▲为什么房价涨那么猛，CPI却那么低？你们都猜错了...（中金在线出品）
问道财经事，百科轻松解！大家好，欢迎收看本期的《财经百科》，我是已经吃土很久的筱媛！如今这个社会，要说房价涨跌似乎也和咱们没有太大关系，因为反正你们也买不起！但是如果涨油价了你还无所谓吗？可能有人就会说了，反正大家也都没车！但是我如果告诉你，CPI又再创两年来新高，你的钱又贬值了！你还能坐得住吗？房价在涨、水电在涨、就连瓜果蔬菜、衣服也还在涨价.......那么，重点来了，薪水没涨？筱媛很想问问，我的工资何时才能涨？呵呵，悲伤那么大~我只想说，钱，你要挺住啊！
言归正传，首先来看看，什么是CPI。所谓CPI，即消费者物价指数（Consumer Price Index），它反映的是居民家庭购买消费商品及服务的价格水平的变动情况。每个月国家统计局都会发布一次，他会综合地统计包括吃的啊，穿的啊，住的啊，用的啊，交通通信啊、教育文化啊、娱乐啊、医疗保健啊等等八大类，262个小类的这些与我们生活密切相关的商品和服务的价格来生成这个CPI的指数。
物价之所以受到大家关注，是因为物价的变动直接影响到老百姓的钱包，它关系到人们生活负担的大小，以及生活成本的高低。如果物价上涨，要购买同样数量的商品就需要付出更多的软妹币，例如，某一年，CPI上升2.5%，则表示你的生活成本比上一年平均上升2.5%。当生活成本上升，你拥有的金钱价值便随之下降。换句话说，一年前面值100元的纸币，现在只能买到价值97.5元的商品和服务。
简单来说，你的钱就这么没了！！！顿时我感觉我的钱包已经自动飞走了。也许你要说，这有什么，我可以不买房啊，但是你不能不吃饭啊！是不是突然觉得生活压力特别大，人生突然没有了方向？浑身散发着穷屌丝的馨香？不好意思，你不是一个人在战斗！
这时候肯定有人要吐槽，现在的物价这么高，CPI怎么还会这么低，是不是数据有问题？那你可能真的是冤枉我们统计局了。CPI是一个加权计算后价格的综合平均数，刚才我们说到的2.5%代表所有消费品的增长，其中包括食品、住房等。所以真正重要的指标不能从整体去看，要单个来看，看肉价上升多少，菜价上涨多少。
CPI并不能如实反映你日常生活费用的增长，你只有单个去看。有的商品涨得快，有的消费品涨得慢，但是综合起来和CPI的增速可能差别没有那么巨大。但是有一项肯定是例外的：那就是房价！因为CPI没有把中国人最在意的卖房的价格统计进去。
原因很简单，因为买房不算消费，它算投资。买房和买股票一样，你有10万元买了房子，或者拿10万元买了股票，这都算投资。所以物价指数中不含房价，房价涨跌不计入物价指数。而计入物价指数的只是房租的价格。所以，可以这么说，这几年来，你们理解的CPI的都是假的！！！
也因为这样，在大家在去年经历了楼市的疯涨之后，在所有人都觉得自己一年的收入都仍然买不起一个厕所的面积，感觉不会再爱的时候，而CPI却没有发生什么太大的变化。所以，你懂了吗？问道财经事，百科轻松解！财经百科，我们下回见啦！
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