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就在昨天（8月12日），央行公布了几个数字，满座皆惊。揭示了房价持续大涨的“真凶”！也暴露出了一个潜藏的危险！
8月12日，央行发布了7月份的金融数据，让人担心。数据显示，7月新增贷款4636亿。其中，住户部门贷款增加4575亿（短期贷款减少197亿，中长期贷款增加4773亿）。中长期贷款增量4773亿，已经超过了新增贷款的总量。
住户部门中长期贷款是什么呢？大家想想，一个家庭，中长期贷款除了二三十年的住房按揭贷款还能是什么？中原地产首席分析师张大伟表示，而这正是房价爆涨根源的根源。
知名财经专栏作家向小田认为，作为一个部分的住房按揭贷款，其增量竟然超出了整体贷款增量。这岂不是说，大家都不想干实业了，都在贷款买房！而另外一个数据，也反映了这一危险而又令人无奈的事实。
昨天央行发布的数据中，最让人惊诧的是7月份的M2同比增速，只有10.2%，几乎逼近了个位数。此外就是M2和M1的剪刀差继续扩大，创下历史新高。
M2可以理解为“全社会的钱”，M2同比增速可以理解为“印钱的速度”。机构普遍认为，M2增速下滑明显，居民、非金融性企业存款锐减是主因，M1快速上升反映企业囤积资金，大量资金没有出路，未流入实体经济。基于资金主要流入房地产市场，M1与M2剪刀差扩大的背后，反应了经济“冷”房地产“热”的现状。
下面这张图说明，民间固定资产投资滑坡似下降，企业不想投资！
按照以往的逻辑，央行该出来放水了，要么降息，要么降准。这也是为什么8月12日，A股在房地产、银行板块带动下大幅反弹。因为股市在赌这周末双降！
但是，央行这一次有可能不会这么依葫芦画瓢。前几天新闻里报道《中国企业坐拥一万亿美元现金，却找不到花钱的理由》，也说明了，企业根本就没有资金需求，就算银行愿意贷，企业也不要。
文章里说：“在历史上，中国企业手头从来没有过如此多的现金，却又有如此少的投资目标。随着中国经济增长陷入25年以来最疲软的状态，以及投资机会稀缺，中国公司公布的上个季度现金持有量大增18%，达到1.2万亿美元，创出6年来最大增幅。”
央行可以印钱增加货币供应，却无法提高实体经济中的回报率，无法让千百万企业主动投资。这就像你把马拉到了河边，但马却不喝水。
姜超认为，但长期看，宽松货币政策不能解决经济中的结构性问题，而只会吹大资产泡沫，供给侧改革才是王道！何去何从，还有待进一步观察。
大家不投资实业，都在买房，能怪企业，怪买房的老百姓吗？恐怕不能。当前，赚钱正变得越来越难，大家都想赚钱，除了买房却不知道该如何赚钱。一场财富缩水的危机正笼罩在每个中国人身上……
就像风雨欲来时的狂风暴雨，山洪将至，老百姓手里的钱，像一股无法抑制的洪流，总要有个去处，而楼市成了泄洪的最佳地点，推动着房价节节高升。
问题是，现在除了楼市，你还能想到更好的去处吗？
存银行？负利率，把钱存在银行里只会越存越少。去股市？虽然股票已经比计较低了，但是股市暴跌的风险历历在目，杠杆的风险也还在天上飞，大家都怕。投资实业？看一看现在有多少实体经济还在赚钱，谁还敢轻易投资实业，哪一个领域还有较高的回报率？我们多么希望实业兴国，可却看不清前方路在何方。
鬼知道老百姓经历了怎样痛苦的纠结，才举全家之力在大城市买下一个小蜗居，穿行在拥挤中，为谋生也为谋梦想。
当整个市场只剩下房地产还在不断地拉升，只有房地产在扩张，一业兴而百业衰的时候，天知道，它能维持多久。
海通证券姜超表示，中国房贷高增不可持续，急速增长的房贷正在超越居民的偿付能力，边际杠杆已近极限，地产泡沫值得警惕。
知名政经评论员雷思海认为，现在基本是涨价的恐惧，驱逐买房人进场。房地产是吗啡，给中国经济问题做手术的时候扎一针，缓解一下疼痛是可以的。但是，若因此而上瘾，那么，我们将会把自己置于危险之境地。
第一、中国未来要走的绝不是高物价的道路，而是要使老百姓的收入与经济发展同步。因此发展实体经济，解决好老百姓的就业问题，让经济发展带动老百姓的财富增长才是王道。
第二、要挤一挤金融泡沫，正如中央高层提出的要抑制资产泡沫，将超发的货币从泡沫严重的金融资产挤出来，释放出来活力，流动到实体经济中，才能保证经济长久的发展。无论什么时候，靠投机都不是刺激经济持续发展的永动机。
第三、改变楼市独大的局面，数据显示房地产占中国经济的比重超过15%。唯有扶持实体经济发展，降低楼市在中国整个GDP中的比重，化解楼市危机，让超发的货币找到属于它们的路途，才能化解当前大家手里的钱除了买房别无选择的矛盾，才能躲过这场洪荒之力带来的危机。
无论如何，这些货币不能再大规模流向房地产！如果，控制不好2016年一、二线城市的房价，国人可能再次错失大好的发展机会！（本文观点仅供参考，不代表中金在线立场）（中金在线综合综合中国证券报、澎湃新闻、凤凰财经（finance_ifeng）、中国经营报、财经内参（mofzpy）、政经纵横谈（dazhengjing）、向小田（xiangxt1984））
