评选十一月南京楼市的关键词，事长认为非河西莫属，河西楼盘的年度压轴大戏，迅速补充了南京楼市的新房供应量。统计显示，截止到目前，11月份南京全市已有超过1.1万套房源上市，仅11月中旬南京楼市共计就有6盘推出近2000套房源。这一数字，几乎是金九银十数据的两倍。
另外，江北的星悦城和城北的融创玉兰公馆也有加推。根据南京网上房地产统计，上周（11.20-11.26）南京新房认购量为3446套，成交量2856套，日均认购492套，成交408套，相较前一周（认购1469套，成交622套），认购量大涨135%，成交量上涨359%。
河西开盘潮收尾 江北楼盘热销另外，来自河西中部、南部以及江心洲的10家楼盘合计推出新房3177套，这次集体推盘，不仅释放了该盘近一年来的购买力，更让大众看到了该地块的潜力。与此同时，河西市场出现一二手房价格倒挂现象：二手房价格远超新房价格，价格倒挂现象严重，不少买房者感慨，买到就是赚到；地价高过房价呈现“面粉贵于面包”的情况；刚需购房者在买房路上“疲于奔命”，中签率过低使有的刚需参加数十次甚至上百次摇号仍“一房难求”，几乎河西的楼盘都是开盘即售罄。
在江宁板块，9家楼盘领取了新房的预售证，房源总计在2400套左右。其中有七家已经开盘，2家楼盘已经宣布卖光。有业内人士指出，虽然南京楼市的“限价令”表面上扼制住了房价疯狂上涨的势头，但大多数刚需和改善需求购房者并不能如愿抢到新房而获得实惠和福利，南京出现的新房和二手房价格严重倒挂的楼市成了部分人追逐暴利的渠道，这是一个非常危险的信号。
此外，江北同样也有9家楼盘在本月推新上市，但销售的状况明显不如河西和江宁板块。业内人士分析，在江北一些供应量较大的板块中，二手房涨势乏力，加上周边地价高企，推动了新房预售价的提升，新房与二手房的价差并不明显，因此开盘售罄的项目并不多见。
同样，在城北、城南、溧水等地，也有五六家楼盘在本月上市，售罄项目同样只有一两家。
业内人士认为，随着房源供应量的不断增多，市场上的“抢房”现象将逐步消失，买房人也会理性应对市场变化。
内容来源于扬子晚报
