“买什么股”微信公众号(公众号ID：nmsmga)注意到，昨天，中国人大网发布的全国人大常委会2017年立法工作计划显示，制定房地产税法列入了预备级研究论证项目。实质上，在上个月底召开的政治局会议上，就已经有了“加快形成促进房地产市场稳定发展的长效机制”的新提法，房产税正在以加速的方式层层推进落实。
有意思的是，刚刚结束的证券法修订稿二审，原来呼声很高的IPO注册制改革做了淡化处理，也就是说，这一项改革让股民感觉到胆寒的制度性变革在可预见的时间内，事实上已经搁置。
在“买什么股”微信公众号看到，楼市与股市在政策待遇上已然是冰火两重天，一边是短、长结合的多重手段，不把楼市泡沫控制住不罢休，一边是大开绿灯以暂缓改革的方式，确保股市良好稳定的市场预期。
这事实上也并不奇怪，房地产作为中国经济的传统支柱，已经到了要“功成身退”的花甲之年，而股票市场成为中国新经济的孵化器，则正是方兴未艾、砥砺前行。
以房产税的方式，将炒房资金赶入股市，再通过股市优化资源配置的功能，实现精准扶贫、经济转型，何乐而不为呢?
当然，这只是一个比较理想的状态，考虑到今年是换选的大年，稳定压倒一切，应该不会推出房产税这种比较激进的措施调控房价。房产税这种休克式疗法，对楼市甚至整个经济的影响难以评估，也难以控制，没有通盘全局性的考虑，不会仓促上马。
“买什么股”微信公众号也更倾向于认为，在今年年底人事布局得到落实之后，新一届政府将工作重心向经济改革倾斜将是大概率事件，明年择机推进房产税的更大，这也是我们一直强调的，牛市更有机会在明年再续前缘。
有意思的是，从去年下半年开始，在中央及地方政策的联手轮番升级房控政策之下，北京二手房价终于跌了，根据中介我爱我家统计，4月北京二手房成交价下跌6%，网签套数下滑超三成，而据链家统计的数据显示，3月27日至4月16日，北京13区中有8区二手房成交均价出现环比下跌，核心城区中，东城区均价跌幅达5.4%，西城区均价下跌3.8%，317调控后1月，链家二手房成交5258套，较前月下降71%。
而刚刚落幕的A股上市公司年报显示，目前A股市场已有1088家上市公司发布了中报预告，其中有超过七成公司上半年业绩预喜，其中超200家公司预告中报净利翻倍。
楼价上涨的“永动机”似有关停迹象，股市的投资回报率却在显著回升。
房产税明年再挤压一下，炒房资金以王者归来的姿态回来炒股，顺理成章!(“买什么股”微信公众号 盐老狮)
