调控政策下,杭州楼盘“涨价”有戏吗?|买房帮帮忙

调控政策下,杭州楼盘“涨价”有戏吗?|买房帮帮忙
2017年12月13日 17:25 杭州新浪乐居

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网友:龙湖天镤下一期 预售证价格会不会涨?

答:调控不让涨。

网友:龙湖天璞和杨柳郡比哪个好一些?虽然都很难买。

答:龙湖天璞地段更热一些,杨柳郡品牌更好。

网友:龙湖开发商口碑如何?

答:龙湖物业不错,建筑而言总体也可以,但是细节处理一般。

网友:如果能拿下杨柳郡或者龙湖天璞。是建议直接买,还是等等城东新城那边的招商公园1872和润和武林郡?

答:润和时间不好把握,股权处理现在还没消息,开盘日期定不下来。公园1872有排屋和高层,高层来说,预售价审批肯定要参考周边,高层来说应该和周边(包括杨柳郡)相差不大,4万+不现实。看看万科西雅图就知道。

网友:融信宜和园,第一期第二期第三期开盘的价格会不会逐步上涨?

答:宜和园产品类型不同,不能简单对比价格。目前的调控政策下,“涨价”基本没戏。

网友:现在选择哪个银行贷款比较好?

答:哪家银行贷款?看情况,一般新盘,开发商都有合作银行,你的选择面并不多。单纯从利率来讲,中小银行、外资银行会实惠一些。

网友:总价400万以内,在钱江新城上班,自住哪个楼盘比较好?

答:沿着地铁买,萧山、之江、城东都可以。

网友:佳源名城目前均价多少?值得入手吗?后期发展如何?谢谢!

答:佳源名城很多年了,现在是二手房。具体价格看具体房源,二手房市场更多要“淘”,每个房东的预期也不一样。

网友:海德公园和璞丽东方两个盘,哪个更好一点?

答:海德公园和璞丽东方,一个毛坯、一个装修,一个勾庄、一个乔司。海德公园周边很多小区交付,生活氛围还不错,户型有优势。璞丽东方,地铁看得见,不过装修标准不高。两个都有的缺点,是学 区一般。

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