来源：华尔街见闻（ID：wallstreetcn）
1月，楼市继续降温。
今日，国家统计局发布了2017年1月70个大中城市住宅销售价格统计数据。结果显示，1月份一二线城市房价进一步趋稳，一线城市中仅广州上涨0.6%，涨幅已连续4个月回落。
深圳领跌，15个热点城市11个房价下降
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施房地产调控政策以来，市场变化明显，房价持续趋稳回落。
国家统计局数据显示，15个一线和热点二线城市中，深圳与无锡以下降0.5%的幅度领跌。
天津、上海、南京、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉等城市也都出现了0.1至0.3个百分点的下调。
北京、杭州、成都3个城市环比持平。广州市环比上涨0.6%，涨幅已连续4个月回落。
一二线城市房价基本止涨，三线总体平稳
刘建伟表示，一二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨，三线城市走势总体平稳。
从环比看，一二线城市房价基本止涨。初步测算，1月份一线城市新建商品住宅价格环比继续持平；二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市房价走势总体平稳。1月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。
从同比看，一二线城市房价涨幅进一步回落。其中，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月持续回落，本月比上月回落2.6个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续2个月回落，本月比上月回落0.4个百分点。
二手房方面，北京、广州环比涨幅分别为0.8%和1.6%，上海、深圳则分别环比下跌0.4%、0.1%。
70个城市中，三亚环比涨幅最大，重庆第二
值得注意的是，在70个大中城市新建商品住宅价格中，三亚的环比涨幅最大，为1.7%，重庆紧随其后，上涨1.3%，然后是九江，涨幅为1.1%，西安、扬州、赣州、宜昌、岳阳涨幅均为0.8%。
每日经济新闻援引易居研究院智库中心研究总监严跃分析，三亚一直被购房者看好，整体上来说，三亚房地产市场受季节因素的影响比较大，所以春节前后购房者入市的节奏会加快，房价也会在这个时候快速上涨。
至于重庆，他认为，重庆因为之前购房政策比较宽松，在目前各大热点城市收紧限购的时候，重庆已经成为一个相对优质的购房市场，所以这个时候购房者会加快进入重庆。
最后知道真相的我，眼泪掉下来……
不过，正如许多网友吐槽的那样，有一个真相还是让大家“眼泪掉下来”。
据每日经济新闻，过去房价“涨涨涨”时，部分城市单月涨幅能达到3%~5%，而近几个月开始的“降降降”节奏，跌幅却通常不到1%，有的仅仅0.1%。
以北上广深四地为例，去年1月以来新建商品住宅价格指数环比（上月=100）涨（跌）幅如下↓
▲单位：%
换句话说，房价不涨了，甚至降了当然是好事，但对一些有心买房的人来说，降的幅度或许还不够给力。
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2016年哪些城市卖房最多？成都武汉天津排前三
21日，上海易居房地产研究院21日发布了《2016年全国楼市50强城市排行榜》。榜单显示，排行前三位的城市分别为成都、武汉和天津，成交面积分别为2909万平方米、2881万平方米和2332万平方米。
另外，重庆、长沙和青岛的成交面积也超过2000万平方米，这6座城市全部都是目前经济增长较快的二线城市，所在区域的城镇化率水平不高，目前仍处于快速的城镇化过程中，人口增长也比较快。
不过，这些城市走的都是“薄利多销”的路线。在京沪买一套同样面积的房子，在成都、重庆、长沙就可以买五六套了。因此从成交金额方面看，这些城市仍不如京沪。
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，一线城市上海、北京、深圳等城市由于房地产发展阶段步入了成熟期，土地新增供应有限，因此新房交易量并不突出，伴随着存量房市场的进一步扩大，二手房市场将主导这些城市的房地产市场。
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