国家统计局11月18日公布的《2016年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》显示，10月无锡房价环比上涨4.9%居首，长沙、郑州、济南位居其后，环比涨幅分别为4.5%、3.5、3.4%。从同比情况来看，合肥涨幅48.6%居首，南京、上海、无锡等涨幅靠前，同比涨幅分别为44.4%、37.4%、34.5%。
总体来看，10月份70个大中城市中一线城市和二线城市房地产市场明显降温，房价环比涨幅快速回落，三线城市房价较为稳定。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称：一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来，房价走势明显趋稳。与10月上半月比，10月下半月新建商品住宅价格除深圳和成都2个城市继续下降外，北京、天津、上海、厦门和郑州等5个城市也由升转降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；广州新建商品住宅价格环比持平；其余7个城市新建商品住宅价格环比涨幅进一步回落，回落幅度在0.4至3.3个百分点之间。
据《直面》了解，房价持续下跌传导至房屋租赁市场。数据显示：在房价明显松动的情况下，部分待售房业主开始转售为租。链家地产最新的数据显示：新出租房源的开始明显增加，加上目前正处租房淡季，使得租金价格持续走低。
据伟业我爱我家集团市场研究院统计，2016年10月，北京区域通过我爱我家达成的住宅租赁交易量环比9月同期下降了15.4%，月租金为4412元/套，均价环比9月下滑了3.8%，自7月以来已是连续三个月下滑。
而日前，《每日经济新闻》对上海地铁12号线上“陕西南路”、“龙华中路”、“桂林公园”、“顾戴路”区域内的4家中介进行调查发现：由于现处于租房淡季，租房价格已经跌了很多。
据央视报道称：虽然眼下是上海租房的淡季，但与往年不同的是，挂牌出租的房源却明显增多。由于一季度上海楼市成交量较大，而房屋手续办理通常需要半年时间，所以一季度成交的房源在8月以后才会逐步投放市场，造成了房源不断增加。
过去的10月，上海房屋租赁市场新增需求减弱，挂牌房源供过于求加大，出租周期普遍拉长，淡季特征显现。上海房屋租赁指数办公室认为，10月，租赁市场进入传统年末淡季，部分板块成交萎缩5成以上。（直面传媒）
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