一大利空来袭!地产龙头融创,恒大均大跌

一大利空来袭!地产龙头融创,恒大均大跌
2017年11月07日 08:22 赵冰峰

编者按

今日看点:普涨的一天,外资却开始跑路,地产大跌,因房地产税消息影响。MDI涨价,万华反弹。

估值

估值变动不大,上证18倍(乐观的可以看滚动市盈率),沪深16倍多,红利9倍多。股息率3.87%。

今天股市大涨,沪股通竟然流出,看来是获利了结动作,上周没少吃。

沪股通前十大成交股,只有4个是净流入,分别是恒瑞医药,青岛海尔,招商银行,中国国旅。其中,招商银行下跌。

深股通前十,5只净流入。分别是美的集团,格力电器,大族激光,海能达,泸州老窖。京东方今天大涨,但是流出了。最近频频上榜的海能达,竟然是个军工概念股,很意外,谁在炒?

今天股市很强,只有700多股下跌,以金融,地产,建筑为主。

家电股领衔今日涨幅榜。

万华终于大涨,为何?

上周大跌9%之后,本周一万华终于反弹,上涨4%。查了下,果然有利好,MDI涨价了。

11月3日万华化学集团股份有限公司聚合MDI报价26500元/吨,价格较之前持平,市场货源充足,需求低迷,价格暂稳。

11月6日万华化学集团股份有限公司聚合MDI报价28000元/吨,价格较之前上调,市场货源充足,厂家控货,价格上调。

每吨涨了1500块,不错。

地产板块大跌,主要是受到房地产税影响

今天地产板块大跌,主要是受到房地产税已经确定在未来要征收的利空打压。明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收,要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。

受此影响,内地和香港的地产股纷纷大跌。

阳光城跌幅超过7%,保利地产,万科A跌幅均超过2%。

恒大,新城发展,融创跌幅也不小,都在3%以上,融创跌幅较大,跌6/87%。

怎么看这个事呢?今天建筑跌这么多,应该也是跟这个消息有关,毕竟一半利润都是靠地产。这个对地产股最大的影响就是房价,对吧,其他的比如说降低建设,交易环节税等,反而是利好。房价会因为房地产税大跌吗?这个问题我的看法是短期可能会,但长期看,影响不大。长期看,房子是对冲通胀的好工具。你可以看看美国的房价,香港的房价,不一样不断新高吗?

最后,说说新城,原来今天停牌是因为欧阳捷同学惹祸了。

公司也回复上交所的问询了,明天复牌,估计大概率补跌,正好有机会买回来了。

中国建筑:11.3~15

万华化学:46~56

新城控股:24~25

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