摘要：抢人的杠杆游戏
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撰文|张银银
武汉大学校D委书记韩进最近的一席话很有意思。
他在大会湖北代表团开放日发言时表示，尽管如今湖北的地域优势越来越明显，但是北京、上海甚至广东在“抢夺”高端人才方面“下手太狠了”。
的确，最近抢人大战进入高潮，一线城市纷纷加入，而明星二线城市也不示弱。胜负如何？
1、发达地区疯狂施压抢人，是经济规律
这段时间，一线城市“抢人”的硝烟依旧浓烈。譬如前不久北京发布的《关于率先行动改革优化营商环境实施方案》新闻发布会。其中最吸引眼球的是，北京未来五年建住房超150万套，优秀人才拟可落户。
杠杆游戏此前曾梳理过这份《实施方案》。从投资环境、贸易环境、生产经营环境、人才环境、法治环境五个方面，提出了改革优化营商环境的具体政策措施。
以投资环境更加开放为例，在商事服务方面，总结海淀区工商登记全程电子化试点经验，逐步扩大全程电子化试点范围，实现行政办理人员与企业申请人“零见面”。
在“七证合一”的基础上，再整合相关部门证表，实现涉企事项“多证合一”。这些力度可以说很大。
回顾一下会发现，抢人大战，大部分体量较大的城市都加入了。多数较大体量城市的政策，其实都差不多。
广深此前都加入了抢人大战，人才房、租赁房，上海也大搞纯租赁住房。除了住房方面的优待，这些城市在商事服务方面的力度也很大。鼓励创业、创新的举措，其实也都大同小异。不同的是，既有的城市格局、地位、营商环境、城市性格……也包括，房价及定居的真实难易。
在引智引才这个问题上，虽然广州没办法和京沪深比创业创新。但首先，其基础比大部分二线城市还是要好很多很多，一直算很开放的。其次，其双创环境，比大部分内地城市也好不少。虽然独角兽不如京沪深杭多，但也很棒。
所以说，无论怎么抢，北上广深，抢人的基础和能力始终是很强的，这就是经济、就业的规律。不要怪人家下手太狠。
不过，撇开广州，京沪深都有一个致命伤，就是目前他们的人口趋于饱和。北京、上海人口2000多万，这基本上是世界上单体城市人口数的上限。我的朋友孙不熟就说，毕竟现在还没有任何一座城市能突破3000万这个限制。
而深圳地域面积受限摆在那里，但到了一定极限一定有办法扩容。即便名义上不扩容，珠三角城市群、粤港澳大湾区整体承载力还可以增加上千万人，甚至更多。
从这个角度而言，广州和其他明星二线城市比，优势虽然不再那么明显，但背靠发达的珠三角，这个优势，可不是一般内地城市可以比拟的。
上海道理类似，北京也正在旁边搞雄A新区，京津冀想要一体化发展，打造类似长三角、珠三角那样发达城市群的目标，也是非常清晰的。也就是说，上述发达地区，单一城市或许接近人口上限，但之于整个城市群，还有不小空间。
说直接点，在长三角、珠三角、京津冀面前，其他城市和地区，人才争夺被施压，可能是长期性的。
2、武汉的努力和优势
在发达城市疯狂施压下，中部重镇武汉也不甘示弱，最近也兑现若言——出台了大学生8折买房的高调“抢人”政策。未来五年，武汉将建设和筹集250万平方米以上大学毕业生保障性住房，让大学毕业生以低于市场价20%买到安居房，以低于市场价20%租到租赁房（如属于合租的可低于市场价的30%）。
除了8折买房、租房外。留汉大学毕业生年龄不满40周岁的，可凭毕业证申请登记为武汉市常住户口，硕士研究生、博士研究生不受年龄限制。
这次武汉下了这么大的力度抢人，不可谓不逆天。
和京沪控制人口相比，武汉则不同，空间本身还很大。湖北又是个人口大省，而作为省会城市的武汉，对整个湖北省的人口吸引力还是很大的。
而且，武汉有7所211（双一流）、2所985大学，高素质毕业生实在太多。总量更是多，刚毕业的大学生对于选择城市方面，还是很倾向自己大学呆过的地方。这方面又比郑州或其他明星二线城市多了一些优势。
不过，令人担忧的是，武汉的产业发展这些年来似乎差强人意。此前杠杆游戏写过，你可能想不到，这座人们印象中的工业重镇，其实工业总量和利润方面，已经被郑州甩在了后面。
2009年时，武汉规模以上工业总产值5032.18亿元，增长10.2%。工业产品销售收入5752.16亿元，增长14.3%。
同期，郑州规模以上工业企业完成产品销售收入4727.4亿元，比上年增长9.3%。彼时，从工业产值上说，郑州明显还比武汉差一个量级。
但利税上，老大哥武汉已经不如郑州。当年，武汉工业实现利税总额637.06亿元，增长20.5%。其中，利润总额236.22亿元，增长9.4%。而郑州利税高达780.4亿元，利润足足是武汉的两倍还多，498.8亿元。
而到了2015年，郑州工业完全把武汉甩在了后面。当年武汉的统计公报仅提及规模以上工业总产值增长6.8%。规上工业销售产值11811.49亿元，比上年增长8.1%。
通过《武汉统计年鉴2016》，杠杆游戏找到，2015年武汉完成规上工业产值12374.92亿元，规上工业利润仅480.65，不及郑州一半。
但值得骄傲的是，从产业结构上说，武汉还是颇有优势的。截至2016年末，该市高新技术企业2177家，比上年新增521家。2016年，该市“四上”高新技术企业实现高新技术产值8446.11亿元，比上年增长12.6%。
重庆截至2016年底，有效期内高新技术企业只有1443家。比武汉足足少734家。其高新技术产值，2016年也只有7300来亿元，比武汉低1100亿元。
这些数据表明，武汉产业结构不错。同时，其高新技术企业，平均产值比重庆低不少，也恰恰说明武汉高新企业成长空间还很大。总的规模如果可以做更大，自然需要更多人才。
而如果真的吸引来了人才，做大这些高新企业，孵化和创办更多的企业不正好吗？
3、抢人的杠杆游戏走向何方？
杠杆游戏一直说，特大、超大城市的抢人政策，其实大同小异，最终拼的就是执行力，和对人的尊重。高端人才固然需要抢，但其他人才也要珍惜。
《爱乐之城》里一个咖啡厅的收银员，可以成为好莱坞明星，允许高端人才进驻，也助力草根逆袭，只要有人在就有无数种可能。
而眼前我们面对的是，内陆的大城市们，未富先贵，还贵得很乱，尤其是在人人关切的房子上，乱得离谱。
诸如某些明星二线城市一些楼盘什么茶水费、特别喜欢全款、贷款靠边。有些城市还有楼盘说自己预售证丢了，有的自己举报自己乱收费，希望相关部门来帮着捂盘。什么不欢迎公积金、特别喜欢全款……这些乱象，但凡是楼市火爆的城市，或多或少都有。
这些乱，大学生、人才，都看在眼里。一个城市的治理能力，营商环境，不就是在这些细节中体现吗？
还有的城市，杠杆游戏此前写过，不点名，土地供给不怎么增加，甚至减少。土地起拍价格定更高，最终屡屡出现面粉贵过面包的楼面地价。一边嚷嚷着要争夺人才，一边叫人才过来买更贵的房子……这些套路是不是让人寒心？
不过，因为对人才的争夺，毕竟提升了城市营商环境，这是好事。只是特大、超大城市们越来越喜欢大学生，那些各自省内的大中小城市，是不是越来越悲哀？不少动辄近千万、过千万人口城市的背后，都是大省，都存在省内发展不均衡等问题。
但城市发展，有取必有舍，谁也无法两全。祝福吧。
祝各位杆友周末愉快！
