萧山新街那边有发展潜力吗?|买房帮帮忙

萧山新街那边有发展潜力吗?|买房帮帮忙
2017年12月11日 18:55 杭州新浪乐居

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网友:老师,投资客目前观望还是入手?

答:投资客其实还是买新房为主,如果和周边二手房有15%的价差,没有什么犹豫的。

网友:西湖国际城和卓越蔚蓝领袖,哪个升值比例会更高?

答:西湖国际城看价格,当然高层应该和西雅图的毛坯价差不多,这样来说,区域的概念来说,这里的升值空间更高。

网友:老师,我想问下银湖板块最近咋没什么高层新盘,云栖玖著咋样?啥时间开高层?

答:云栖玖著、阳光城丽景湾洋房,其他的大城小院后期有一些,云栖玖著从规划来说还可以,位置也不错,开盘时间你要问一下售楼部了,后期还是很多房源的。

网友:老师,之江这边规划是不是闹着玩的?土地用途动不动就换!求问是不是有什么渊源。

答:之江规划还是比较确定的,规划每个地方都会有微调的,这个和政府领导对这个区域的打造有关系;之江发展比较慢,主要是这里是旅游区,之前的很多房地产开发要求比较多,以及这里产业基本没有,人口没有导入,主要靠转塘的需求,这一两年主要也是交通的改善,加上转塘的拆迁,富阳银湖发展比较慢,而且富阳整个区的发展重点是在富阳市区的西南面,在江南新城和鹿山新城,所以原本是对接富阳桥头堡,目前利好不多。

网友:拿到预售证几天内开盘?

答:10天内。

网友:老师,星汇城15000的价格可以首付四成值得投资嘛?车位12万。

答:我觉得边上中天珺府这样看价格比较有优势可以对比一下,从本身的价格来看,15000还能接受,主要是能按揭,不过要短期有大的回报也是没有的。

网友:请问下新街那边有发展潜力吗?

答:新街这里是7号线,主干线,去机场的和连接奥体,奥体能辐射得到,还有这里拆迁力度比较大,潜力看和谁比,这个区域还得看奥体和萧山科技城的发展。

网友:钱塘御景自住合适吗?

答:钱塘御景小区觉大多数都是定向销售的,只是两幢拿出来卖,这里最大的概念是离亚运村近,萧山科技城在起势;10年才能出售让房子不灵活,自住如果觉得距离能接受那么也行,毕竟这个价格在区域也没有了,从灵活度角度考虑还是觉得新街镇几个新盘更好。

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