工资发下来就转余额宝,会不会影响你未来买房?

工资发下来就转余额宝,会不会影响你未来买房?
2017年10月19日 18:59 江瀚视野

2013年以来,由于互联网金融的快速发展,已经有越来越多的人习惯了用余额宝这些货币基金来进行理财,因为从理财的角度来说,货币基金不仅收益较高,而且使用方便,所以很多人都养成了一发工资就把钱转到余额宝里面的习惯。最近有人问了我一个问题,这就是如何一发工资就转到余额宝的话,会不会影响未来买房贷款呢?

答案其实很显而易见,会的,而且一定会。

这是因为,买房贷款中有一个非常重要的过程这就是银行流水,你的银行收入流水是影响放贷银行对你资质评判的重要因素。一般情况下,银行流水里面包括你每个月的工资情况,你的银行代缴个人所得税的情况,你的交易消费的情况,包括网银转账,POS消费,移动支付等等。

我们从支付通道的角度来看,一般情况下商业银行的银行卡转账到支付宝等移动支付APP的时候所使用的是消费支付通道或者POS交易通道,这个通道有什么问题呢?这样会导致银行无法判断你这笔钱到底是去买支付宝的理财产品去了,还是去真实消费掉了?这个时候,银行就会判定你每个月都有大额的消费支出,一旦银行产生了这样的判定,就会怀疑你的还款能力有没有问题,再加上支付宝与商业银行对于余额宝类基金的信息是没有互联互通的,所以商业银行也无法判定你有多少资金在余额宝中,最终的结果就会影响你的信用评级。

所以,一般情况下不建议将大额资金从银行卡中转到余额宝中,其中问题主要有以下几个方面:

一是货币基金的可购买渠道有很多,无论是微信、支付宝这样的第三方支付工具渠道,还是商业银行的自身网银渠道都是非常多,如果纯粹是为了理财的话,将资金存在银行的货币基金也是不错的选择。

二是当前余额宝等货币基金的风险较大,包括上次国家出台监管政策都将余额宝定义为系统性重要货币基金,原因就是鉴于这么大的余额宝交易规模容易出现系统性的风险,值得高度关注。

三是如果你要买房的话,给自己构建一个较好的信用体系和银行流水体系是很重要的,建议多将银行资金存在商业银行体系中,也多使用信用卡,这样可以形成良好的信用记录。

作者:江瀚,苏宁金融研究院特约研究员,财经专栏作家,财经评论员。

作者微信公众号:江瀚视野观察(jianghanview)

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