这些天，楼市不断释放大消息，继广州、无锡、郑州等城市接连放出新政后，北京终于出手了，宣布自住房退出市场，共有产权房接棒！对中国楼市来说，北京的示范作用，以及传出的政策信号，无疑算得上大变局！
先给大家科普下，所谓“共有产权住房”，是指政府提供政策支持，销价低于同地段、同商品住品质不变，限定使用和处分权利，实行政府与购房人共同拥有产权的政策性商品住房。
简单来说，比如北京一套房子1000万，你没钱买，你可以买30%股份，你30%产权，5年后如果你想买全部产权你可以把剩下的70%从政府那买过来，也可以把30%卖给政府！
这说明了几个问题，一是北京的房价，多数人已买不起了，必须降低门槛，怎么降？政府来入股；二是可以抑制炒作，共有产权房5年才可以回购变商品房，意味着短期不能变现；三是让房价软着陆，新政可以给房价下跌找合理理由，也解除了高层金融去杠杆后顾之忧，至少房价不会雪崩。
北京的楼市大招，是一线城市楼市困境的破冰之举！现在的北上广深，房子已成为阶层固化的工具，普通人可望而不可及，这无疑会加大社会矛盾，导致阶层上升通道的断裂。
这次共有产权新政，归根到底，是为了降低买房的门槛，购房人可以支付较少的房款，买下一套自住的房屋，给普通家庭实现住房梦一个念想！
当然，北京有700多万外来人口，不可能人人惠及，官方用词是新北京人，这个很有深意啊！意思就是，给谁还是我说了算，他要全部给公务员，你也没办法。
爱股君过了一遍新政重点，主要有这几大要求，1、单身30岁可申请；2、弃选两次，三年内不能申请；3、有过房屋转出记录直接不能申请，三年以后也不行；4、离婚不满三年不能申请，想钻空子不可能了；5、30%给新北京人。
有人会有疑惑，现在楼市改革如火如荼，到底寓意何为？本质上，这些政策的目的并非打压房价，反而要把房价维持住，这跟调控房价的目标一致！但在此基础上，建立稳定房地产市场的长效机制，已迫在眉睫！不然，未来房价依然会走钢丝，不是暴涨就是暴跌。
共有产权如果全面铺开，对房价影响大吗？起码对北京影响不大，首先短期很难大面积推出！更主要的是，北京已经是存量房市场了，房子就这么多，只要人口持续涌入，房价下降空间不会大！
北京给楼市搞了个新名词，对没房一族也是操碎了心！买不起，可以贷款买；贷款买不起，可以半租半买....反正兜里还有多少钱？都拿出来就对了，一定会圆你一个住房梦。
……
最近，印度上蹿下跳，异常嚣张！印军参谋长放言打赢“2.5线战争”，国内媒体也跟着狂吠“已经得到高层指示，绝不撤退”！与此同时，印度士兵非法入境中国已经一月有余，至今没有撤退迹象。
这次中印对峙事件，无论从道义还是公理上，都是印度失信在先，是印度挑起但争端。中国历来是礼仪之邦，爱好和平者，但这种没有底线的挑衅，是绝对无法容忍的！
就在刚刚，国防部深夜发布重磅声明，强烈要求印方立即将越界的边防部队撤回边界线印度一侧，尽快妥善解决此次事件，恢复两国边境地区的和平与安宁！这次国防部相当强硬，抛出“善意不是没有原则，克制不是没有底线”的铮语，掷地有声！
此前，新华社刊文，给印度三点“忠告”：一是不要强词夺理；二是老老实实退回去；三是不要蓄意挑衅中国。中国人讲究先礼后兵，如果说此前是苦口婆心，这应该是最后通牒了。
在现在这个文明世界，一国军队悍然越过无争议的国界，并长时间驻留在他国领土上，本来就极为罕见。
况且，印度还倒打一耙，炮制种种站不住脚的理由，为印军非法越界行为编造种种借口，简直让人“大开眼界”。从这个角度看，忍，这个办法是行不通的！
虽然战争是残酷的，是魔鬼，是恐怖的，但任何时候，没有保家卫国，哪有静好岁月？是时候，给印度阿三来点教训了。
