在深圳,一个窗户的价值是30万!

在深圳,一个窗户的价值是30万!
2017年10月27日 18:25 房产那些事儿

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能想象自己长期居住在一间没有窗户的房子里吗?一个不开灯24小时都是黑夜的房间,一个开灯分不清白天还是黑夜的房间,一个人住久了,我都怀疑会不会得精神病!

而在全国最著名的电子世界——深圳华强北附近,真有一个这样的项目。当我去考察市场时,该项目的售楼处坐满了客户,他们都是冲着这里的低总价和高租金来的。我去参观了样板间,惊奇的发现连天花板都是反光材料。28平米的极小户型,做成了loft,楼下估计层高2米,楼上1.8米,实在是太小,所以才需要在墙面和天花板都用上反光材料,好让空间在视觉上显得更大一些。不过空间的局促都不算什么,最让人吃惊的这是一个没有窗户的房间!可能你会想不明白,哪个开发商设计这样的脑残户型?哪样的低智商人才会买?不过销售情况根本用不着我们担心,销售拿出销控表,之前推出的小户型已经被抢购一空了。

所以说,没窗户根本不是问题,低总价才是王道!

因为同样的面积,没窗和有窗之间总价相差了最少30万,30万!在农村可以修建一栋豪华别墅,在老家小城市可以买一套大两房。而在深圳,30万只是你拥有一扇窗的成本!如果你以为这个30万的窗户是在一个高大上的建筑上,你又错了,它是一个已经有着21年历史的老建筑,有着老土和斑驳的外墙。就是这样的一个项目,有窗的户型单价能买到8万以上,这就是深圳创造的奇迹!

这不禁让我想起了前阵子火爆一时的那个牛郎织女户型,这个户型有一个长长长的走道,牛郎和织女每晚都可以在过道上演鹊桥相会的故事。还有网友调侃:从实用性上来说,这套房子可以称为“婆媳关系改善型”住宅,不仅适合和公婆同住,要是两个人吵架,不远不近的距离也很适合冷静。

调侃固然好笑,可是对于在深圳许许多多的还没有买房的人,这就是一个让人心酸的冷笑话。为什么会有这种价格不菲的奇葩户型出来?不!说奇葩都是夸赞了,像这种无窗的户型与牢狱无疑,简直就是对居住者身心的摧残。你以为是开发商脑残!恰恰相反,正是开发商(或投资商)精明至极的产物,因为他们并不关心居住者的感受,他们只关心自己挣尽可能多的钱。

上文中的两个户型,一个在深圳,一个在上海,售卖的均价都在5万以上,估计很多人觉得不可思议!这不仅让我想起了2005年我刚来深圳的时候,也租住过一个20多平的房子,当时这种房子一套的总价大概的12万。而现在,买一套面积差不多大小的公寓,总价已经去到了180万,是12年前总价的15倍!

历史已经告诉我们,一线城市定居的成本一直在急速攀升。而未来10年,个人认为这个趋势并不会改变。因为以深圳为代表的一线城市,像是一个巨大的黑洞,正疯狂的吸附着全国的资金和人才。深圳不是深圳人的深圳,也不是广东人的深圳,它是全国人民的深圳!无论是北方土豪,还是内地大款,他们想的,都是如何到深圳来配置一套资产。而无论是各名牌大学的高材生,还是全球各地的留学生,同样很多都希望到深圳来闯出一份天地。所以真正恐怖的不是现在180万买一套20多平的无窗房,而是未来不知道多少年后你可能要花500万买这么一套又老又小还暗无天日的房子。

中国梦!深圳梦!梦境很美好,现实却很残酷!

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