24小时，可以发生很多事。
01
市场
楼市“寒冬”，房地产或将再洗牌
据国家统计局北京调查总队公布的数据显示，截止今年十月份，北京的二手房价格已经连续下跌6个月，下跌价格低于2016年同期水平。中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心近日发布的2017年11月《住房市场发展月度分析报告》预测，作为楼市风向标的北京、上海等城市，在经历了下跌与观望之后，房价将再度继续下跌。面对巨大压力，万科董事会主席、首席执行官郁亮甚至发出了“中国房地产行业已经到了危急关头”的感慨。
北京前11月个人房贷余额9646.5亿 较年初增1348亿
12月15日，中国人民银行营业管理部（北京）发布2017年1-11月北京市货币信贷统计数据报告称，11月末北京市房地产开发贷款余额5066.9亿元，比年初增加317.5亿元；个人购房贷款余额9646.5亿元，比年初增加1348.2亿元，比上年同期少增989.8亿元。
统计局：11月份房价总体稳定 一线城市房价连续14个月回落
12月18日，国家统计局发布2017年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。11月份，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。从环比看，7个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间；北京、上海、郑州和武汉4个城市环比持平。从同比看，有11个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至3.2个百分点之间，说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平。
初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。
据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续14个月回落，11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月略微扩大0.1个百分点，二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续4个月回落，11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。
马光远：“二次房改”将颠覆房地产利益格局
马光远：近期，中央政治局会议提出“加快住房制度改革”意味着，中国房地产周期从过去的调控周期进入到了改革周期，这也意味着房地产进入到了真正的下半场。将房地产视为“改革问题”而不是简单的调控问题，这是思想认识和制度层面巨大的进步。未来中国的住房制度体系，事实上就是要在制度层面进行高屋建瓴的顶层设计，构建与我国发展阶段，与中高低各个阶层收入人群相得益彰的住房制度体系。这是一个非常庞大的工程，如果真的动真格，将彻底颠覆目前房地产市场的利益格局。
02
政策
发改委：民企审慎开展高杠杆投资 禁非法获取外汇、转移资产
据发改委网站披露，发改委、商务部、人民银行、外交部、全国工商联联合制定了《民营企业境外投资经营行为规范》，规范民营企业境外投资经营行为。《规范》表示，国家支持有条件的民营企业“走出去”，对民营企业“走出去”与国有企业“走出去”一视同仁。民营企业要加强对境外分支机构在资金调拨、融资、股权和其他权益转让、再投资及担保等方面的监督和管理，审慎开展高杠杆投资，规范境外金融衍生品投资活动，不得以虚假境外投资非法获取外汇、转移资产和进行洗钱等活动。
住建部等五部门：内地就业的港澳同胞享有住房公积金待遇
12月18日，住房城乡建设部发布消息称，住房城乡建设部、财政部、人民银行、国务院港澳办、国务院台办近日联合印发《关于在内地（大陆）就业的港澳台同胞享有住房公积金待遇有关问题的意见》。《意见》规定，在内地（大陆）就业的港澳台同胞，均可按照《住房公积金管理条例》和相关政策的规定缴存住房公积金。缴存基数、缴存比例、办理流程等实行与内地（大陆）缴存职工一致的政策规定。
03
公司
西安铁路局进军房地产：铁总注资是万科百倍
2017年11月1日以来，“铁总”旗下济南、乌鲁木齐、南昌、北京等18家铁路局相继完成名称变更核准的更名动作——从“铁路局”到“铁路局集团有限公司”，经营范围都有所扩张，扩张领域涉及物流、金融、广告经营、房地产开发、农畜产品等，而其中最值得关注的当然是“房地产开发与经营”。作为中国最大的隐形“地主”，“中铁总”麾下的各员大将凭何涉足房地产，身后有重要的保障——3亿平方米巨量土地储备。而迄今为止土储量之冠恒大也仅有2.76亿平方米。而此前的公开报道中，“铁总”称其可开发利用的巨量储备土地分布范围广达31个省、市、自治区。如此大体量土储若位于城市核心区域，一经入市，极有可能会孕育出全国乃至世界体量最大的房地产企业。而“中铁总”的注册资本高达10360亿元。与之相比，碧桂园注册资本为139.4亿元，万科注册资本仅为110.39亿元。从中国铁路总公司2016年报获知，其当年总资产达7.25万亿元，负债为4.72万亿元。
中国建筑前11个月地产业务销售2092亿 同比增长14.5%
12月18日，中国建筑股份有限公司发布其2017年1-11月经营情况简报。简报显示，前11个月，中国建筑地产业务合约销售额人民币2092亿元，比上年同期增长14.5%；合约销售面积1452万平方米，同比增长8.5%。1-11月，中国建筑新购置土地储备2323万平方米，截止到报告期末土地储备9036万平方米。此前的11月22日，中国建筑总公司公布，公司旗下中建三局集团有限公司、中海地产集团有限公司、中国中建设计集团有限公司、中建投资基金管理(北京)有限公司组成的联合体，中标雄安市民服务中心项目。
万科参设两基金规模逾百亿 主投存量资产及整合并购类标的
12月18日，万科企业股份有限公司发布公告称，公司及其全资子公司共同入伙投资深圳金晟硕庆创业投资中心（有限合伙）。另外，万科全资子公司盈达投资、深圳市万科房地产有限公司拟与金晟资产、国元证券股份有限公司、母基金共同入伙投资苏州金晟硕丰投资中心（有限合伙）。据悉，此次母基金的初始募集规模为人民币100亿元，通过投资子基金或直接投资于金融机构及其它机构的存量资产盘活类标的和企业转型升级过程中的资产整合、股权重组、企业并购类标的，以资产和股权收购转让及存量资产盘活收益作为基金的收益来源（以承接金融机构推介的项目为主）。
（根据网络新闻整理）
