11月21日，住房城乡建设部等三部门召开部分省市房地产工作座谈会，部署近期房地产工作。
会议强调：
1.坚持调控目标不动摇、力度不放松，不能有任何“喘口气、歇歇脚”的念头，保持调控政策的连续性稳定性；
房东利器解读：房地产调控是长远计划，这立场是明确的。但基于过去十多年对政策游戏规则娴熟的把握，以及对调控周期的老到经验，中国民众以“集体行动的逻辑”，在政策出台的瞬间坚决看涨并出手购房，在给过去房地产调控政策莫大讽刺的同时，也给了继任者反思和调整的机会。
2.加强金融管理，防止资金违规流入房地产；
3.完善土地供应管理，提高租赁住房和共有产权住房供地比例，防止高价地推涨房价；
房东利器解读：第二条明显是针对最近风声收紧的“首付贷”，坚决纠正不良贷款状况。而第三条则是对应发展租赁市场的政策延伸，现在很多城市已经推出纯租赁地块，比如深圳和上海等；
4.引导住房需求合理分布，加快疏解人口过多、房价过高特大城市的部分城市功能；
5.大力整顿规范市场秩序，坚决打击投机炒作；
房东利器解读：第四条应该对应的是北京和雄安新区，而第五条则依旧说明“房子是拿来住的，不是用来炒的！”
6.加强对地方稳定房地产市场工作的评价考核和约谈问责。同时，加快研究建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。
房东利器解读：这下子，看哪个城市还敢明目张胆涨价，追责！
消息一出，网上就议论开了。大部分网民对此持怀疑态度，“纯粹欺骗买不起房子的人，好让他们心里安慰一下”、“谁在炒房?为什么全国联网迟迟出不来，汽车罚款能联网，ETC能联网，涉及到真真利益时出不来，你们连骗都不愿意骗，明着抢”
也难怪大家对房地产的积怨那么深，近几年的房价确实被炒房的搞的乱七八糟，而越控越高，这是现实。
但还是有人对此秉持肯定态度“希望是长抓不懈”，也有人给出了一些更为中肯的调控手段，比如“房产税从名下第二套开始征税，学区房租住同权，减缓拆迁。”
说实话，房地产税确实是较为有效的调控手段，只是未来五年内估计都很难实现，情况太复杂了。另外，租住同权现在就是，第一顺位产权，依次户口，最后租房，还有好学位吗？
讲真，即使房价下跌了，但原本买不起房子的照样还是买不起。不信？我给大家算了一笔账：
但不管怎么说，楼市新政策下来，那些想炒房的总得掂量掂量。房价肯定是越控制越厉害了，加上未来的房产税，想炒房的人将会彻底熄火！
（来源：房东那些事）
