2017年11月26日 21:20:09 樱桃小房子

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今天各个群都在聊三色,闹大了。

另一件引发争议的事,是某城在大火之后,通过断水断电断暖赶人了,其实某地酝酿很久了,也一直在进行中,只不过这次有了名正言顺的理由。

这让很多人感到伤心,北漂那么多年,依然没有自己的落脚之地,同时又感到绝望,因为这里留不下,而家乡却又回不去了。

我真替那些高端人士担忧,难道你们可以胜任刷厕所扫大街的工作?你指望大学生去餐厅当服务员?

那首曾经唱起来满怀希望又略显傲娇的《某城欢迎你》,可以改为《深圳欢迎你》了!

一个北京的大学老师问我,深圳跟其它城市的区别在哪里呢?

“小政府,自由!平等!”

他问还有吗?

“这就足够了!”如果还有,就是希望!能让人看到奋斗改变命运的希望!

看似空洞又和谐的词,足以造就一个城市的魅力。

深圳手伸的不长,没空三天两头上门查水表,查小公司有没有偷税漏税,虽然现在税改系统已经很难偷了,但曾经的宽容,使一些还在孵化中的小企业有节省利润的空间,不用天天跟伺候大爷一样,花心思去打点环保、税务、消防等各个部门,可以专心发展业务。

小政府,造就了深圳很多伟大的企业,如华为、腾讯、招行、平安、万科、大疆、华大基因等民营巨头,虽然康佳、TCL、创维、中兴这些耳熟能详的老品牌企业如今风头已逝,但也奠定了深圳科技的基础地位,而造富最多的要数华强北了,以前个体户年赚几百万上千万是小case。北京上海除了国字头的还有什么?

深圳的土著只有30多万人,虽然他们与外来人口格格不入,但在深圳两千万总人口中可以忽略不计。深圳是典型的移民城市,每个人夹杂着不同口音的普通话交流着,没有谁会嫌弃谁的话是否地道,没有人会自我感觉良好,不存在先天的优越感,这跟北京的京腔,上海话,和广州的粤语区分本地人外地人完全不同。

在深圳,因为有大量的城中村,600多万套小产权房(深圳叫农民房),刚毕业收入微薄的你不用担心租不起房子,也不用住北京那种地下室,大多数刚来深圳工作的都是住农民房,消防安全隐患做的也不错,而且还准备升级100万套农民房居住环境,就是现在声势浩大的租赁房。

来深圳,你不用担心竞争不过富二代,官二代,因为这里是民企为主,看重的是你的能力,靠走后门上位的是极少数,至少在谋职面前,机会是均等的。哪怕你高中都没毕业,但只要你吃得苦耐得劳,一样可以在深圳立足,我身边就有这样的同龄朋友,靠做销售在深圳买房买车安家。我另一个在深圳的同学,仅仅是高中毕业,弄了张假大学文凭,但因为英语好,单位谁也不怀疑他的学历。

比如华为,就特别青睐于招农村出身的毕业生,富二代不敢去非洲锻炼的,您还是另谋高就去吧。在华为奋斗几年,如果愿意出国赚钱的,即使不靠家里资助,五年在深圳买房不成问题。

我当年就因为自己是穷二代,拼不了爹,也没姿色拼干爹,所以毕业后想都没想就直奔深圳来了,结果确实如我所愿。

那时候总觉得,离帝都越远,官僚思想就会越淡薄,北方人喜欢谋官,南方人重商,崇尚自由市场经济,情商低不会打点关系的人更适合南方吧。

有的人说,相比北京,深圳是文化沙漠,没什么意思,完全没有小资情调。嗯,深圳太年轻,没什么底蕴,好像不太适合谈风月,更适合平民出身,为了事业想闯荡的人来打拼,但至少在深圳不会通过行政手段撵你走,要转型升级,也是依靠市场手段,随着人工成本、租赁成本的上升,低端制造产业自然被淘汰了,很多人自然走了。深圳崇尚的是奋斗者文化。

深圳人都年轻,所以有活力,每年的流入人口也超越北京上海广州,人就是生产力啊!

今年前三季度,四个城市的GDP增速,又是深圳最高。北京6.8%,上海7%,广州7.3%,深圳8.8%。

而从产业结构上,制造业和服务业的比重,深圳更健康,更实。

未来,深圳就是美国的硅谷,上海是纽约,北京是华盛顿。

我爱深圳,发自内心的,至少他给了底层人依靠自己奋斗改变阶层的希望,而不是靠关系。

因为深圳80后多,这一批人逐渐进入改善,加小孩上学需要学位房的阶段,所以深圳的学位房在下一轮上涨时估计是飞奔最快的。

今天还有另一个不利于购房者的消息,从2018年起,银行贷款需和国土局备案的网签合同保持一致,以前深圳一直是阴阳合同,比如房子成交是500万,银行可以按照500万甚至更高给你评估,这样至少可以贷出350万,现在如果按照国土局的合同,则总价可能是400万,那银行只能贷出280万来。相当于首付增加了。这对于刚需来说也是个伤害,将严重影响二手房市场的成交量,需求可能会转到新房市场。

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