4月1日下午，“雄安新区”新闻一出来，整个中文世界立马炸了锅！一时间，整个朋友弥漫着“到雄安去，到雄安去！”的火热气氛，多数人是旁观者，但炒房团是真正地到雄安寻找机会，相关港股应声大涨，板块分析火热，预计明天A股将迎来多只股票的涨停……
一个段子调侃说：“1979年，深圳特区成立，无数人失眠，想着如何去做一番事业；2017年，雄安新区成立，无数人又失眠了，想着怎么去炒房，炒股……时代精神真的变了！”深圳如今风华正茂，几成“中国硅谷”；雄安的明天是什么？炒房者被警方控制，权威如何解读雄安大战略？
编辑｜郑小晏
来源｜正和岛（ID：zhenghedao）
“投资”雄安：炒房、炒股？
据经济观察网消息，有雄县居民开始高价抛售房产，原本3150元的开盘价被卖到了3.1万元；各路中介集聚已被查封的售楼中心门前，搜集房客信息，约定看房日期。警车和公安作为秩序的震慑和维护者，维护秩序，驱赶中介。甚至有多名中介人员被约束至警车带走。
一位在售楼中心门前维持秩序的公安人员说，4月1日起，全城的公安人员出动，被派往各售楼处附近维持秩序。公安人员已经带走了一批炒房团，并查处了一家五证不全预售房产的开发商。
在被封售楼中心的门前，城管执法车辆上的广播上滚动发出广播：“受设立雄安新区的影响，县域内外的大批群众集中到雄安新区投资购房。特别是炒房团哄抬物价，蓄意扰乱我县房地产市场。”“县委县政府决定，从即日起，停止一切售房行为，并采取有效措施，始终保持高压严查的态势，对开发企业和中介机构的违法违规行为坚决予以严厉打击。发现一起查处一起，绝不姑息、绝不手软。对涉嫌违反价格、金融、工商等相关法律法规的及时移交有关部门处理，构成犯罪的移交司法机关依法追究刑事责任。”
事实上，雄县“冻结”的并不止房产交易，国有土地和农村宅基地审批也早已被冻结。谈到雄县备受关注的土地交易的合法问题，雄县国土局相关负责人表示，现在所有的土地都不审批了，已经冻结两年时间了，包括宅基地也不批了，只要是新建筑就是违法建筑。
另一方面，券商忙着出报告和开电话会，大家在猜的是，雄安概念股会有几个一字板。4月3日，港股开盘，多支雄安概念股大涨，可以说是A股的预演。
● 作为河北省最大的水泥生产商，金隅股份（2009.HK）集合竞价的涨幅是50%，昨日收盘的涨幅是34.67%。
● 手上有N多土地储备的隆基泰和智慧能源（1281.HK），开盘上涨70%多，收盘涨幅23%。
● 手上有京津冀地区7个产业园区的“缩小版华夏幸福”中国宏泰发展（6166.HK），盘中最多上涨21%，收盘上涨11.46%。
● 河北省最大的天然气分销商，亦是河北省最大的风电运营商的新天绿色能源（0956.HK），开盘上涨24%，收盘上涨12%。
● 雄安边上的两个港口，天津港发展（3382.HK）盘中最多上涨20%，收盘上涨15.91%。
● 河北省H型钢领导者的中国东方集团（0581.HK），开盘也上涨25%，收盘涨10%。
人民日报：别让炒房矮化了雄安新区的千年大计
本文首发于【人民日报评论】公众号，直击“雄安炒房”问题，并权威回应当下甚嚣尘上的“迁都说”。
投机的小聪明与深邃的大战略相距多远？可以说，虽然聚焦一处，实则遥距万里。
连日来，雄县等地成为社会关注的“暴风眼”。而相应的“抢房”风潮，也可谓来势汹汹。即便相关地方叫停了房地产交易，即便有关方面告诫炒房“可能炒出个炸弹”，关于炒房的各类说法依然不胫而走。但正像许多专业人士所指出的，靠炒房搭乘雄安新区这趟“春天专列”，恐怕是会错了意。
雄安新区建设是一个重大历史机遇，但肯定不会成为又一个资本拉动的造城运动。今年以来，中央三令五申“房子是用来住的、不是用来炒的”，雄安新区初步规划也明确，尊重城市建设规律，合理把握开发节奏，避免城市规模过度扩张。那些“土地价值数十倍上涨”“房地产翻几番”的“风口想象”，不仅会扰乱国家战略规划、误导社会舆论，自身也难免会为集体非理性所灼伤。
如何攻克“大城市病”难题，走出人口资源环境承载超限的城市发展之困？如何啃下区域协调发展的硬骨头，解码区域发展差距悬殊的困惑？如何吸纳创新要素资源培育新动能，堵上“脱实向虚”的漏斗？雄安新区的规划，正在于为破解这些问题摸索出可行之策，走出一条疏解城市功能、带动区域协同发展的新路。
从战略布局高度看，规划建设通州北京城市副中心和河北雄安新区，形成北京破解“大城市病”问题的“两翼”；北京冬奥会带动张北地区建设，雄安新区带动冀中南发展，也将形成河北发展的“两翼”。设立雄安新区的重大现实意义和深远历史意义，由此不难理解。
要重点打造北京非首都功能疏解集中承载地，在河北适合地段规划建设一座以新发展理念引领的现代新型城区。雄安新区不同于一般意义上的新区，其定位是重点承接北京疏解出的与全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心无关的城市功能，包括行政事业单位、总部企业、金融机构、高等院校、科研院所等。雄安新区既不是一些人一厢情愿认定的“声东击西的迁都”，也不是在通州北京副中心之外再建一个“首都副中心”。
在“一张白纸”上规划建设一座新城，离不开科学理念的引领、先进规划的导航。关于雄安新区有两个关键词不可忽视：一是新发展理念，一是融合发展。新发展理念意味着，建设雄安新区将以生态优先、绿色发展铺底，以高端高新产业拉动，“打造贯彻落实新发展理念的创新发展示范区”。融合发展意味着，建设雄安新区不等于再造一个“超级城市”，不会重走高投资、大项目拉动的城市开发模式，而是加强同北京、天津、石家庄、保定等城市的融合发展，同北京中心城区、城市副中心在功能上有所分工，实现错位发展。
雄安新区之所以被认为是“千年大计、国家大事”，原因就在于它是一项旨在推进京津冀协同发展的历史性工程。在一些投机者看来，这或许是牟利的时机。但长远看来，顶层设计先行，政策措施跟上，就不会偏离目标，任由各路资金投机炒作、哄抬房价地价，干扰新区的建设与发展。理解雄安新区，我们应有大历史观的眼光，跳出一时利益得失，保持历史耐心，让雄安新区的建设经得起历史的检验。
发改委主任何立峰：保持历史耐心，稳扎稳打
新华社：规划建设河北雄安新区，下一步有什么工作考虑？
何立峰：中共中央、国务院印发的通知，明确了规划建设河北雄安新区的总体要求和重点任务。下一步，我们将会同有关方面重点做好以下几方面工作。
先谋后动，加快组织规划编制工作。坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位，集聚全国优秀人才，吸纳国际人才，充分借鉴国际经验，指导河北省和有关方面高标准高质量组织编制雄安新区总体规划、起步区控制性规划、启动区控制性详细规划及白洋淀生态环境治理和保护规划，确保一张蓝图干到底。
把创新驱动作为新区发展的根本动力，引导创新要素向新区集聚。支持新区从创新载体、运行机制、发展环境等方面营造良好创新氛围，吸引高端创新人才和团队，努力打造创新高地和科技新城。
深化体制机制改革作为新区发展的制度保障。探索新区管理新模式，深化行政管理体制改革；探索新区投融资体制改革，建立长期稳定的资金投入机制，吸引社会资本参与新区建设。
根据新区建设需要，研究提出相关具体支持政策。同时，在专项规划实施、重大项目布局和资金安排上，对新区相关交通、生态、水利、能源、公共服务等重大项目给予支持。
统筹新区与周边地区协调发展。有序集中承接北京非首都功能，实现与北京中心城区、北京城市副中心错位发展。
在规划上，要达到国际一流城市的水平，同时在建筑上要充分体现中华文化的元素，在建设过程当中要精雕细琢，以工匠精神打造百年建筑，留下千年传承。
规划建设雄安新区是具有历史意义的战略选择。我们要更加紧密地团结在党中央周围，牢固树立一盘棋思想，保持历史耐心，尊重城市建设规律，发扬工匠精神，稳扎稳打，一茬接着一茬干，共同推进雄安新区规划建设发展工作。
徐匡迪回答雄安新区热点三问
▲ 徐匡迪（戴墨镜者）陪同领导考察雄安新区
为何要设立这一新区？新区选址基于怎样考虑？将会带来哪些影响？就社会各界关注的一些热点问题，京津冀协同发展专家咨询委员会组长、中国工程院主席团名誉主席徐匡迪院士接受了新华社采访。
问：已经在北京通州建设北京城市副中心了，为何还要设立河北雄安新区？
答：推动京津冀协同发展是党中央提出的一项重大国家战略。京津两地过于“肥胖”，大城市病突出，特别是河北发展与两地呈现“断崖式”差距。实现京津冀协同发展，是新形势下引领新发展、打造新增长极的迫切需要。
设立雄安新区有利于集中疏解北京非首都功能，有效缓解北京大城市病，与北京城市副中心共同形成北京新的两翼；有利于加快补齐区域发展短板，提升河北经济社会发展质量和水平，培育形成新的区域增长极；有利于调整优化京津冀城市布局和空间结构，拓展区域发展新空间，对于探索人口经济密集地区优化开发新模式，打造全国创新驱动发展新引擎，加快构建京津冀世界级城市群，具有重大现实意义和深远历史意义。
问：新区规划范围涉及河北雄县、容城、安新3县及周边部分区域。为什么选择在这个地方？
答：这是综合考虑了交通、地质、水文、建设成本等方面因素，经过反复深入论证选定的。这里交通便捷、环境优美，现有和已经在规划多条城际铁路和高速铁路。另外，这个地方人口密度低、开发程度低，发展空间充裕，如同一张白纸，具备高起点高标准开发建设的基本条件。
问：雄安新区承接北京非首都功能疏解，要发展哪些产业？
答：承接非首都功能疏解是设立新区的首要任务。承接的疏解功能要符合新区发展要求，同时也要根据疏解功能有针对性地优化新区规划空间布局。要增强新区的自我发展能力，重点是要紧跟世界发展潮流，有针对性地培育和发展科技创新企业，发展高端高新产业，积极吸纳和集聚创新要素资源，培育新动能，打造在全国具有重要意义的创新驱动发展新引擎。
问：决定设立河北雄安新区的消息发布后，大家都很关心：新区将如何建设？
答：按照中央要求，新区建设要走出新路。新区建设过程中要充分体现京津冀协同发展中河北“新型城镇化与城乡统筹示范区”的定位，探索在人口经济密集地区优化发展的新路。重点要因地制宜地制定政策，做好现状传统产业的整合和升级，做好就业保障；统筹好移民搬迁和城镇改造，让搬迁农民融入城镇生活；积极探索体制机制改革创新。
规划建设雄安新区，要在党中央领导下，坚持稳中求进工作总基调，牢固树立和贯彻落实新发展理念，适应把握引领经济发展新常态，以推进供给侧结构性改革为主线，坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位，坚持生态优先、绿色发展，坚持以人民为中心、注重保障和改善民生，坚持保护弘扬中华优秀传统文化、延续历史文脉，建设绿色生态宜居新城区、创新驱动发展引领区、协调发展示范区、开放发展先行区，努力打造贯彻落实新发展理念的创新发展示范区。
就是说，雄安新区建设要坚持国际一流水准，实现生态宜居、和谐共享。
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