昨天成都市公共资源交易服务中心发布了一条拍卖公告:天府新区三宗地,将于12月28日拍卖出让,合计出让面积284亩。
宗地一为本次出让的最大地块,面积达181.4亩,位于天府新区华阳街道香山村六组、八组、九组,为住宅用地和商业用地。目前,宗地附近住宅较少,仅麓湖生态城沉香谷、麓湖生态城云树等麓湖产品组团,周边有香山小学,根据宗地一的使用性质,未来此处还规划有幼儿园。
宗地二与宗地三相邻,位于剑南大道东侧、沈阳路南侧,属于天府新区锦江生态带。相较于宗地一,这个区域生活配套更加成熟,如今已有万科翡翠公园、中海锦江城、德商御府天骄等多个楼盘在建,周边暂无二手房,新房均价在15000元左右。区域内还有龙江路小学,双流区华阳小学,并且靠近在建的地铁五号线高峰站,生活便捷。
其中,宗地二出让面积约50亩,为住宅用地和商业用地,容积率2.5,起拍楼面价为7200元;宗地三是本次出让的唯一的一块纯住宅用地,出让面积约44.6亩,容积率2.5,起拍楼面价同样为7200元。
宗地信息
一号宗地
宗地位置:天府新区华阳街道香山村六组、八组、九组(天府大道西侧、梓州大道南侧)
净用地面积(平方米):120962.85合181.4443亩(其中出让面积 159.6762亩)
土地用途及使用年限:住宅用地、商业用地 住宅用地70年商业用地40年
容积率:3
规划用地使用性质:住宅兼容商业用地 商业服务业设施兼容住宅用地 服务设施用地 幼儿园用地
拍卖出让时间:2017年12月28日10时
拍卖起叫价:900万元/亩 楼面地价约4500元/平米
二号宗地
宗地位置:天府新区华阳街道一心村九组、鹤林村五组(剑南大道东侧、沈阳路南侧)
净用地面积(平方米):39061.51合58.5922亩(其中出让面积 49.5922亩)
土地用途及使用年限:住宅用地、商业用地 住宅用地70年商业用地40年
容积率:2.5
规划用地使用性质:住宅兼容商业用地 幼儿园用地
拍卖出让时间:2017年12月28日10时
拍卖起叫价:1200万元/亩 楼面地价约7200元/平米
三号宗地
宗地位置:天府新区华阳街道鹤林村五组(剑南大道东侧、沈阳路南侧)
净用地面积(平方米):29719.56合44.5793亩
土地用途及使用年限:住宅用地 住宅用地70年
容积率:2.5
规划用地使用性质:住宅用地
拍卖出让时间:2017年12月28日10时
拍卖起叫价:1200万元/亩 楼面地价约7200元/平米
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