如果常看财经/基金新闻的朋友，一定对这样的信息不陌生：
●某只基金被机构资金大额赎回，单日基金净值飙涨44.77%，“逆袭”收益排行榜；
●某只基金份额因大额赎回，单日净值增长飙至55%以上，稳坐当月涨幅榜前茅；
●在沪深300指数微涨0.17%、中证全债指数微跌0.72%的情况下，某只基金因为大额速赎回，单日净值涨幅高达26.58%……
被大额赎回了，基金资产少了，净值不是应该跌吗？为什么反倒飙涨了？
今天，我们就来讲讲最容易被忽略的基金利润杀手——赎回费。
先来科普一下：
根据规定，在赎回基金时，投资者通常需要缴纳赎回费。当然，货币基金是免申购费和赎回费的。
赎回费的计算公式也很简单，“赎回费用=赎回总金额×赎回费率”，其中赎回总金额为“赎回份额×赎回日基金份额净值”。
值得一提的是，为了鼓励长期持有，赎回费也不是固定不变的，通常基金公司会根据你的持有年限灵活调整赎回费率。各类型基金赎回费率随基金持有年限依次递减。
比如：股票基金持有2年及以上，费率为0；混合基金持有1-2年以上不等，费率为0；债券型基金30日-180日以上，费率为0……
不过需要特别注意的是，很多偏股型基金都有“持有7日以下赎回费率为1.5%”的规定，也就是说，如果我们用10万块钱申购了一只基金，可是过了4天，突然想要赎回另作他用，那还得交上1500元的赎回费，也是一笔不小的数目啊！
再回到我们最初的问题——“大额赎回后，为什么基金净值反倒飙涨”？
其缘由就在于，按规定，赎回费总额的25%会计入基金资产，这也就被动地给净值一个大的涨幅。
比如今年4月17日，鹏华弘达A的净值从1.0454元大幅跃升到2.0709元，单位净值一天涨幅高达98.1%。
这可真是一夜暴富啊！不过巨额赎回却是可遇而不可求的。要知道，在几千只基金里，选中某一只会遭遇巨额赎回的基金，难度也堪比大海捞针了。而且大额赎回本身也不是什么好事，说明机构投资者对该基金失去信心了，基金的实际业绩也不是很好。
最后，再科普一个小知识：
所谓巨额赎回，是指在单个开放日，基金净赎回申请（赎回申请总数扣除申购申请总数后的余额）超过上一日基金总份额的10%时，即认为发生了“巨额赎回”。
※※※ 侃侃而谈 ※※※
房子
全国首套房贷平均利率升破5%
随着楼市信贷不断收紧，房贷利率继续走高。据数据显示，8月全国首套房贷平均利率为5.12%，相当于基准利率1.04倍，环比7月上升了2.47%，为连续8个月上升。
另外，与房贷利率上涨相对应的是银行贷款折扣继续“缩水”。据统计，在全国35个城市533家银行中，有484家不再提供优惠利率，占比高达90.8%。而在去年同期，全国优惠利率占比为85.93%，本月优惠利率占比仅为3.56%。
随着近期多地房屋租赁新政出台，银行资金面吃紧与市场刚需或将有所缓解，预计房贷利率或暂趋于稳定，不会再出现大幅上升的情况。
国土部、住建部：防止小产权房通过不动产登记合法化
国土部联合住建部印发《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》。《通知》提出，针对目前各地不动产统一登记后出现的历史遗留问题，不动产登记机构和房屋交易管理部门要加强配合，共同协商推动地方政府依法合规分类妥善处理，及时解决问题，防止小产权房通过不动产登记合法化。
通常意义上的“小产权房”，其房屋的产权不是由国家颁发，而是由乡村一级政府发放，也叫“乡产权房”。这种小产权房产生的原因是我国实行国有土地所有制和集体土地所有制，农村宅基地属集体所有，小产权房不能向非本集体成员的人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换，农民将房屋卖给城市居民的行为不受法律保护。
“小产权房”从产生到现在，有关部门在政策层面一直维持着高压的态势，对“小产权房”定义为无产权的非法建筑。“小产权房”的问题非常复杂，涉及的利益格局非常重大，解决的难度也很大，但在楼市调控的大背景下，这个问题也该到解决的时候了。
国际
美联储：10月开始缩表，维持基准利率不变
北京时间周四（9月21日）凌晨2点，美联储宣布维持利率不变，但宣布将于10月开始缩表，并且预计今年还将加息一次。
决议出炉之后，金融市场波动剧烈：美元先抑后扬，短线上涨逾100点，非美货币与现货黄金则短线急跌。
8月份的一期理财周报中，我们就提到了美联储的缩表计划，如今靴子终于落地了。关于什么是缩表？以及缩表会对我们产生什么影响？点击→《这是一件关系着你能否赚钱的大事》阅读。
基金
3年间，超百只基金清盘，债基混基是“重灾区”
随着公募基金总数量的不断攀升，基金清盘的节奏也在不断提速。数据显示，自2014年9月首只公募基金清盘至今，3年来已有43家公募基金公司旗下的102只基金产品清盘。
业内人士认为，随着监管趋势趋严、产品总量增多以及市场风格的切换，未来基金清盘的“新常态”会继续延续，基金产品优胜劣汰的趋势或继续加速。
基金清盘，就是把基金的资产全部变现，将所得的资金分给持有该基金的人，对于投资者来说相当于强制赎回。
那么基金清盘会对投资者造成什么影响呢？
这个要分情况来看：
如果是货币型或者理财型这种流动性很好，风险也低的基金，清盘对投资者不会有什么影响。
如果是股票型、混合型这种权益类基金，并且是由于业绩的长期亏损而要清盘，那么就相当于在股票高位进场，低位出场，只能是被迫割肉了。
而对封闭式的基金来说，由于折价，基金会以净值清盘，反而是件好事。
提醒
快看看你在超市买的“清风”纸是不是“三青风”！
购物时不仅要比价，还得看清楚究竟是不是你要买的牌子。
千万不能花康师傅的钱，买来了康帅傅；花雪碧的钱买来了雷碧；花王老吉买来了王老菊；以及，花清风纸巾的钱买来了三青风纸巾......……
最近，一则“买的清风可能是三青风”的微博爬上了热搜，视频中，真假清风相似度99%。只是“三青风”的价格比较低，仅售8块钱。
该卫生纸生产现场没有任何卫生消毒措施，生产出的卫生纸就散落在桌子上，工人们不戴手套直接包装，套上“三青风”的标志。
俗话说，不做雷人的产品不是好山寨，但是“三青风”这个山寨实在是太巧妙了，不细看真的看不出差别！
赶紧翻翻家里的手纸吧。
你还买到过什么雷人的山寨货吗？报出名来吧！
周末愉快！
