虽然常常解释，但身处国内的投资者还是常常把伦敦老金融城（一区）和金丝雀码头金融城（二区）搞混，其实我们常常说的伦敦金融城指的是以英格兰央行为中心的老金融城，属于伦敦一区，耳熟能详的“小黄瓜”、“奶酪刨”、“对讲机”等伦敦地标都位于老金融城。
狭义的伦敦金融城占地仅有2.6平方公里，又被称为“一平方英里”（Square Mile），不仅是英国及伦敦市的经济心脏，也是全球领先的金融、商业和经济中心。
伦敦金融城97%的土地规划为商业用地，用于住宅开发的土地极少，这次推荐的项目就在金融城三大地标边上，步行8分钟就到达小黄瓜和李锦记刚刚收购的地标对讲机大楼，步行10分钟之内还有德意志银行总部、劳埃德保险总部，再加上金融城内的顶级私校——伦敦金融城男女校、圣保罗主教座堂学校，和全球知名的卡斯商学院，可谓是真正的与高薪金领和顶级学府为邻，大量的优质租客更保证了未来的投资收益。
楼盘与金融城地标近在咫尺
项目最新一期刚刚开盘，总价77.5万英镑起（约675万人民币起），首付10%，欢迎添加客服微信了解项目详情。
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古德曼雅园项目信息
伦敦金融城零距离
古德曼雅园位于伦敦一区核心，旁边就是伦敦金融城，走路10分钟以内到达各大金融城地标和投行总部。
图为项目具体位置，步行2分钟就能到达最新的地铁站Aldgate East
图为伦敦金融城一平方公里，项目就在金融城边界上
由于伦敦金融城内以商业用地为主，目前没有新规划的住宅用地，因此古德曼雅园的地段极其稀缺，地段优势毋庸置疑。
高品质新房供应<租房需求
数据显示，目前已有近40万人在金融城工作，预计未来10年还将新增5万人，而目前金融城内97%的土地规划为商业用地，这就让在这里的工作的金融人群不得不选择在金融城周边居住。
然而，周边高品质房源的供应远远无法满足日益增长的庞大租房需求，目前金融城边缘已经落成的高端公寓仅Heron一个，总供应套数不足300套，而未来5年内满足金融城内高端人群住房需求的总供应也不足1000套。
毗邻科技城 住宅需求强劲
除了金融城之外，项目北部是蓬勃发展的“伦敦科技城”，与金融城的持续扩张相结合，科技行业的指数级崛起也将继续吸引企业并积聚人气，伦敦科技城目前有1万多家科技企业，雇用7万人，年度总营收超120亿英镑。与此同时，科技精英们对住宅的需求也在持续增加。
伦敦科技城内的“硅环岛”（Silicon Roundabout）已经成了科技公司和初创企业的大本营，目前思科、英特尔、亚马逊、彭博、推特、高通等大型科技公司已经入驻。
交通便利
楼盘距离 Aldgate East 地铁站仅300米，步行仅需2分钟，Aldgate 和 Tower Hill 地铁站也都在步行距离内，地铁线包括 Metropolitan，Circle，Hammersmith & City 、District 和 DLR 轻轨线。
Crossrail的Liverpool Street站
明年欧洲最大的交通工程 Crossrail 纵贯铁路投入运营后，从 Liverpool Street 和Whitechaple可以直接搭乘 Crossrail。
私校环绕、高校资源丰富
从古德曼雅园出发步行10分钟就能到达位于金融城内的顶级商学院——卡斯商学院，校友包括前中国银监会主席刘明康、劳埃德TSB银行集团首席风险董事Carol Sergeant、土耳其中央银行行长Durmuş等金融大佬。
卡斯商学院（Cass）- 步行10分钟
伦敦城市大学-步行10分钟
考文垂大学伦敦分校-步行6分钟
伦敦玛丽王后大学（Queen Mary）- 地铁6分钟
伦敦大学学院（UCL）-地铁12分钟
伦敦国王学院（KCL）- 地铁10分钟
伦敦政经（LES）- 地铁10分钟
帝国理工大学 - 地铁20分钟
正因如此，这一区域的租房需求还来自在这里读书的大学生，由上图看出租住在项目附近的学生密度已经非常大了。
顶级私校
英国顶级私立学校——伦敦金融城女校（City of London School for Girls）
古德曼雅园步行5分钟就能到达英国顶级私立学校——伦敦金融城女校（City of London School for Girls）和伦敦金融城男校（City of London School for Boys）， 招收7-18岁学生， 常年占据全英私校评比前十。
周围顶级私立中小学还有St Paul’s Cathedral School 、Charterhouse Square School、The Lyceum、City of London School等。
St Paul’s Cathedral School （圣保罗主教座堂学校），在圣保罗大教堂里上课。
古德曼雅园
项目外观
古德曼雅园配备了多元化的设施，包括健身室、私人宴会厅、住宅休息大厅、电影室、理疗室、工作室和公共露台、18米泳池及、SPA 中心、地下停车场等，一应俱全。
小区绿化和公共部分
古德曼雅园价格77.5万英镑起
（约675万人民币起）
首付10%
（约7.7万英镑，67.5万人民币起）
999年产权
付款方式
定金：£2000 （可信用卡支付）
交换合同21天内：10%房款扣除定金
12个月： 10%房款
24个月：5%房款
交房当天：剩余75%房款
*可贷款，最高七成，利率在根据个人情况在1.69-3.3%之间
项目内部
