北京市委书记市长齐刷刷视察亦庄国家创新中心是为啥

北京市委书记市长齐刷刷视察亦庄国家创新中心是为啥
2017年11月08日 19:25 房产那些事儿

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11月4日,北京市委书记蔡奇到北京经济技术开发区调查研究。他强调,要以学习宣传贯彻党的十九大精神为动力,谋划打造升级版的北京经济技术开发区,努力在建设全国科技创新中心和构建“高精尖”经济结构中发挥好前沿阵地和主平台作用。北京市委副书记、代市长陈吉宁一同调研。

在通用电气医疗科技园,蔡奇了解企业在精准诊断、远程医疗等方面的先进技术和发展情况,在北方华创科技集团有限公司,察看了企业自主研发的刻蚀机等产品。座谈会上,蔡奇听取了北京经济技术开发区学习宣传贯彻党的十九大精神及有关工作情况的汇报。他指出,党的十九大部署了加快建设创新型国家的重要举措。北京未来发展的着力点就是创新发展。当前,北京正在推进全国科技创新中心建设,抓手和主平台就是“三城一区”。北京经济技术开发区要以学习贯彻党的十九大精神为动力,以全国科技创新中心建设为引领,以更高标杆、更大追求,着力构建“高精尖”经济结构,打造首都发展新高地。

上面这段报道,清晰的表明本次书记市长集体视察北京亦庄的目的,就是努力打造北京建设全国科技创新中心。而十九大刚刚结束一周后,在领导们闭门学习十九大精神一周后,市领导集体外出考察第一站就是正在打造的北京科技创新中心,说明致力北京科技创新中心成为北京下一阶段的首要任务。

刚刚升任政治局委员的蔡奇书记自去年十月空降北京之后,考察第一站就是通州城市副中心,这一年的主要工作就是疏解北京非首都核心资源解决大城市病。随着一个个硬骨头被有序疏解,尤其服装小商品市场基本疏解完毕,标志者下一阶段的主要工作转向增加北京高端城市竞争力,而科技创新中心的打造就是重中之重。

在9月29号发布的《北京城市总体规划(2016年--2035年)》中,新版北京总规首次提出 “瘦身”更要“健体”,明确了北京打造的四个中心就是政治中心,文化中心,对外交往中心,科技创新中心。这四个中心唯独科技创新中心是首次提出,并且给了北京崭新的城市定位就是打造全球领先的科技创新中心。而亦庄国家经济开发区正是北京打造科技创新中心的最好载体。我们来看看蔡奇书记在视察时都讲了什么。

蔡奇书记强调:

一要提高站位。经开区要按照新一版城市总体规划的要求,从战略高度谋划未来发展,着力打造具有全球影响力的科技成果转化承载区、技术创新示范区、深化改革先行区、“高精尖”产业主阵地和宜居宜业的绿色城区。(蔡书记此处提示了宜居宜业)

二要完善规划。从顶层设计入手,研究经开区新一轮创新发展。要进一步拓展发展空间,集约用地,合理布局各种要素和产业。

三要抓好科技成果转化落地。建立机制和转化平台,加强产学研深度融合,以重大项目为牵引,积极承接“三城”的科技创新成果,培育更多创新型企业。利用资本杠杆,完善支持企业技术创新的政策。

四要加大改革力度。加强经开区体制机制改革和政策创新研究,在科技、金融等生产性服务业方面完善再造政策,积极扩大有效利用外资。

五要深化产城融合。经开区要继续保持低密度特色,加强公共服务设施发展,优化职住比,进一步提高交通服务水平和通行能力。

六要加强统筹协调。“一区”发展涉及经开区、大兴和通州,各方都要有大局观,树立“一盘棋”思想,在规划、功能、政策上一体考虑,实现协同发展。

陈吉宁市长指出:

要深化对北京经济技术开发区战略作用的认识。经开区既是我市构建“高精尖”经济结构的重要部分,也是推动和加速科技创新的重要支撑。提升高科技制造业水平,深化产学研融合,对北京建设科创中心、推进创新发展十分必要。经开区要加强统筹,进一步提高产业聚集度,加快从产业园向创新产业园转型。

要统筹与周边区域的产业空间布局,发挥好辐射带动作用;加强与“三城”的互动联通,形成完善的创新转化机制;鼓励企业加大研发投入,向创新型企业发展;强化产业与金融的结合,促进企业做优做强;加强产业用地管理,进一步腾笼换鸟产业升级;加大体制机制改革力度,改善营商环境,优化创新生态,使经开区成为吸引民资、外资的重要基地。经开区要加强大气污染治理,以更高标准,下更大决心和力气,持续改善空气质量,营造宜居宜业的环境(陈市长再次提出宜居宜业)。

上面两位领导的讲话,反复提出打造科技创新中心,说明本次市领导视察亦庄的核心用意就是向全国乃至全世界宣布,北京正在打造世界级科技创新中心,这就是未来北京城市发展的大趋势。

而打造科技创新中心就需要科技创新的人才和助力科技创新中心的空间,到底什么样的人才和空间建设呐,其实7月26号新华社的文章已经写的清清楚楚。

7月26日,新华社发文《商办经纪服务规范发展将助力“双创”空间建设》指出:“商办地产回归承载业态的属性,当前加强行业自律、规范商办经纪服务促商办地产市场健康发展,将助力推进“大众创业、万众创新”空间建设。商办地产是北京房地产业的重要组成部分。”

新华社还写道:“商办地产是用来“干事业”的,是“大众创业、万众创新”的基础,具有较强的产业属性。北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥认为,成立商办地产服务行业的自律组织,引导商办地产服务机构规范发展,有利于降低中小企业的办公经营成本,有助于推进“大众创业、万众创新”。发挥商办地产服务行业的“生产要素”作用,助力“双创”空间建设,紧密对接实体经济,能有效支撑经济结构调整和产业转型升级。”

上述新华社发文中,重点就是“商办地产将助力推进“大众创业、万众创新”空间建设,商办地产是北京房地产业的重要组成部分。商办地产是用来“干事业”的,是“大众创业、万众创新”的基础!”

非常清楚了,本次北京书记市长的讲话就是配合新华社的号召来给北京商办地产明确定位为科技创新空间建设的!

更震撼的是,蔡齐书记和陈吉宁市长双双提出“宜居宜业”的提法,而到底什么样的房产才符合“宜居宜业”的特点呐,这样的房产是否能够有利于降低中小企业的办公经营成本,有助于推进“大众创业、万众创新”空间建设呐!

可以肯定的说,近几天,北京市就会针对“宜居宜业”的房产做出全面支持的政策,让我们拭目以待!

美房网首席特约分析师

康辉(meikang989),毕业于北京理工大学应用数学系,长期从事宏观经济分析和房地产市场研究,已发表八百余篇房地产观点见诸各大媒体。

美房网康老师助理

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