网友：临安和青山，相同价位，怎么选？在临安上班
答：临安本地人更看好市中心，外地人看好青山湖，从医院、地铁，综合体，短期还是临安市区会更好，长期看好青山湖科技城。
网友：萧山的香悦公馆和珺悦府能不能比较分析下，还有新街2个盘，几个区块哪个潜力大一点？
答：从地段来说香悦公馆这里相对教好，珺悦府这里靠近老城区，相对概念少一些，但是价格也实惠的，两个差不了多少，一定要分出上下，可能由于奥体的辐射，以及和主城区的融合，还是香悦公馆稍微好一点点吧。
新街是一个新的板块，可能很多人也就最近才了解到，接下来随着7号线的开工，君奥时代和翡丽公园的亮相，区域关注会越来越高，从目前来说，这两个楼盘也要看到时的价格。
网友：提取公积金要带什么资料？
答：提取公积金，带着你的网签合同、首付收据、身份证去办就可以了。
网友：贷款利率是贷款审批通过时确认，还是放款时确认的？
答：贷款利率一般是签贷款合同的时候定的，不过一直不房款，合同就是没生效。银行可以跟你协商提高利率。
网友：老师，得力名望府可以买吗？2.1的单价，毛坯。
答：名望府现房是优势，不过小环境差一些，投资潜力一般；自住还可以。
网友：老师，本人自住工作都在塘栖，崇贤和临平山南推荐哪个？
答：临平山北离塘栖会近一些，从区域发展来说，崇贤长期来判断好于临平山北。
网友：老师，美国税改对中国房价冲击大不大？
答：总体大环境是，会有更多的前回流美国本土，严重一点的话造成中国要么货币贬值，要么加息，2018年货币政策还是和现在一样，略微偏紧是大概率，但不会紧到出现“钱荒”。对于区域楼市还是自身的政策和供应量有关。
网友：长龙领航城128方的怎么样？还有什么推荐的？
答：长龙领航城，各方面现在看是非常吸引人的，其实最大担心是开发商最后呈现的品质怎么样？十年才能出手也是一个小缺陷，如果月供能够承受，128方舒适度更好了，当然除了长龙领航城，其他的如大国璟、萧山公馆、北辰国颂府、海上明月都可以去看看。
网友：老师觉得阳光城翡丽公园这个位置如何？
答：阳光城翡丽公园，位置还还可以，江南岸2万左右的区域，这里是比较靠近奥体的，也算一个优势，当然目前周边确实没什么配套都没有。
网友：运河宸园、大河宸章、金地大运河府，130方上下，不考虑价钱的话，哪个比较适合买？另外金地大运河府的这个开发商怎么样？
答：大运河府是新房性价比最高，金地在全国来说中等偏上一点。其他都是次新房，从品质来说，运河宸园的产品比较新，绿城在品质管控也不错，大河宸章位置更好，看自己更看重哪个。
