是刚刚开始，经济的发展并不完全以行政力量的选择为核心，他有其自然地发展规律，深圳在这样的环境中成长起来的，前海自然也会沿着市场规律前进。
从淘哥又从风水哥的再次理解了前海，前海乃是珠三角九龙入海之处，是珠江口汇入大海的最后一站，如果说水为财，则珠三角财运都将汇流到此。
那么，这个阶段介入前海项目是否划算呢？淘哥的观点是，调控期，前海房价被按住了，但前海的价值却在不断地叠加，腾飞。
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